神马文学网官员充当售楼小姐也救不了房市
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/23 14:21:51
官员充当售楼小姐也救不了房市
现在已是阳春三月，但房市依然还处于严冬季节。房地产作为官商利益的共同体，决定了官员和商人必定会抱团取暖。各地地方政府为了自身利益，必然会使出了浑身解数来拯救房市。
比较各地五花八门的救市招式，山东省潍坊市寒亭区政府的行动独具创意。今年1月14日，寒亭区政府下发了《关于促进房地产业加快发展的意见》，明确要求全区副科级及以上现职干部，每人至少销售一套住房，完不成任务的，按比例从所在单位已认定的全年招商引资额中扣减。之后，寒亭区房产局制定出台了《关于机关干部购买（引荐）商品住房的考核认定办法》，并作了详细的规定。
过去几年，房地产市场的繁荣，为各地地方政府带来滚滚财源，地方政府和房地产商形成一荣俱荣、一损俱损的关系。继续维护土地财政和房地产市场的繁荣，既是房地产商的利益诉求，也是各地地方政府的本能冲动。
寒亭区政府的做法，表明当地政府为了一己私利，不惜破坏市场的正常运行机制，企图依靠权力解决市场问题，其本质就是权力的乱作为。权力可以干预房地产市场，同样也会伸向其它领域，其干预力度同政府的自身利益成正比。寒亭区政府的做法，同某些地方规定必须喝当地企业生产的乳制品、当地生产的啤酒等，有着异曲同工之妙。
寒亭区政府的做法，还体现了一种权利迷信，充满了权力无所不能的幻觉。现实中，官员拥有某种权力资源，在其领地内风光无限，这就让寒亭区的决策者认为当地的官员都可充当售楼小姐，从而完成为房地产商解困的任务。
现实和寒亭区政府开了个不大不小的玩笑，不出所料，当地有不少官员无法完成区政府布置的光荣任务。造成这样的尴尬，显然是寒亭区政府在让当地官员充当售楼小姐时，高估了当地官员的促销能力，更低估了市场的巨大力量。
房地产过分投资，已经超过了全社会的真实需求，全国积压的商品房需要近二年的时间消化。同时，房地产价格虚高，超越了多数国民的购买能力。因此，房地产的继续调整不可避免。事实证明，寒亭区政府让官员集体充当售楼小姐的做法，所产生的作用有限，并不能真正缓解当地房地产企业的燃眉之急。
官员集体充当售楼小姐，这种光屁股上联合国的举动，显示出寒亭区政府已经到了黔驴技穷的地步，这足以申报吉尼斯世界记录。然而，房地产市场冰冻三日、非一日之寒，权力并不万能，无法改变市场的内在规律。
现在已是阳春三月，但房市依然还处于严冬季节。房地产作为官商利益的共同体，决定了官员和商人必定会抱团取暖。各地地方政府为了自身利益，必然会使出了浑身解数来拯救房市。
比较各地五花八门的救市招式，山东省潍坊市寒亭区政府的行动独具创意。今年1月14日，寒亭区政府下发了《关于促进房地产业加快发展的意见》，明确要求全区副科级及以上现职干部，每人至少销售一套住房，完不成任务的，按比例从所在单位已认定的全年招商引资额中扣减。之后，寒亭区房产局制定出台了《关于机关干部购买（引荐）商品住房的考核认定办法》，并作了详细的规定。
过去几年，房地产市场的繁荣，为各地地方政府带来滚滚财源，地方政府和房地产商形成一荣俱荣、一损俱损的关系。继续维护土地财政和房地产市场的繁荣，既是房地产商的利益诉求，也是各地地方政府的本能冲动。
寒亭区政府的做法，表明当地政府为了一己私利，不惜破坏市场的正常运行机制，企图依靠权力解决市场问题，其本质就是权力的乱作为。权力可以干预房地产市场，同样也会伸向其它领域，其干预力度同政府的自身利益成正比。寒亭区政府的做法，同某些地方规定必须喝当地企业生产的乳制品、当地生产的啤酒等，有着异曲同工之妙。
寒亭区政府的做法，还体现了一种权利迷信，充满了权力无所不能的幻觉。现实中，官员拥有某种权力资源，在其领地内风光无限，这就让寒亭区的决策者认为当地的官员都可充当售楼小姐，从而完成为房地产商解困的任务。
现实和寒亭区政府开了个不大不小的玩笑，不出所料，当地有不少官员无法完成区政府布置的光荣任务。造成这样的尴尬，显然是寒亭区政府在让当地官员充当售楼小姐时，高估了当地官员的促销能力，更低估了市场的巨大力量。
房地产过分投资，已经超过了全社会的真实需求，全国积压的商品房需要近二年的时间消化。同时，房地产价格虚高，超越了多数国民的购买能力。因此，房地产的继续调整不可避免。事实证明，寒亭区政府让官员集体充当售楼小姐的做法，所产生的作用有限，并不能真正缓解当地房地产企业的燃眉之急。
官员集体充当售楼小姐，这种光屁股上联合国的举动，显示出寒亭区政府已经到了黔驴技穷的地步，这足以申报吉尼斯世界记录。然而，房地产市场冰冻三日、非一日之寒，权力并不万能，无法改变市场的内在规律。
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