神马文学网贾卧龙：房价上涨亲手撕碎穷人的存折
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/24 18:42:07
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物价上涨，通货预期不断加剧，正在步步呑嗤中国经济，百姓的“菜篮子”“米袋子”接连叫苦，如果说这些都是穷人可以承受之轻，那么趁火打劫，蓄势上涨的房价则是一座更加沉重的大山，压在穷人身上，叫人难以喘息。面对负利率，穷人手中单薄的存折正在一天天遭遇着贬值的绑架，每每刷新纪录的房价更是伸手将穷人的存折撕得粉碎。
房子不是你想买 想买就能买
无论是在经济对决中，还是房价与调控的博弈间，穷人往往都毫无悬念的成为了炮灰。低头看看手中的存折，抬头望望飘红的房价，在通胀形势严峻的今天，两者之间的距离更加难以填补。据监测机构数据显示，11月北京23%的楼盘出现涨价，其中，合生创展旗下楼盘合生·世界村以32.65%的涨幅高居榜首。在对比下手中存折仅仅上调了0.25%的年利率，即便是上调后5年期为4.2%的存款利率，别说房价就连CPI也是难以跑赢的。
眼看着11月各地楼市达到年前放量高峰，17个城市楼市成交量出现上涨，上周北京商品房期房住宅合计成交为2709套，环比前一周的1308套，上涨了107%，一倍多的成交量似乎在宣告此轮调控的冷战战局正在接近尾声。然而，当您拿着存折试图结束大半年的观望时，才猛然发现，房价并未出现丝毫下滑，如此供需调整仅仅是一副楼市做惯了的假象。看来，房子如爱情，当穷人觉得自己手上已经有了面包，才发现面包已经换不来高高在上的爱情，这一切不是你想买，想买就能买啊。
资金是你们的 房子也是你们的？
央行数据显示，10月金融机构新增外汇占款5190.47亿元，已经创下08年以来单月新增之最，热钱涌入中国投资市场成为此轮经济格局洗牌的原动力。在11月中旬，中央已经再次推出限外新政，严格控制外商在国内购买住宅进入房地产市场。但是，商务部数据却显示，11月完成备案的外商投资房企家数环比暴增157%。由此可见，美国第二轮量化货币政策启动后，中国楼市再次成为一块肥肉，已经在油锅上被煎的外焦里嫩的中国楼市，穷人想必更是难以吃到嘴了。在严厉的政策面前，数据更是说明了一个事实，调控仅仅作用于经济规律之上，起到辅佐作用，经济规律一旦占据上风，调控自然沦为“空调”。
游资加速涌入中国，楼市与股市瞬间成为其集散地，然而股市有句开门话“入市有风险，投资需谨慎”，穷人的存折存之不易，怎能在经济数据中血本无归，然而游资是你们的，占有大量资金的外资机构难道也想一并占据中国紧缺的住房？当住房与股市一样沦为一排排金融数据之时，穷人自住尚且难以承担，投资更是天方夜谭。这一场通货洗礼倒像是给房价助长了上涨之威，与其激流勇进，不如静观其变吧。