深圳房价节节攀升的秘密

近期看到深圳的房价又在没有市场的前提下节节攀升，很多人急了，很多人绝望了，现在我来告诉你这个奇怪的房价为什么会在没有人买的情况下上涨。

答案其实很简单，就是阴阳合同在里面做怪，大家知道现在要想弄到一成首付是很容易的事情，为什么会容易呢?就是把原本一百万的房子通过按揭公司做成价值一百二十万，在这个一百二十万的基础上取得贷款八成，也就是将近一百万，基本上就搞掂了首付一成甚至零首付这样一个事情。

但是这个事情上面，除了地产商是没有蠃家的，购房者虽然在市价下购买了商品房，只支付了一成的首付款，但是房贷的利息没有人会替消费者付，虽然首期少付了，随后而来的利息款也是一笔不小的款项，这样的事情谁会去干?买房自住或者打算长期投资的是绝对不会去干的。因为无论从何种经济角度去衡量，这都是一次鼠目寸光潜伏着长期危险的行为。其中不可预知的房价走势，经济危机，以及是否常驻深圳等因素随便哪一个都会让长期持有者晕头转向。当然，除了短期持有的投机者，他们支付几个月多余利息的能力应该还是有的，他们期待房价的再次暴涨来完成交接棒，问题就在这里，谁会接棒了?目前这样的情况下除了铁打的婚房外谁还会接?只剩下一拔投资客们你交给我，我再交给他，把房价不断凭空做上去，等到各自的首付回来后，玩的全是银行的钱了，到时候情况实在不对顺手一丢，就只剩下最后一个接棒者，一堆债务，一个房子，钱，没了。

地产商们的手段已经是路人皆知，除了他们自己买自己的房子造势顺便骗取银行的贷款外，另外的目地就是拉高目前没有市场的房价。因为统计局这种毫无意义的工作就是依靠表面的东西去胡编乱造市场经济的数据，他们只能依靠低级的手段去获取房子表面的成交价，也就是已经做高了的房价，已经取得了银行贷款的房价，用经过层层堆积的那个房价来证明自己没有白吃饭。毫无疑问那个为了取得一成首付的房价在投机者们手里转来转去肯定只会越来越高啦。天知道，我们蠃利世界第一第二的银行们手里有多少这样的利息还在不断增长和变更债务人的过程?

我这样来讲吧，有个东西需要一百块，而我手里只有十块，银行提供首付两成，就是说我必须有最少二十块钱才有资格去想像。可这个东西实在不值一百块，市场上压根没人买，用银行钱来盖楼的商人们就把主意打向了按揭这一块，银行你不给我放行，你的钱就打水飘了。然后通过与银行有关系的金融公司把这个东西做成价值一百二十块，然后让我取得九十块钱的贷款，这样我就用十块钱买下了东西。可是这东西身上还背负着一百二十块的利息咋办?这时候我得公布身份，我就是一名炒楼者，用同样手法，我顺利的以一百四十块价格卖给了另外一名投机者，他也只付了一成首付，因为银行按一百六十万的八成贷款给他掏了

这样的游戏还在继续着，可能会一直撑到利息与本钱的关系连白痴也能看穿的时候，就像现在大家都知道那些说房价低的专家们很愚蠢的时候，那大家就玩不下去了。记得现在深圳河边有个高层楼盘打出了三四万多的价位号称买了他房子会幸福，我看了不禁笑了：“买这房的人都是白痴，白痴肯定相对来讲比一般有苦恼的人要幸福得多了。”

我们的经济繁荣看什么?第一是看GDP，所以有的路修了拔，拔了修，上海楼房倒了估计又给当地街道增加了一倍的GDP吧。第二是如果GDP已经失去可信度，连说的人自己都不信了就看物价，所以他们会说内地的物价比香港低，比国际低，他们一方面玩命的夸大外面的物价，一方面说自己一个处长才月收3000，这样一比就让人看糊涂了。当然，这样的愚蠢方法猪都不会信。第三个就是纯靠吹了，银行出钱，地产商出点子，电视台报纸做成新闻，统计局再给出数据，专家几个出来说再不买以后会涨得更猛等等，自己人玩成一堆就OK了。咋一看全蠃了，最后谁掏钱?老百姓。

说到这个地方，我突然想起了那些国资委月收入只有三千块的处长们怎么活啊，他们拿什么买房子车子养老婆孩子还有小秘?别人我不知道，我一个月五千块交了税剩四千六七，除掉1000房租+300水电物业+300抽烟+200交通+1000吃饭+300衣服+300宽带电视买书+300零用等等，所剩几乎无几，一个处长拿着3000块在北京能不能活下去估计都有问题，还当个屁的官啊!以我这样的生活过下去，一辈子也不要指望去买房了，如果月入五千还没有指望的话，那么深圳本地三百万加上外来八百万人口能有多大的购买力几乎可以计算得到。多少人已经有房了，还有多少人是根本不能计入可以买房队伍的，剩下的人除以在建或者建成的房子就是我们未来可以想像的房价空间了。如果说就这样的情况下，还有人奢望房价会大涨，那他只能是个中介或者炒家，他们的特征就是愚蠢，疯狂，有钱。

我坚定的相信，任何事物都会回归理性，房子也不例外，目前为了虚荣拼命拉高房价然后让愚蠢的统计局去伪造繁荣的时间不会太长的，记得先贤们说过，最可怕的不是被人欺骗，而是自己欺骗自己。如果那些个国资委的处长们在事实上或者假惺惺的哭穷中都生活不下去了，剩下的，就是赤裸裸的刮地皮了。哪怕干部们开会都抽裸体烟，也无法掩盖他们背离人们根本利益的根本事实。

所以，网友们千万不要着急，大不了回家安身立命，不要一时冲动扎进什么“幸福里”后，才发现幸福原来是那么的遥远。

我们不是用来给经济假像做牺牲品的，我们需要真正的福利与民生，任何脱离基层的冒险主义和虚伪注定会成为可耻的笑柄，不信我们若干年后回头来看。一百二十八万。其实银行也知道这样做只会掉得更深，但是没办法，为了GDP也得硬着头皮上啊，反正银行不是领导们自己掏钱开的，到时候发行债卷再让百姓们买回去嘛，债卷的利息随便在水电油电话股票税收那里多收一点就解决了。