神马文学网陈侯对赌：要向高房价投降吗？
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/16 19:35:55
2010年11月20日 11:32 新京报
这一周媒体的关注话题再度聚焦到房价上，全国房地产经理人联盟研究院副院长陈宝存和独立财经观察家侯宁打赌房价一事，让大家又激愤了一把，不过，和上一次牛刀和徐滇庆教授的对赌相比，大家的心态却复杂了很多，激愤之中，多了一些理智。
“房价能稳住就不错，每年上涨10%肯定没问题”，陈宝存言语中对房价的乐观，源于他内心对当前的土地供应量和供给方式充满了悲观。
一线城市靠拆迁供地能赶上每年蜂拥而入的新增居住和投资需求？只有一个出口的土地价格能够降下来？陈宝存的反问直指当前楼市内部最核心的矛盾。
同步进行的网上调查还显示，网民的心态也变得理智了，看涨房价者再没有挨骂，而是赢得了多数的支持。
和任志强的观点对比，发现两人看涨房价的关键原因基本一致：一线城市的新增需求迅速，而土地供给年年欠账。本周，任志强第N次发博客抨击土地供给不力，但是唐家岭的地价依然十分可观（楼面价达到2万元／平米）。
陈宝存说自己是一个独立的观察家、任志强不讳言自己就是开发商的代表、而网友也通过投票选择了支持房价看涨的一方，各界的认识似乎高度统一。接下来大家该怎么办？陈宝存说了一句耐人寻味的话：写了一本名为《向高房价投降》的书稿，一直到现在也没有出版，担心来自各方的压力。
言外之意是，大家要准备好向高房价投降了，不过这句话不是很适合公开讲出来——高房价是个不合理的现象，但是现在大家却需要考虑是否要向它投降，很伤感情。
对于等待买房的人而言，好在直到今天还有人对房价的涨跌打赌，说明“向高房价投降”一说还存在疑问。看跌派侯宁也指出了当前楼价高涨的外部核心原因：投资和炒作，相信货币紧缩能抑制住投资的需求。但是如果没有持有成本，没有替代的投资渠道，资金可能会被迫要进入楼市了。正如任志强本周所言：限购就等于告诉大家，这个商品不够卖，稀缺，还不赶紧想办法买？
这场赌局很快由于参与方组织的干预而停止，今后的房价还有悬念吗？还有得赌吗？楼市的调控进入了最困难的深水区，有人愿意赌房价下跌，表明心中还是有希望，但如果不痛下决心继续推进，可能选择投降的人会越来越多了。
这一周媒体的关注话题再度聚焦到房价上，全国房地产经理人联盟研究院副院长陈宝存和独立财经观察家侯宁打赌房价一事，让大家又激愤了一把，不过，和上一次牛刀和徐滇庆教授的对赌相比，大家的心态却复杂了很多，激愤之中，多了一些理智。
“房价能稳住就不错，每年上涨10%肯定没问题”，陈宝存言语中对房价的乐观，源于他内心对当前的土地供应量和供给方式充满了悲观。
一线城市靠拆迁供地能赶上每年蜂拥而入的新增居住和投资需求？只有一个出口的土地价格能够降下来？陈宝存的反问直指当前楼市内部最核心的矛盾。
同步进行的网上调查还显示，网民的心态也变得理智了，看涨房价者再没有挨骂，而是赢得了多数的支持。
和任志强的观点对比，发现两人看涨房价的关键原因基本一致：一线城市的新增需求迅速，而土地供给年年欠账。本周，任志强第N次发博客抨击土地供给不力，但是唐家岭的地价依然十分可观（楼面价达到2万元／平米）。
陈宝存说自己是一个独立的观察家、任志强不讳言自己就是开发商的代表、而网友也通过投票选择了支持房价看涨的一方，各界的认识似乎高度统一。接下来大家该怎么办？陈宝存说了一句耐人寻味的话：写了一本名为《向高房价投降》的书稿，一直到现在也没有出版，担心来自各方的压力。
言外之意是，大家要准备好向高房价投降了，不过这句话不是很适合公开讲出来——高房价是个不合理的现象，但是现在大家却需要考虑是否要向它投降，很伤感情。
对于等待买房的人而言，好在直到今天还有人对房价的涨跌打赌，说明“向高房价投降”一说还存在疑问。看跌派侯宁也指出了当前楼价高涨的外部核心原因：投资和炒作，相信货币紧缩能抑制住投资的需求。但是如果没有持有成本，没有替代的投资渠道，资金可能会被迫要进入楼市了。正如任志强本周所言：限购就等于告诉大家，这个商品不够卖，稀缺，还不赶紧想办法买？
这场赌局很快由于参与方组织的干预而停止，今后的房价还有悬念吗？还有得赌吗？楼市的调控进入了最困难的深水区，有人愿意赌房价下跌，表明心中还是有希望，但如果不痛下决心继续推进，可能选择投降的人会越来越多了。
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