沿海城市用地不足 台商大动迁如奏命运交响曲

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2022/05/28 23:58:19
宏观调控收紧了农业用地转为他用的管道,加上中国大陆不少沿海城市的快速发展,商住用地严重不足。地方政府的脑筋只得动到占地广大的制造业身上,许多台资企业在这种情况下被迫流离失所。
据《工商时报》报道,以台商最密集的昆山、东莞来说,近来,台商聚会最热门话题就是,“你的厂要搬迁吗”。说来很巧,因为东莞的最近二任台商协会会长郭山辉、前任会长张汉文,还有昆山的前后任会长林荣德与李宽信,四位会长的工厂,不约而同都遭遇已搬迁,或是将搬迁的问题。
其中东莞现任台协会长郭山辉的台升家具厂,六百多亩的老厂位置正好是东莞规划松山湖科技园区所在地,虽然搬迁时,台升拿到了一亿多元人民币(下同),不过实际上,自己还贴了一亿多的搬迁费。
至于林荣德与李宽信的昆山厂,都是当地极具知名度的企业,台商圈中,就曾有传言指出,事实上,这两位昆山的前后任台协会长,之所以参选,除了打着服务台商旗号外,与为自己争取较好的拆迁补偿筹码也不无关系。
根据昆山市政府的新版都市计划,需要拆迁的台资企业就高达一百多家,面积广达数千亩,知名的沪士电、远见电子、冠军磁砖、大震锅炉与波力食品等台商公司,都列名其中,堪称彼岸近年最大的工业区拆迁案。
除了都市计划扩大的因素外,这几年,大陆沿海地区招商升级的呼声喊的震天价响,不少被视为有污染,或低附加价值的台资企业,也同样面临不得不搬的窘况。
大陆的工业用地征收,除了与都市计划、环保要求提高有关外,观察部分沿海城市的现象,不少台商认为,实际上,与地方官员“拚政绩”也息息相关。
就以传统加工贸易企业为主的东莞为例,一个占地超过七十平方公里的松山湖高科技园区,就让五十家以上的台资企业颠沛流离。
昆山的情况也有点类似,在拆迁的协商中,有不少台商反弹,对于拆迁补偿的标准强烈不满。
分析人士称,这种现象反映了大陆目前人治色彩依然浓厚的环境,同时面对工业用地被征收时,不仅要对相关法令娴熟,同时更要拥有强有力的人脉关系,否则很容易演变成为地方政府“愈拆愈富”,但台商却“愈搬愈穷”的情势。