中国公司买下曼哈顿金融区地标大楼
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/24 02:12:10
Halstead Property
罗德街(Broad St.)70号
经
纪人说,位于纽约曼哈顿金融区(Financial District)中心地段的地标式建筑──美国钞票公司大楼(American Bank Note Building),以1,800万美元的价格卖给了中国一个建筑公司。这是一幢五层高的花岗岩建筑,与纽约证券交易所(New York Stock Exchange)只有一个街区之遥。
这座引人注目的、有着新古典主义风格的大楼位于布罗德街(Broad St.)70号,这里曾经是一个生产银行票据、货币及股票凭证的公司总部所在地。一年前,一个超验冥想组织将这座大楼公开出售。
这座隶属于华尔街大亨名下的大楼建筑面积15,218平方英尺,有数根三层高的希腊式圆柱,去年由纽约地产经纪公司布朗•哈里斯•史蒂文斯(Brown Harris Stevens)的经纪人Danielle Grossenbacher放到市场上拍卖,欲以4,500万美元的价格出售。但上市后不到四个月的时间里,要价就有所减少。一位曾供职于地产公司霍尔斯特德物业(Halstead Property)的商业地产经纪人康威(Stanley Conway)也开始介入这所大楼的出售。
经纪人周一在交易结束时曝光了买家的身份,这是一家中国投资和建筑公司,其支付的实际资金远低于2,550万美元的最后要价。
Halstead Property
罗德街(Broad St.)70号居住区
买方代表是普天寿房地产公司(Prudential Douglas Elliman)的经纪人Jennifer Lo,她拒绝透露买方身份。但她说,这做大楼的底层商铺将被用作买方公司的总部,而大楼非底商的三套住宅将作为公司高管的公寓。
这座大楼的卖方是世界和平环球国(Global Country of World Peace),这是一个基金会,由已故的超验冥想大师马赫西•马赫什•友吉(Maharishi Mahesh Yogi)建立。友吉因担当披头士(Beatles)和其它各界名流的思想信仰顾问而名扬四海。
这座大楼原本要作为华尔街高管和投资银行家进行外联活动的总部,为发展中国家的有机农场、医院和诊所的筹集资金进行宣传。
但纽约禅修课程主管霍夫曼(Janet Hoffman)表示,随着时间的推移,这座大楼成了超验冥想的一个中心,并且价格昂贵,难以经营下去。她说,在其他国家出现的财务困难让这座大楼多少成了一个负担。
尽管如此,似乎该基金会还是从大楼的转售交易中赚了一笔。该基金会于2004年以550万美元买下这座大楼,当时纽约的经济仍然处于世贸中心(World Trade Center)双子座倒塌的阴霾当中。
该基金会在纽约工业发展局(Industrial Development Agency)的帮助下,借到了数百万美元,对大楼进行了翻新处理。
基金会发言人罗斯(Bob Roth)说,售楼的收益将再投资到基金会的各项目当中。下个月离这座大楼不远的比弗街(Beaver Street)上要新开一个冥想中心。
这座建于1908年的大楼其基建位置十分狭窄,且三面临街,当时金融机构的大楼建设都采用纪念碑式的结构,以强调其可信度。美国钞票公司(American Bank Note)1988年将这座大楼售出,随后一度被当作餐馆。
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