上海房价太疯狂 温州炒房团玩不起

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/20 14:01:55

中国的房价之高有目共睹，居者有其屋已经成了绝大多数中国人的奢望。图为一名工人在搬运房子模型。（网络图片）
上海房价太疯狂 温州炒房团玩不起
中国的房价节节高升，上海的楼市更是一路疯涨，就连自2003年以来在上海几乎所向披靡的温州炒房团都玩不起了，近期纷纷抛售手中的物业，集体奔赴二线城市淘金。
据《中国证券报》报导，在今年如火如荼的上海楼市中，温州人意外地当了一次看客。“以前三四百万就可以在市中心投资一套不错的房子，现在没有上千万根本不行，上海现在的房价我们已经玩不起了。”在上海楼市浸淫多年的温州投资客李萍感叹的说。在她眼里，今年上海房价尤其是豪宅的惊人涨，已经基本把温州投资客“踢”出局。
从6月份起，李萍就开始在市中心寻找合适的投资对象，但几个月的奔波下来，李萍一无所获，因为一波飚涨后，中心区的价格早已不是她所能承受。
飞涨的房价，在考验刚性需求的同时，也令投资客们产生了强烈的危机感。李萍说，不光是我有这种感受，我身边的很多老乡最近也都在谈论这件事。
而事实上，从今年下半年以来，一种危机感在温州投资客中蔓延开来，上海楼市的买房者中，早已不见温州人的踪影，而在二手房市场中，来自温州投资客的卖盘却汹涌而出。
报导指出，虽然总体数量难以统计，但从个别热门板块来看，温州投资客的抛盘量已经占到该板块卖盘的三分之一左右。抛售的理由，按照李萍的说法，是大家都觉得玩不下去了。
易居中国分析师薛建雄指出，温州投资客在上海楼市经营多年，手中的房源品种已经老化，到了一个产品需要升级置换的时候。而这个升级置换的过程恰恰碰上今年上海豪宅市场的暴涨，那些能达到温州投资客购置要求的房源，价格已经超出温州投资客的承受能力，无奈之下，才会有出现不少温州投资客抛售物业离开上海的局面。
有业内人士指出，温州投资客的离去，无疑从一个侧面反映出上海楼市当前的巨大泡沫。可以想像，如果连惯于炒房的温州人都买不起房子了，那房子到底应该卖给谁？靠亿万富翁来支撑上海房价，中国又能有多少个亿万富翁？
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