十年房价涨7-10倍，中央调控好政策大回顾-财经大杂烩-狐说经济-搜狐社区

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/20 04:31:20
7-10倍，中央调控好政策大回顾全国房价从2000年780--3000元，涨到今天的3000--60000元，平均涨了7-10倍，十年中，中央出台了一系列调控政策，回顾如下，大家看看，那一条是促房价上涨的，那一条是降房价的，就明白了，房价上涨十倍的原因。

1：停止单位自建房，全面商品化购房。-----------人们想得到住房，只能买商品房，给开发商涨价创造了基础。

2：停止集资建房。-------------取得住房，只能从开发商手里买，给开发上涨价创造了条件。

3：取消契税、印花税优惠。------------加重了购房者负担，等于给房产加了价。

4：征收房地产交易20%所得税。---------------阻止了二手房市场供应量。

5: 购房后五年内不许卖房，否则课以重税。-------------阻止二手房上市，还是驱赶百姓去开发商那里购房。

6：房地产不封顶不许卖。-----------------减少商品房上市。

7：严禁给开发商贷款。---------------延缓商品房开发速度，减少上市供应。

8：严禁给开发商批地。---------------减少商品房供给。

9：大幅提高土地价格。--------------增加商品房开发成本。

10：严格给购房者贷款。-------------更近一步加重百姓买不起房。

11：降低存贷款利息。-------------促使银行存款向房地产转移。

12：购房实行许可制度。-------------谁有权，谁就可以购房，赚大钱。


有中央这样的好政策，房价焉有不涨之理

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