高房价背后隐藏的六大秘密

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/03/29 00:47:42


高房价背后隐藏的六大秘密

文/老马


现在,大家都觉得房价太高,有点离谱,但是,对是否应该抑制房价却达不成共识。各方利益代表易宪容、时寒冰、牛刀、任志强、潘石屹等各路精英,还有国土部门、全国工商联等政府部门,很久以前,就开始了唇枪舌剑的论战,争得销烟四起。总的来说,是各执一词,甚至是针锋相对,谁也不服谁。

为什么会莫衷一是呢?高房价的背后究竟隐藏着什么秘密呢?

中国人有句老话叫“各人自扫门前雪,不管他人瓦上霜”。房价是开发商一手推上去的,开发商当然希望房价越高越好,钱赚得越多越高兴,恨不得把所有的钱都揣到自己的荷包里去。马克思早就说过:“一有适当的利润,资本就会非常胆壮起来。只要有10%的利润,它就会到处被人使用;有20%,就会活泼起来;有50%,就会引起积极的冒险;有100%,就会使人不顾一切法律;有300%,就会使人不怕犯罪,甚至不怕绞首的危险。”,所以,即便深圳的房价涨到10万块钱一平米,开发商也会说:这是市场需求。政府呢?一方面,想让老百姓有房住,另一方面,又想用它来推动经济发展,还要将土地变成财政收入。所以,一只手要建经济适用房,一只手要卖土地收票子,方方面面都得照顾到,但又顾不了那么多,照顾了开发商,就照顾不到老百姓,照顾了老百姓,财政收入又没了,四处是矛盾。老百姓呢?人多力量不大,就象大海中的一只小船,一会儿被推向浪尖,一会儿又驶向险滩,没有太多选择的余地。

常言道“男为性女为情”,“性”与“情”虽然存在差别,但终归会结合,结合之后就会有孩子,这个孩子就是房地产市场,有了孩子就要有奶娘,这个奶娘就是老百姓。西方有位哲学家说过这样一句话,大概意思是:每个人对事物都有自己的看法,没有好坏之分,只有立场观点角度的不同。这说是说,立场不一样,对待事物就有不一样的看法。针对房地产市场来说,就是政府、开发商、老百姓是不同的利益主体,为了自身的利益,各自的代言人都只会站在自己的立场说话,

这大概就是莫衷一是的原因。

那么,究竟谁说得正确?房价究竟是高了还是低了呢?

要说清楚这些,我觉得,首先,要做到“大公无私”不戴“有色眼镜”,要把房子看成房子,就象罗卜白菜一样。

房子是“衣食住行”中的一样东西,是人的必需品,但它与水与空气比起来,又没那么必需。因为,没有空气,人活不到几分钟,没有水,人活不了几天,没有房子,却不会死人。奇怪的是,没有人把空气卖钱,水的价格也不高,从没听说过,谁为吸不起空气,喝不起水发愁。可能也正因为如此,人类还活得比较自在。作一个假设:有人把水把空气资源垄断起来,只卖给几家公司,然后,再由这些公司卖给老百姓,价格卖得越来越高。结果会怎样呢?水得照样喝,空气得照样吸,唯一变化的是老百姓手里的钱会越来越少,直到买不起空气与水为止。钱哪里去了呢?被抬高的价格吸走了。会发生什么事情呢?必定是几分钟死一个人,最后,世界上就会只剩下垄断者和那几个公司的人。那么,高价房子与高价空气高价水有什么区别吗?其他应该都一样,只不过是不死人。你说,大多数老百姓买不起房,房价是不是高了呢?这当然不用说了。那么,这个房价又是怎么高起来的呢?第一条,是对土地资源的垄断;第二条,是商家变着各种花样将资源变成稀缺抬高价格。如此,任何人都阻挡不了房价的飞奔,因为,人对房子不能没有需求,就象对空气对水的需求一样,而利益总是会等于魔鬼。那么,房价是由市场需求决定的吗?不是,那只是市场现象,不是本质,本质是稀缺导致价高。那么,高房价推动经济发展是否又说得过去呢?如今,我们讲内需不足,产能过剩,什么意思?是工厂里空调电视机堆积如山,就是没人买得起,为什么?4%的人占有了70%的财富,手里没钱,想买买不起啊.高房价是什么?让1%的人去占有90%的财富,这是推动经济发展吗?不是,是少数人掠夺国民财富,是作孽,是破坏社会稳定.

道理显而易见,只要没有利令智昏,谁都想得到,根本不要读什么书,考什么博读什么研。所以,不管是教授还是专家,凡是鼓吹高房价的人只能是两种人:第一种是不怀好心的人,第二种是精神病人。

从这里,可以看出,高房价的背后至少隐藏了这么几条秘密。

第一条,高房价是资本用来掠夺国民财富的一种手段。

第二条,高房价并非供需决定而是游戏规则决定。

第三条,高房价等于垄断与资源稀缺。

第四条,高房价等于扼杀国民经济

第五条,衡量房价是否合理的标准是大多数人买不买得起房。

第六条,房价高低并非市场决定而是政府决定