中央拟大改住房体制抑楼价

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/03/29 05:16:35
昨天,权威人士向记者透露,国家正在酝酿对1998年实施的住房体制改革动「大手术」,从根本上抑制房价的不断攀升。「这是一个庞大的工程,建设部爲此专门列的课题就多达14个。」该专家本人也参与了具体的政策研讨。其中,最引人注目的是经济适用房或将「以租代售」。一直以来,经济适用房因爲「『经济』了富人,穷人仍然买不起」而备受争议。据悉,目前有两种思路正在作最后取舍,一种是「以租代售」,即把全部或者部分经济适用房用来租赁;一种是套用香港的「公屋模式」。据悉,「以租代售」方案似乎更受决策层青睐。目前,经济适用房全部用来销售。据了解,有关部门正在酝酿对「廉租房、经济适用房、限价商品房」这三类住房保障産品各自的功能进行重新划分与界定。消息人士称,目前廉租房只面对低保人群,比重很小,在一些城市中只占到1%。在当前的制度安排下,有一部分人买不起房,又不够住廉租房的资格,成了政策的「夹心层」。按照主流改革思路,廉租房针对「低保户」;租赁型经济适用房针对「不能住廉租房,又无力购买销售型经济适用房」的人群;销售型经济适用房则针对中等偏下收入人群;而限价商品房主要针对拆迁户。据悉,因爲改革涉及面太广,很多问题仍没有最后定论,但扩大租赁保障覆盖面的改革思路已成定局。「8月份出台看来是不可能了,最快可能是今年年底出台,甚至要等到明年。」消息人士预测。