买不买房听任志强的还是听王石的？

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/18 18:07:27

新闻背景：说到地产红人，万科的王石跟华远的任志强二人是绝对不能不提及的，万科做为开发商的“老大”，一举一动都备受关注，而任志强因为他的“大嘴”也备受追捧。最近一段时间内，国家出台了一系列调控政策，房地产市场热度不减，特别是万科旗下的项目销售情况都很良好，而万科突然宣布旗下5个项目大幅优惠，恍惚间又让人回到了08年间，房价即将下调的日子似乎不远了，而任志强的一句“现在买房是抄底，想等房价大跌要到2020年以后”又让人摸不着头脑，房价到底会不会降？楼市难道只是一场豪赌？高房价下的大众悲哀谁能解？

万科逆市降价降价意味着什么？
面对近千亿元业绩，在既无内忧又无外患的情况下，万科日前突然在武汉高调宣布旗下在售5大项目同时大幅优惠，业内始料未及。目前楼市正面临多重调控，万科此举会否重演2008年“地产一哥”打出“拐点论”率先降价抢跑？全国降价潮会否再现？[详细]

万科先跑：真金白银攥在手上？
陈志国：回想起在上一轮房价暴跌前，“万科城真情回馈1计划”前后几次率先大幅度降价，引起业内外不小的轰动。先前的“降价甩卖”同后期比，实则是卖了高价，是真金白银装进了口袋，在市场转弱的时候就掌握了主动。先行套现的目的是把在暴涨期买的高价地高成本产品的包袱甩掉轻装，再筹措下一步拼杀的筹码。一旦地价下降，原材料价格下降时，就有了真金白银的资本。无论什么时候，“空手套白狼”是定然不行的，“有钱才是草头王”！
我的小敏敏：历史仿佛重新回到了2008年的那一幕。在国内，随着两次调控政策的落地，利率优惠取消、首付调高、限购等政策已经直接导致交易量出现了大幅下降；在国际上，尽管金融危机已经过去，但是经济重建并没有预期的乐观，美元不断贬值、欧洲债务危机、通胀压力加大等，直接影响我国经济发展速度。这样的客观环境比起2008年，对房地产业而言并不乐观。
穿舞鞋的兔子：记得一位业内人士此前评价2008年万科降价时曾经这样说道，“给政府‘拍马屁’也好、清理门户也罢，其实都不是万科的真正目的，万科‘玩’的就是快速套现。现在市场交易量持续下跌，前景又那么不明朗，还能有哪个项目像万科这样卖得‘呼呼’的”？

万科先跑：又在犯08年的“错误”？
国王之谷：2008年万科率先降价促销，理论基础是“拐点论”。一年后，楼市重拾升势，万科声誉扫地。对于市场过度的悲观，让万科也失去了一些发展和抄底的机会。
浣纱西湖：对于万科此次武汉突然降价，很多人联想起2008年3月万科率先降价促销，当时金融危机的破坏力开始爆发，中国地产界面临“降价保命”与“不降死扛”的艰难抉择之时，万科首先降价，并席卷大江南北，涉及几乎所有在售项目，其结果是率先降价的万科在2008年成为金融危机中少数几家业绩上涨的房企。

买不买房听任志强的还是听王石的？吴龙贵：宁愿听任志强恶心的真话不愿听政府的废话吴龙贵：宁愿听任志强恶心的真话不愿听政府的废话买股还是买房，这是个问题-老端的观点只有使用权的地下车位买还是不买-车位只有使用权的地下车位买还是不买-车位光棍节剩女置业调查:爱情没来的时候买不买房? 即将买房和买车的探讨写给还没有买房买车的朋友们买房买的是风水不是外壳现在应该买房子还是买黄金？现在应该买房子还是买黄金现在应该买房子还是买黄金？现在应该买房子还是买黄金？买房【不掏钱的艺术】不买房子的-------如是说 [经济杂谈]高房价背后的逻辑，看懂了你就可以决定买还是不买。 [经济杂谈]高房价背后的逻辑，看懂了你就可以决定买还是不买。看完此文，买不买房请自便中国百姓买不买房都是“傻瓜” 中国百姓买不买房都是“傻瓜” 年轻人该怎样买房：只买对的，不买贵的成思危谈股论楼：能担风险的买股保守的买房请没有买房和买车的朋友一定认真!!!.