规划公示

南通城市地下空间开发利用规划项目招标
南通城市地下空间开发利用规划
设 计 任 务 书
一、项目背景
城市地下空间是城市空间的重要组成部分、是未来城市和谐发展的“发动机”。随着城市建设的不断发展，城市规模的不断扩大，城市基础设施的不断完善，城市在不断向空中要空间的同时，也不断向地下要空间，因此城市的管理者及建设者对城市地下空间资源的有效利用越来越重视。
南通市地下空间利用长期以来缺乏统一规划，各行业一直按照自身需求自行建设地下建筑，因此存在着布局零乱、开发无序、上下不兼顾、左右不沟通、综合效益差等问题，阻碍了地下空间有序、合理的建设和利用。
二、指导思想
遵循“建设节约型城市，促进城市可持续发展”的原则，制定地下空间开发利用的发展战略和目标，合理开发利用地下空间资源，综合布置地下各项设施，充分利用城市地下空间，从而进一步拓展城市空间容量，完善城市功能，改善城市环境，实现城市的可持续发展。
三、规划范围
地下空间利用规划范围为市区行政区355平方公里，其中重点研究区域为城市中心区约100平方公里。
四、规划期限
近期    2006～2010年
远期    2010～2020年
远景    2020～2050年
五、规划依据
1、《中华人民共和国城市规划法》（1989年）
2、《中华人民共和国人民防空法》（1996年）
3、建设部《城市规划编制办法》（2006年4月1日起实施的新版）
4、建设部《城市地下空间开发利用管理规定》（1997年）
5、《南通市人民防空建设“十一五”规划》
6、《南通市城市总体规划调整文本》（2002年）
六、规划内容要求
城市地下空间开发利用规划成果由规划文本、图纸和附件组成。
1、搜集和调查基础资料，掌握城市地下空间开发利用的现状情况，勘察地质状况，分析发展条件。
2、研究确定城市地下空间发展战略，预测城市地下空间的需求规模，提出城市地下空间的发展规模和主要技术经济指标。
3、确定地下空间的分类、分级，提出各类地下空间的开发容量、规划原则和控制要求。
4、确定城市地下空间的总体空间布局，综合确定平面规划和竖向规划，解决地下空间交通组织和配套设施的问题。
5、地下公共设施的布局：确定地下商业服务、文化娱乐、医疗卫生等设施的位置、规模及相互关系。
6、居住区地下公共设施的布局：确定居住区地下公共设施的位置、规模及相互关系。
7、地下工业设施的布局：确定因工艺、安全需要和其它要求设置的地下工业设施类别、位置、规模。
8、地下仓储（地下物流）设施的布局：确定因工艺、安全需要和其它要求设置的地下仓储（地下物流）设施类别、位置、规模。
9、地下交通设施布局：确定地下道路、停车场等交通设施的类型、规模、分布以及与地上道路交通系统的关系。
10、地下市政基础设施规划：确定地下工程管线综合管网、变电站、蓄水池、供站等市政、基础设施的位置、规模和布局。
11、人民防空设施布局： 根据城市防护类别，确定人民防空设施标准、规模和布局，并提出平战结合方案。
12、近期建设规划：确定建设项目、规模，进行工程和投资估算，安排建设时序。
13、远景规划：确定城市远景地下空间开发利用的目标和设施布局。
14、提出规划实施措施的建议，突出地下空间使用管理的要求。
七、其它规划要求
1、成果构成
⑴ 规划文本
⑵ 规划图纸（图纸比例1/5000～1/25000）
① 区域位置图
② 地下空间现状图
③ 地下工程建设条件评价图
④ 地下空间利用规划总图
⑤ 市政公用设施规划图
⑥ 近期建设规划图
⑦ 远景规划图
⑶ 附件
规划附件包括规划说明书和基础资料汇编
2、成果形式
⑴ 中间成果及评审材料各20套。最终成果包括规划说明及基础资料汇编，规划文本（含彩色缩印图）和附件统一装订为A3格式，至少10套；
⑵ 展示用不小于A1比例的彩图一套；
⑶ 供汇报展示用演示文件1份（为ppt格式）；
⑷ 上述成果的电子文件2套（文字为doc格式，图纸为dwg格式，效果图为jpg格式），必须提交CAD图纸的（.dwg）格式电子文件。
八、工作要求
1、设计单位要充分了解现状情况，充分收集相关资料，听取有关部门意见。外地设计单位在南通工作时间不少于一周。
2、规划设计单位向甲方进行中间汇报和讨论不少于2次，一般安排在初步方案阶段和论证成果阶段，在进行中间汇报时需要提供汇报提纲及成果简本若干套。设计单位还应根据甲方组织专家论证等需要进行汇报。
3、规划设计单位必须与《环境影响评价书》的编制单位及时有效沟通。
九、规划时间要求
1、2006年6月中旬前完成前期准备及现状调查。
2、2006年8月底前完成初步方案。
3、2006年9月底前完成中间成果。
4、2006年11月底前完成成果编制。
南通市规划管理局
二00六年四月