神马文学网中国成为全球第一大货币国
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/23 19:55:27
国金证券首席经济学家金岩石：
高房价是通货膨胀的分流器
"以2009年1月1日的城市可比均价为基准，未来5年之内，房价至少再翻一番，上海会出现30万元每平方米的天价豪宅"，在本次年会上，国金证券首席经济学家、北京大学汇丰商学院兼职教授金岩石再一次祭出了"5年房价翻番论"。他还表示，到9月份，已有上海、深圳等城市提前应验了他的预测。
他分析指出，支撑他做出上述论断的主要原因是，国家把超额货币的发行当作经济增长的动力，"这些流动性放出去其实是很难收回来的"。他介绍，到9月份为止，国内广义货币量达到58.4万亿元人民币，超过了美国成为全球第一大货币国，但我国的G D P仅相当于美国的三分之一。我们以相当于美国的货币量，生产相当于美国三分之一的G DP。他认为，国家注入的流动性会向两个方向转化：消费品和投资品。"如果转化为消费品，就会导致恶性通货膨胀，因此，只能进入基础设施、股市、楼市、奢侈品等渠道"。"我们用扩大货币发行来支持经济增长，为了让更多的人获得就业机会，就必须付出一个代价：那就是资产泡沫，所以说，高房价是通货膨胀的分流器"。
他预测，今明两年国内信贷投放会分别在10万亿以上和6万亿-8万亿，而这其中会有20%或3万亿-4万亿流入房地产。
高房价是通货膨胀的分流器
"以2009年1月1日的城市可比均价为基准，未来5年之内，房价至少再翻一番，上海会出现30万元每平方米的天价豪宅"，在本次年会上，国金证券首席经济学家、北京大学汇丰商学院兼职教授金岩石再一次祭出了"5年房价翻番论"。他还表示，到9月份，已有上海、深圳等城市提前应验了他的预测。
他分析指出，支撑他做出上述论断的主要原因是，国家把超额货币的发行当作经济增长的动力，"这些流动性放出去其实是很难收回来的"。他介绍，到9月份为止，国内广义货币量达到58.4万亿元人民币，超过了美国成为全球第一大货币国，但我国的G D P仅相当于美国的三分之一。我们以相当于美国的货币量，生产相当于美国三分之一的G DP。他认为，国家注入的流动性会向两个方向转化：消费品和投资品。"如果转化为消费品，就会导致恶性通货膨胀，因此，只能进入基础设施、股市、楼市、奢侈品等渠道"。"我们用扩大货币发行来支持经济增长，为了让更多的人获得就业机会，就必须付出一个代价：那就是资产泡沫，所以说，高房价是通货膨胀的分流器"。
他预测，今明两年国内信贷投放会分别在10万亿以上和6万亿-8万亿，而这其中会有20%或3万亿-4万亿流入房地产。
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