专家:3大利益体支撑高房价 降价关键在政府决心
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http://www.sina.com.cn 2009年11月30日 16:31 人民网
中国社科院财政贸易经济研究所研究员温桂芳。人民网记者唐述权 摄。
近段时间以来成品油、水、天燃气、电价能源资源产品“涨”声不断。今天上午,中国社科院财贸所研究员温桂芳作客人民网“人民议事厅”,与广大网友交流能源资源产品价格改革问题。谈到第四季度房价猛涨问题,温桂芳认为,现在这种房价很不正常,只要政府下决心解决房价问题,就肯定可以降下来,关键就是政府的决心。
温桂芳分析,房价奇高关键是几个利益主体在支撑着,一个是政府、一个是银行、一个是开发商,政府现在要刺激经济,特别是地方政府。现在的标王、地王不断涌现,银行现在很大一部分贷款都向房地产,如果房地产一旦出问题,房地产的烂帐、坏账就来了,这三个利益主体是捆在一起的。
对于老百姓投资住房的做法,温桂芳并不看好。他说,许多人投资追高不追低问题,买涨不买落,特别是还弄了一个通货膨胀预期,所以说他就怕吃亏。但是只要政府下决定解决这些问题,房价可以降下来,关键就是政府决心的问题。(记者常红、闫妍、张海燕)
中国社科院财政贸易经济研究所研究员温桂芳。人民网记者唐述权 摄。
近段时间以来成品油、水、天燃气、电价能源资源产品“涨”声不断。今天上午,中国社科院财贸所研究员温桂芳作客人民网“人民议事厅”,与广大网友交流能源资源产品价格改革问题。谈到第四季度房价猛涨问题,温桂芳认为,现在这种房价很不正常,只要政府下决心解决房价问题,就肯定可以降下来,关键就是政府的决心。
温桂芳分析,房价奇高关键是几个利益主体在支撑着,一个是政府、一个是银行、一个是开发商,政府现在要刺激经济,特别是地方政府。现在的标王、地王不断涌现,银行现在很大一部分贷款都向房地产,如果房地产一旦出问题,房地产的烂帐、坏账就来了,这三个利益主体是捆在一起的。
对于老百姓投资住房的做法,温桂芳并不看好。他说,许多人投资追高不追低问题,买涨不买落,特别是还弄了一个通货膨胀预期,所以说他就怕吃亏。但是只要政府下决定解决这些问题,房价可以降下来,关键就是政府决心的问题。(记者常红、闫妍、张海燕)
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