韩寒年薪200万买不起房 房企自曝利润最高200%

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/03/28 19:56:54
http://www.sina.com.cn  2009年12月04日 09:14  中国新闻网
北京师范大学房地产研究中心主任董潘:没有高价地出现的经济是病态经济
董藩教授在接受采访时继续其语出惊人的一贯作风,他表示,国内房地产市场根本没有泡沫,住房问题主要是国内收入分配不均和住房文化造成的。对于今年以来高价地频现的现象,他认为高价地是市场的正常现象,最好的地就应该分给最牛的开发商。对于备受争议的年轻人住房问题,董藩更直言:以中国的财力,除公积金支持外,住房保障体系照顾对象不该包括还没经过奋斗的年轻人,只能是照顾弱者和失败者。
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭:别让迪士尼成为楼市“春药”
杨红旭在文章中谈到迪士尼对周边房价的拉动时认为,房地产是天然的投资佳品,其长期保值增值性能获得广泛证明,但像眼下迪士尼利好,让周边住宅价格几天内暴涨四五成的现象,还是多少让人感到惊讶。迪士尼周边的房价凭什么如此狂涨,肯定有投资投机者愿意接盘,否则卖家不至于傻到自己忽悠自己。而投机者的想法很简单,抬高价格后再转手。如此,房子的居住功能和内在价值已不被买卖双方关注,大家盯着罩着房子上空的、现在还停在纸上的“迪士尼”光环——价值看似无可限量,一旦形成这种模糊而被夸大的赚钱预期,则不管交易的是浦东川沙的房子,还是16世纪荷兰的郁金香,都会形成价格泡沫。这,正是需要我们当心的。千万别让迪士尼成为浦东楼市的“春药”,否则激情过后,一片狼藉。
韩寒:我年薪200万也买不起房
“如果哪个女的要我在市区买豪宅才结婚,我不干。的确现在物价很高,对我也很高,我出一本书200万,玩赛车一年的收入100万,这个都是实打实的数字,付税后拿到手200万,这个钱我在上海也是买不起房的。”韩寒在接受采访时如是说。
耶鲁大学管理学院金融学教授陈志武:嫁给“房奴”并不是件坏事
陈志武表示,如果一个年轻人通过按揭贷款去买房或买车,然后买更好的衣服,生活得更舒适,他在工作上也会更自信,他去谈生意的时候,带来的机会和收入以及所谈项目的成功概率等等,都会发生很大变化,可以产生很大的正面影响,他未来赚到的钱可能会更多。如果把花钱看成是对自己人力资本的一种投资,就会发现实际上没有纯粹意义上的消费,因为消费本身也是一种投资。
华远董事长任志强:国企垄断土地资源严重
任志强日前在一论坛上指出,国内的土地资源多数被垄断在国有企业手中,尤其在东部和中部经济发达城市,国有企业所占房地产市场份额已超过60%以上,这对民营企业形成了不公平的竞争。他又表示,国有企业不能实现有效的激励机制,加上一系列的制度性因素制约,造成了民营房地产企业可以每年100%的速度增长,而华远集团每年只固定地增长10%,“完成国资委的任务”。
北京中坤投资集团董事长黄怒波:开发商利润率最高可达200%
参加2009年大连夏季达沃斯年会的北京中坤投资集团董事长黄怒波自曝称,房地产业是个暴利行业,一个20亿元的项目,如果以自有资金计算,利润率可能高达100%到200%。他表示,房地产业当然是个暴利行业,如果没有暴利,为什么各类企业都来搞房地产?
来源:南京日报