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到2010年 杭州将打造30座税收过亿的商务楼宇
2008年08月12日 浙江在线新闻网站
浙江在线杭州8月11日讯 今天下午，杭州市政府召开第32次常务会议，会议审议了《杭州市加快楼宇经济发展若干意见》（以下简称《意见》），《意见》中提出，到2010年杭州将打造30座税收过亿商务楼宇。
楼宇经济，就是隐藏在商用楼宇中的经济形态——以商务商贸楼为载体，通过开发、出租楼宇，招商引资，从而引进税源，引进各类企业，增加税收。
建造有杭州特色的楼宇
“上海有很多楼宇，以上海浦东陆家嘴金融区为典型的楼宇经济已经取得了很好的社会效益和经济效益，杭州是生活品质之城，要造有特色的楼宇。”参加会议的省人大代表说，楼宇经济是城市经济发展的新风向，一幢大楼的经济规模可以相当于一个县，一幢大楼产生的税收可以超亿元，杭州要建造，但要有杭州特色。
杭州市政协委员葛航接着省人大代表的话说：“建造楼宇要与城市规划相结合，杭州东部下沙以工业为主；南部滨江以高新产业为主；中部以商贸、现代服务业为主；西部可以依托西溪等文化创意产业，以文化、旅游为主。根据杭州每个区域的特色，建造一些有特色的楼宇。”
造楼容易招商难
浙江华荣集团股份有限公司总裁莫剑荣以市民代表的身份参加了会议，莫剑荣说，造一幢写字楼不难，难的是如何把企业吸引过来。
“我们在滨江区造了2幢写字楼，其中，华荣时代大厦自2005年9月竣工投入使用以来，入驻企业近60家，入驻率为95%。为什么有些企业不愿意过来？因为商务配套设施相对缺乏，使商务成本增加了。”莫剑荣说，一家企业入驻滨江，而和他有业务来往的单位在杭州市区，工作人员的交通成本将提高，还有上下班问题。
莫剑荣建议，造楼宇的同时还要考虑到周边的配套设施。“是否可以考虑增加杭州主城区到滨江公交车，特别是晚上8点以后的公交车，增加滨江与杭州主城区的联系。”
杭州将打造30座税收过亿的商务楼宇
杭州市长蔡奇在听取了大家的意见和建议后表示，楼宇是城市产业发展的新空间，也是城市经济发展的增长点。要积极培育新型城市经济业态，主攻现代服务业，大力开展楼宇招商，加快总部经济集聚，同时完善楼宇周边环境。。
紧紧围绕打造全国文化创意产业中心、全国总部经济中心，以总部、三产、税收为主，使楼宇经济成为杭州市经济发展的有效载体和重要形态。到2010年，力争市区新投入使用商务写字楼220座，总建筑面积达到1600万平方米以上，实现税收1亿元以上的商务楼宇达到30座。