神马文学网上海闵行区在建13层楼房倒塌(《财经》 2009-6-27)
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上海闵行区在建13层楼房倒塌（更新）
本文来源于《财经网》 2009年06月27日 16:47 共有 0 条点评 字号：
事故造成一名工人死亡；事发前几日，该楼盘施工已造成周围环境的异常情况，致附近防汛墙向外推出约4米，河床被抬起约5米宽 【《财经网》上海专稿/记者 王真 陈中小路】6月27日早近6时，上海市闵行区莲花南路莲花河畔小区的一幢在建13层楼房倒塌。事故已造成一名工人死亡。
据《财经》记者现场了解，该楼正处于施工期间，无人居住。一名工人今晨进楼拿工具时，突遇楼房倒塌而不幸身亡。
据附近居民区的一位居民在网上论坛中描述，当时“轰”的一声，该楼盘忽然倒塌。而由于昨晚今晨，上海市持续强烈的雷阵雨天气，很多居民以为是打雷，并未对此立刻留意。但此后不久，该居民听到很多人说有楼房倒塌，遂发现雨中不远处腾起很大的烟雾。
至《财经》记者发稿时，该楼盘所在地仍处于封锁状态，周围停驻多辆警车和消防车，不允许外人进入。旁边的居民楼也正在进行人员撤离，许多居民聚集在现场外观望。
据围观的居民表示，该楼盘开发商的一位男性负责人，今早已被警方带走，“穿着黑色的西装，脸色难看得吓人，被安排上了一辆轿车。”
上述目击居民还表示，该项目最近连夜赶工，严重影响到周围居民的夜间休息。她本人还打了几次投诉电话，却没有收到效果。
在现场处理事故的人员对《财经》记者明确表示，此楼房倒塌与雷阵雨关系不大。目前，事故的详细原因还在调查中。上海市副市长沈骏已在事发一个多小时后抵达现场。他要求上海市建交委、安监局、水务局、交通港口局、闵行区等立即组成调查组，调查事故原因，同时要求迅速加强周边建筑物的安全检测。
事故现场的指挥中心，设在距事发地点数百米的梅陇莲城置业发展有限公司。该公司系梅陇镇的下属单位。截至《财经》记者发稿之时，有关部门还在等待地质勘查资料。
一位上海大型房地产企业高管分析，这种“连根倒塌”的事故，根据周边环境情况，推测问题可能出在桩基或者围护工程方面。一般来说，上海对建筑要求很高，出现这样的问题很离奇。即使倒塌楼房所在区域存在土质松软情况，也会在设计时纳入考虑并加以解决，不可能几场大雨之后房子就倒了。
处理事故的现场人员向《财经》记者确认，该楼盘名称为莲花河畔景苑。据上海市房地查交易中心主办的官方网站信息显示，莲花河畔景苑的开发商为上海梅都房地产开发有限公司（下称梅都），法定代表人兼总经理为张志琴，委托代理人是沈斌。公司注册资本金800万元。据悉，该楼盘获得了预售许可证，并已销售一空，价格目前已升至每平方米1.6万元。该楼盘由上海众欣建筑有限公司承建。
上海市房管局网站信息显示，梅都的企业性质为“私营有限责任公司”。一位购房者告诉《财经》记者：“这个楼盘是梅陇镇政府下面的开发商共同做的项目。”
这家规模不大的开发商在莲花河畔景苑附近还有一部分土地，以及其他一些楼盘项目。上海市房管局网站显示，该楼盘开发商持有三级房地产开发企业资质证书，其资质等级有效期至2009年12月31日。
事发后，事故现场数百米以外的梅陇镇张慕村委会里，聚集了五六十位焦急的购房者。《财经》记者从数位购房者处了解到，梅都开发商要求购房者在一周之内交清首付，一个月之内则全额支付房款，而现房交货则要到2010年5月31日。
“我是3月买的房子，但要到等到一年之后才能交房。房产公司的销售说，‘你们放心，这个房产开发是地方政府的三产项目，不会有问题的’。”一位张姓购房者告诉记者。
“当时房产商的广告架势很大，说这个楼盘卖得如何之好。后来催着要交款，说如果一个月之内不交齐全款，4万元的押金就要没了。”一位徐姓购房者告诉《财经》记者。
数位购房者都表示，要“退房和赔偿”。同一楼盘其他栋楼的购房者称：“我们的楼房也一定不安全，谁也不敢住进去。”
据《东方网》报道，倒塌的楼盘附近近期已出现了异常情况。就在倒塌事故发生前一天，即6月26日，莲花南路、罗秀路路口的淀浦河河道南侧防汛墙严重损坏。长约83米的防汛墙严重损毁，整个防汛墙向外推出约4米，河床被抬起约5米宽，路面出现裂缝。水务部门对此表示，这与莲花河畔景苑工地的堆积泥土过多有关。但施工方当时辩称，其堆放的泥土没有超过防汛墙6米的范围。
防汛墙问题出现以后，水务部门责成莲花河畔景苑施工方尽快恢复防汛墙。该楼盘施工方采取了措施，用土方车和铲车将堆积在防汛墙边的泥土运走。然而，防汛墙的完全恢复，至少需要一个月以上时间。■上海闵行区在建13层楼房倒塌（06月27日 11:27）
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《财经网》网友 2009年06月27日 15:41:07 发表 房价引体向上 房子却在做俯卧撑 IP:* 引用 支持(0) 反对(0) akiraljy 2009年06月27日 15:12:04 发表 价格泡沫越来越大,房子质量越来越三聚氰氨 IP:* 引用 支持(0) 反对(0) 德与赛 2009年06月27日 14:43:07 发表 豆腐渣！ IP:* 引用 支持(0) 反对(0) 《财经网》网友 2009年06月27日 14:18:32 发表 1.6万元每平米的房子，就这样。 IP:* 引用 支持(0) 反对(0) jiangyx427 2009年06月27日 14:15:31 发表 金融危机以来最可能倒闭的房地产企业竟然是因为房屋质量，而不是因为金融危机。这叫”天作孽犹可违，人作孽不可活“ IP:* 引用 支持(0) 反对(0) http://www.caijing.com.cn/templates/inc/webcontent.jsp?id=110190193&time=2009-06-27&cl=100&page=all