神马文学网房贷计算器
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/19 20:38:49
购房贷款计算器
贷款计算器
购房能力评估计算器
个人住房公积金贷款计算器
提前还款计算器
税费计算器
请您填写：
还款方式：等额本息等额本金
贷款类别： 商业贷款 公积金 组合型
商业性：元 公积金：元
计算方式：
根据面积、单价计算 单价：元/平米 面积：平方米 按揭成数： 9成 8成 7成 6成 5成 4成 3成 2成 根据贷款总额计算 贷款总额：万元
按揭年数： 1年（12期） 2年（24期） 3年（36期） 4年（48期） 5年（60期） 6年（72期） 7年（84期） 8年（96期） 9年（108期） 10年（120期） 11年（132期） 12年（144期） 13年（156期） 14年（168期） 15年（180期） 16年（192期） 17年（204期） 18年（216期） 19年（228期） 20年（240期） 25年（300期） 30年（360期）
利 率： 10年12月26日基准利率 10年10月20日利率上限(1.1倍) 10年10月20日基准利率 10年10月20日利率下限(85折) 10年10月20日利率下限(7折) 08年12月23日利率上限(1.1倍) 08年12月23日基准利率 08年12月23日利率下限(85折) 08年12月23日利率下限(7折)
公 积 金： 4.05% 商 业： 6.4%
查看结果：
房款总额：元 贷款总额：元 还款总额：元 支付利息款：元 首期付款：元 贷款月数：元 月均还款：元
*以上结果仅供参考
等额本息还款法：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 注：1、北京公积金贷款最高额度为80万元人民币； 2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
房贷小常识
·什么是等额本金还款法 ·什么是等额本息还款法 ·什么是契税 ·什么是公共维修基金 ·提前还款相关事宜 ·住房公积金贷款自由还款方式 ·自住房组合贷款还款方式 ·什么是个人住房贷款
房贷利率
公积金贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年
2010.12.20后 3.50 4.05
商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年
2010.10.20后 5.95 6.14
2008.12.23后 5.76 5.94
2008.11.27后 5.94 6.12
2008.10.30后 7.02 7.20
2008.10.09后 7.29 7.47
2008.09.16后 7.56 7.74
2007.12.21后 7.74 7.83
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商业性：元 公积金：元
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根据面积、单价计算 单价：元/平米 面积：平方米 按揭成数： 9成 8成 7成 6成 5成 4成 3成 2成 根据贷款总额计算 贷款总额：万元
按揭年数： 1年（12期） 2年（24期） 3年（36期） 4年（48期） 5年（60期） 6年（72期） 7年（84期） 8年（96期） 9年（108期） 10年（120期） 11年（132期） 12年（144期） 13年（156期） 14年（168期） 15年（180期） 16年（192期） 17年（204期） 18年（216期） 19年（228期） 20年（240期） 25年（300期） 30年（360期）
利 率： 10年12月26日基准利率 10年10月20日利率上限(1.1倍) 10年10月20日基准利率 10年10月20日利率下限(85折) 10年10月20日利率下限(7折) 08年12月23日利率上限(1.1倍) 08年12月23日基准利率 08年12月23日利率下限(85折) 08年12月23日利率下限(7折)
公 积 金： 4.05% 商 业： 6.4%
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*以上结果仅供参考
等额本息还款法：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 注：1、北京公积金贷款最高额度为80万元人民币； 2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
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房贷利率
公积金贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年
2010.12.20后 3.50 4.05
商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年
2010.10.20后 5.95 6.14
2008.12.23后 5.76 5.94
2008.11.27后 5.94 6.12
2008.10.30后 7.02 7.20
2008.10.09后 7.29 7.47
2008.09.16后 7.56 7.74
2007.12.21后 7.74 7.83