神马文学网上海莲花河畔景苑倒塌楼盘最新资料曝光
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/25 14:59:10
莲花河畔景苑倒塌楼盘楼板价604元/平方米
仅占目前房价4.2% 2003年以4600万元中标
“莲花河畔景苑”项目土地梅陇镇26号地块编号闵字(2003)197号，土地出让日期为2003年10月10日，项目容积率1.8，中标价格4600万元。以这一成交价格计算，土地楼板价格不到604元/平方米。
6月27日，闵行楼盘“莲花河畔景苑”一幢在建13层高楼整体倒塌后，该楼盘开发商上海梅都房地产开发有限公司相关人员一直没有现身。如果不是这次罕见事故，对于这家民营企业来说，楼市的火爆足以让他们赚得“盆满钵满”。
这个销售累计合同均价为每平方米14297元的楼盘，其项目土地获得于6年前，当时中标地价仅为604元/平方米，不足同期公开出让土地的三分之一。
梅陇镇26号地块
出让方式为邀请中标
根据2003年上海有偿使用地块一览表，“莲花河畔景苑”项目土地梅陇镇26号地块编号闵字(2003)197号，土地出让日期为2003年10月10日，项目容积率1.8，中标价格4600万元。以这一成交价格计算，土地楼板价格不到604元/平方米，仅占到目前房价的4.2%。
与此同时，地块出让方式并非公开出让，而是采用邀请招标方式进行。公开资料显示，2003年3月24日，上海市人民**根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定，以沪府土用批(2002)426号文批准征用集体土地18879平方米(折合1.8879公顷)。征用地块位于闵行区梅陇镇张慕村，即梅陇镇26号地块的一部分，同时，公告显示，梅陇镇26号地块的出让形式为邀请招标。
最绝的是如下网友的评论帖子：
2009-06-29 10:47:41 新浪上海网友
原帖:2009-06-29 10:34:37 新浪上海网友 1
上海梅都房地产开发有限公司股东表
序号姓名身份证序列号工作单位入股金额(万元)
1张志琴310221591119361 梅陇镇人民**515
2阙敬德310221580820361 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院120
3张耀杰310104520320401 众欣建筑有限公司、梅陇镇养老院10
4沈建忠310221590918363 迅豪置业有限公司、闵行非正规服务中心10
5萧敏华310104720202244 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院5
6钱建萍310104690213401 迅豪置业有限公司5
7阙建平310112780128211 迅豪置业有限公司5
8何斌310105780915401 梅陇镇土地管理所5
9付磊310112780914211 梅陇镇征地服务所5
10石慧鸿310102790719216 迅豪置业有限公司5
11刘林娟310221570212362 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院5
12石慧芳310221771203362 众欣建筑有限公司、梅陇镇养老院5
13张锦梁310221591213361 梅陇镇征地服务所10
14夏建华310221621112367 梅陇镇征地服务所10
15沈辉310221731121361 闵行农业综合执法队、动物疾控中心5
16傅翠娟310221610729362 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院5
17蒋翠珍310107580526204 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院10
18吴瑜娟310230520628312 梅陇镇征地服务所、梅陇镇养老院5
19徐平锋310104601002401 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院10
20张伟310104580310401 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院10
21唐学诚310104581106483 梅都房地产开发有限公司10
22沈国才310221591015361 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院10
23俞锋310225780716001 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院10
24徐道安310104590630403 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院10
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仅占目前房价4.2% 2003年以4600万元中标
“莲花河畔景苑”项目土地梅陇镇26号地块编号闵字(2003)197号，土地出让日期为2003年10月10日，项目容积率1.8，中标价格4600万元。以这一成交价格计算，土地楼板价格不到604元/平方米。
6月27日，闵行楼盘“莲花河畔景苑”一幢在建13层高楼整体倒塌后，该楼盘开发商上海梅都房地产开发有限公司相关人员一直没有现身。如果不是这次罕见事故，对于这家民营企业来说，楼市的火爆足以让他们赚得“盆满钵满”。
这个销售累计合同均价为每平方米14297元的楼盘，其项目土地获得于6年前，当时中标地价仅为604元/平方米，不足同期公开出让土地的三分之一。
梅陇镇26号地块
出让方式为邀请中标
根据2003年上海有偿使用地块一览表，“莲花河畔景苑”项目土地梅陇镇26号地块编号闵字(2003)197号，土地出让日期为2003年10月10日，项目容积率1.8，中标价格4600万元。以这一成交价格计算，土地楼板价格不到604元/平方米，仅占到目前房价的4.2%。
与此同时，地块出让方式并非公开出让，而是采用邀请招标方式进行。公开资料显示，2003年3月24日，上海市人民**根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定，以沪府土用批(2002)426号文批准征用集体土地18879平方米(折合1.8879公顷)。征用地块位于闵行区梅陇镇张慕村，即梅陇镇26号地块的一部分，同时，公告显示，梅陇镇26号地块的出让形式为邀请招标。
最绝的是如下网友的评论帖子：
2009-06-29 10:47:41 新浪上海网友
原帖:2009-06-29 10:34:37 新浪上海网友 1
上海梅都房地产开发有限公司股东表
序号姓名身份证序列号工作单位入股金额(万元)
1张志琴310221591119361 梅陇镇人民**515
2阙敬德310221580820361 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院120
3张耀杰310104520320401 众欣建筑有限公司、梅陇镇养老院10
4沈建忠310221590918363 迅豪置业有限公司、闵行非正规服务中心10
5萧敏华310104720202244 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院5
6钱建萍310104690213401 迅豪置业有限公司5
7阙建平310112780128211 迅豪置业有限公司5
8何斌310105780915401 梅陇镇土地管理所5
9付磊310112780914211 梅陇镇征地服务所5
10石慧鸿310102790719216 迅豪置业有限公司5
11刘林娟310221570212362 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院5
12石慧芳310221771203362 众欣建筑有限公司、梅陇镇养老院5
13张锦梁310221591213361 梅陇镇征地服务所10
14夏建华310221621112367 梅陇镇征地服务所10
15沈辉310221731121361 闵行农业综合执法队、动物疾控中心5
16傅翠娟310221610729362 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院5
17蒋翠珍310107580526204 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院10
18吴瑜娟310230520628312 梅陇镇征地服务所、梅陇镇养老院5
19徐平锋310104601002401 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院10
20张伟310104580310401 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院10
21唐学诚310104581106483 梅都房地产开发有限公司10
22沈国才310221591015361 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院10
23俞锋310225780716001 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院10
24徐道安310104590630403 迅豪置业有限公司、梅陇镇养老院10
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