争夺“地王”是一种经济恐怖行为

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/03/29 14:32:11
全球金融危机一周年,“地王”却再度成了大陆房地产市场的热词 ,媒体报道, 6月末,北京广渠路15号地以40.6亿元(人民币,下同)的高价晋身为2009年“中国地王”。但短短两个多月后,这顶“桂冠”就被中海地产以70.06亿元的价格刷新。而这期间,深圳、南京、杭州、宁波等地各自的省市一级“地王”也纷涌而出,此起彼伏,好不热闹。

  “地王”每刷新一次,媒体跟着炒作一次,老百姓跟着骂娘一次。作为一个最具争议的标杆,“地王”象征着房子贵到什么样程度的一种可能性,也折射出当前已极度膨胀的房地产泡沫的疯狂性。从对“面粉比面包贵”的不可思议,到对中国特色的“土地财政”的诟病,到对央企争先恐后搞房地产副业的忧虑,再到房价何日涨到头的预测,舆论中普遍透出对中国楼市、经济走势、社会公平的诸多焦虑。

  不难想象,在这极度物质化的时代,标榜高端精品战略的地产商们,将会用高超的杠杆手段,在“地王”的寸金土地上制造出他们的财富神话。或囤地,打着各种名号、利用监管漏洞从银行大笔圈钱搞新投资;或盖房,在所谓的“贵地”上推出至尊楼盘和奢华豪宅,并为能够服务于那些高居金字塔顶端的富人们而沾沾自喜。这,正是包括中海地产在内的诸多地产商们不惜代价、不畏风险夺取“地王”的原动力。

  这让笔者想起了多年前大把企业蜂拥而上、争夺大陆央视广告“标王”。时移势易,今天,又有几个“标王”依然活得茁壮?“标王”真的成了很多企业的“催命丸”和“过把瘾就死”的游戏。同理,人们也可以预估一下那些“地王”们的未来会是什么样。

  在笔者看来,地产商脱离实际市场的“天价”抢地行为其实与人肉炸弹的“自爆”行为无异,自己死了不说,还伤及无辜的百姓和被他们绑上战车的政府、银行,乃至整个中国经济金融命脉。换句话说,争夺“地王”实质上就是一种“经济恐怖”行为,当局切勿以为自己可坐收渔利,而不知死亡已至矣。