神马文学网艾经纬：理想和房子无关-评论频道-和讯网
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/20 07:59:16
艾经纬：理想和房子无关
2010年11月20日02:45 来源：第一财经日报 作者：艾经纬
网友评论(2)0
前段时间,一个好朋友来上海。聊天中,他问我,上海房价这么高,你想过要离开吗？你该怎么办呢？
这位朋友曾在上海工作一年左右,后来回了南京读MBA并工作。他自然是不用愁房子的问题,家里除了一套在住的大房子,还有一套别墅正在装修。
我问他为何突然问这问题,他说刚遇到一个在读博士的朋友,那个朋友被丈母娘催着买房子,压力颇大。
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这让我想起近期某本颇有影响力的杂志又在做类似“逃离北上广”的题材,很多文章想说明这样一个现实——高额的房贷让中国的年轻人普遍缺乏理想。但同一种现象,在耶鲁大学的陈志武看来则是消费信贷让年轻人工作更勤奋、更上进,好像还有实证检验。而在任志强看来,这纯粹是很多年轻人在得了便宜还卖乖——“他们一方面住着好房子,一方面还享受房子的升值。”
上述三种说法,乍一看,都没有问题,似乎都有道理。但回到问题的本源上来,一个人有没有理想实在是一个人自己的事,周遭的影响再怎么大,依旧还是外围的因素。
其实我现在已经不喜欢谈论房子的问题了,一方面是因为看开了,畸形的价格总有它存在的道理,与其在感性上苛求理想的均衡,不如在理性上退而承认这个世界乃是动态的不均衡;另一方面是因为房地产的调控屡屡没有触及根本,房价短期内回调是不能指望的。
我曾经是看空房价,在中期还是看空的,但短期我并不看空,至于长期则是没有意义的。从需求端入手的调控方式并不能抑制房价,在中国经济某个需要振奋的时刻,房价很可能会出现惊人的报复性反弹。
我承认我曾经为房子焦虑过一段时间,不过仅仅是一段时间。曾经我也会用房子去衡量自己的所得,不过在意识到当下需要做的是什么后,也就觉得房子那些真的属于“神马都是浮云”;曾经因为搬家时深受书多书重之苦而寻思有个自己的书房,不过现在发现很多书也是可以丢弃的,很多书用电子版储存足矣。
曾有读者说我不要自己有了房子就唱空房价——这样会耽误别人买房的。其实我也是个买不起房的“80后”,不是我工作不勤奋,而是货币太泛滥,地产商太会教育买房者,买房子的这个游戏门槛太高了。
不过当前,即便是有钱,我也不会去买房的,我没有必要将自己的辛苦所得,譬如这篇文章稿费的60%以上去交给地产商,再承担房屋的折旧成本和未来下跌的风险去换回个别人空着的房子。这不,我无锡的一个朋友刚买了套闲置了4年的毛坯房。
所以,与其在偏远的不毛之地买个房子、忍受上下班的辛苦,不如住得就近些;与其将辛苦所得不爽快地交给他人,不如自己饱览大好河山,周游世界;更何况,接游戏的最后一棒,没那个必要,真的!
也许有人会说,你现在是站着说话不腰疼,你还没到“刚需”的时候。我想说的是,很多人只会考虑到自己似乎确实面临着刚性需求,但似乎没考虑到消费理论中的预算约束曲线——排除道义上的考虑(影响到生存的界限),超出预算约束的需求是没有刚性可言的。
有人说,女朋友会催的,还有未来的丈母娘会催的,庆幸的是,至少目前还没有。不过,我并不是说我就不会买房了,有个书房肯定要比没有的好。我想触发我买房的时机可能是在我觉得住房公积金交到不合算的时候。总之一句话,买得起则买,买不起就罢,人不是为房子而活着,有没有理想纯粹是一个人的内心独白,能不能坚持理想也纯粹是一个人内心够不够强大的问题。(作者为本报编辑)
2010年11月20日02:45 来源：第一财经日报 作者：艾经纬
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前段时间,一个好朋友来上海。聊天中,他问我,上海房价这么高,你想过要离开吗？你该怎么办呢？
这位朋友曾在上海工作一年左右,后来回了南京读MBA并工作。他自然是不用愁房子的问题,家里除了一套在住的大房子,还有一套别墅正在装修。
我问他为何突然问这问题,他说刚遇到一个在读博士的朋友,那个朋友被丈母娘催着买房子,压力颇大。
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不过当前,即便是有钱,我也不会去买房的,我没有必要将自己的辛苦所得,譬如这篇文章稿费的60%以上去交给地产商,再承担房屋的折旧成本和未来下跌的风险去换回个别人空着的房子。这不,我无锡的一个朋友刚买了套闲置了4年的毛坯房。
所以,与其在偏远的不毛之地买个房子、忍受上下班的辛苦,不如住得就近些;与其将辛苦所得不爽快地交给他人,不如自己饱览大好河山,周游世界;更何况,接游戏的最后一棒,没那个必要,真的!
也许有人会说,你现在是站着说话不腰疼,你还没到“刚需”的时候。我想说的是,很多人只会考虑到自己似乎确实面临着刚性需求,但似乎没考虑到消费理论中的预算约束曲线——排除道义上的考虑(影响到生存的界限),超出预算约束的需求是没有刚性可言的。
有人说,女朋友会催的,还有未来的丈母娘会催的,庆幸的是,至少目前还没有。不过,我并不是说我就不会买房了,有个书房肯定要比没有的好。我想触发我买房的时机可能是在我觉得住房公积金交到不合算的时候。总之一句话,买得起则买,买不起就罢,人不是为房子而活着,有没有理想纯粹是一个人的内心独白,能不能坚持理想也纯粹是一个人内心够不够强大的问题。(作者为本报编辑)
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