神马文学网“买房爱国论”透出浓郁官商同体气息
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/25 07:08:52
“买房爱国论”透出浓郁官商同体气息
daiyan 发表在 辣眼时评 华声论坛
作者：周士君
日前，合肥市委书记孙金龙为救当地楼市在调研现场自掏腰包买了套高层住宅，市规划局局长王爱华更是在电视上发出了“买房就是爱国”的动员令。（据1月16日《每日经济新闻》）
面对商品房价格回落及成交量萎缩的困境，地方高官竟如坐针毡，不择手段替房产商“排忧解难”，直至丢掉昔日威仪而舍身救市，不禁令人心生莫名其妙之慨。就在合肥两位官员做出替房产商挺身救市动作之前，住房和城乡建设部部长姜伟新曾明确表态，要加强地方政策的严肃性和合法性，地方政府不许再越权出台刺激房市的地方政策。要说，合肥官员也够聪明，中央不让出台刺激房市的地方政策，我在政策之外闹点动静总可以吧！比如我市委书记在调研现场掏钱购房，经媒体的放大效应，再加上我书记身份的示范带动，烘房托市的效果，谁敢小觑？若地方官员再运用自身强悍的话语权，向大众发出“买房就是爱国”之类的动员令来，其救市效果也便愈发可期。
当今房市之所以会陷入萎靡之境，恐怕并非真正供求关系失衡使然，因当下急需住房的群体规模之庞大，乃人所共知的事实。换言之，房市萎靡，成交量骤降，真正肇因是房价太贵而非供过于求。截止去年底，全国商品房空置面积达1.36亿平方米，同比增长了15.3%，若按照正常供求原理或市场机制应对，房产商最好的自救举措就是主动降价以求主顾上门，但房产商或是不甘放弃往日暴利；或是房价中有其无法消解的特殊成本；或是凭借特有的“通官资源”欲谋蹊径......反正一路有“贵人”相助的房产商们，自然是不肯轻易向市场服输的，更别说自割其肉“让利于民”了。
那么，地方高官一直明帮暗衬地对房产商呵护有加，果真是出于拉动地方经济考量，甚或源自其一腔“爱国”情怀使然吗？非也。因为地方高官对房产商的呵护是一贯的，从选址拿地，到强制拆迁，开发商们都离不开地方官员无微不至的帮衬。如今房市萎靡，房产商心焦，地方官员自然也不会坐视。房产商与地方高官的情谊，何以如此深厚？恐怕还应了“亲不亲、钱上分”的老逻辑。记得南京某开发商曾向媒体爆料，房产商们用于权力审批层面的“攻关”费用，竟占了房产开发成本的六分之一强。也即一座城市房地产产值若为10亿元的话，其中有1亿多元直接进了相关官员的口袋。这不是明摆着的官商同体吗？什么“买房就是爱国”？不过乃“吃了人家的嘴软”说出的胡话而已！房市萎靡或许是“商难”，抑或是“官难”，但决非“国难”。即便被官员拔至“国难”的高度，老百姓买不起房或抵制房产暴利，了不起只是缘于爱国心有余而买房钱不足罢了。
故而地方高官的“买房爱国论”，与其说是号召百姓掏钱买房的动员令，毋宁说是官商同体的心迹败露或不打自招。官商勾结缔结了特殊的利益共同体，更组建了腐败层面的共犯结构，它不仅有碍维护社会的公平与正义，更乃发展健康的市场经济所必须切除的一颗毒瘤。
daiyan 发表在 辣眼时评 华声论坛
作者：周士君
日前，合肥市委书记孙金龙为救当地楼市在调研现场自掏腰包买了套高层住宅，市规划局局长王爱华更是在电视上发出了“买房就是爱国”的动员令。（据1月16日《每日经济新闻》）
面对商品房价格回落及成交量萎缩的困境，地方高官竟如坐针毡，不择手段替房产商“排忧解难”，直至丢掉昔日威仪而舍身救市，不禁令人心生莫名其妙之慨。就在合肥两位官员做出替房产商挺身救市动作之前，住房和城乡建设部部长姜伟新曾明确表态，要加强地方政策的严肃性和合法性，地方政府不许再越权出台刺激房市的地方政策。要说，合肥官员也够聪明，中央不让出台刺激房市的地方政策，我在政策之外闹点动静总可以吧！比如我市委书记在调研现场掏钱购房，经媒体的放大效应，再加上我书记身份的示范带动，烘房托市的效果，谁敢小觑？若地方官员再运用自身强悍的话语权，向大众发出“买房就是爱国”之类的动员令来，其救市效果也便愈发可期。
当今房市之所以会陷入萎靡之境，恐怕并非真正供求关系失衡使然，因当下急需住房的群体规模之庞大，乃人所共知的事实。换言之，房市萎靡，成交量骤降，真正肇因是房价太贵而非供过于求。截止去年底，全国商品房空置面积达1.36亿平方米，同比增长了15.3%，若按照正常供求原理或市场机制应对，房产商最好的自救举措就是主动降价以求主顾上门，但房产商或是不甘放弃往日暴利；或是房价中有其无法消解的特殊成本；或是凭借特有的“通官资源”欲谋蹊径......反正一路有“贵人”相助的房产商们，自然是不肯轻易向市场服输的，更别说自割其肉“让利于民”了。
那么，地方高官一直明帮暗衬地对房产商呵护有加，果真是出于拉动地方经济考量，甚或源自其一腔“爱国”情怀使然吗？非也。因为地方高官对房产商的呵护是一贯的，从选址拿地，到强制拆迁，开发商们都离不开地方官员无微不至的帮衬。如今房市萎靡，房产商心焦，地方官员自然也不会坐视。房产商与地方高官的情谊，何以如此深厚？恐怕还应了“亲不亲、钱上分”的老逻辑。记得南京某开发商曾向媒体爆料，房产商们用于权力审批层面的“攻关”费用，竟占了房产开发成本的六分之一强。也即一座城市房地产产值若为10亿元的话，其中有1亿多元直接进了相关官员的口袋。这不是明摆着的官商同体吗？什么“买房就是爱国”？不过乃“吃了人家的嘴软”说出的胡话而已！房市萎靡或许是“商难”，抑或是“官难”，但决非“国难”。即便被官员拔至“国难”的高度，老百姓买不起房或抵制房产暴利，了不起只是缘于爱国心有余而买房钱不足罢了。
故而地方高官的“买房爱国论”，与其说是号召百姓掏钱买房的动员令，毋宁说是官商同体的心迹败露或不打自招。官商勾结缔结了特殊的利益共同体，更组建了腐败层面的共犯结构，它不仅有碍维护社会的公平与正义，更乃发展健康的市场经济所必须切除的一颗毒瘤。
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