专家: 限制外资购房一石二鸟

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/25 15:14:33

中国政府发布「关于规范房地产市场外资准入和管理的意见」，对境外机构、个人购买商品房的资质「设限」，香港「文汇报」今天引述北京专家说，此次对外资的调控措施较温和，比较适度，可谓「一石二鸟」，既有利于精确打击在中国炒楼游资，同时可在一定程度上缓解人民币升值压力。
报导说，中国限制外资购房的新政策，是二零零二年中国取消外销房、内销房的区别后，首次对外资投资房地产重设门槛。专家指出，该政策是与国际接轨的举措，有利于规范中国的房地产秩序，以及营造健康的发展环境。
中国官方部门的专家则表示，此次措施主要是对那些旨在炒楼的游资给予「精确打击」，并给有意炒作的外资以「严重警示」，可在一定程度上平抑房价，特别是北京、上海、广州等重点城市。
不过，专家指出，由于此次出台的规定著重规范外资「进入」这个环节，而对于「交易」以及「持有」房产的环节并没有相应的打击，所以此次对于外资的限制措施比较温和，比较适度。
专家还认为，近年来外资在中国大举购房造成两大影响，第一是刺激房地产价格上涨，第二是增加中国外汇储备，增添人民币升值的压力，而该政策的实施，可在一定程度上减轻人民币升值的压力。

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