神马文学网考虑长期投资的好时机
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/25 23:28:45
考虑长期投资的好时机
在高利率时期，如果你将钱存在银行，会获得很高收益，会赚很多的钱。但是，要清楚，在低利率时期，人们最好是考虑长期投资。现在，利率到达历史低点，当前的经济环境很适合进行长期投资。
作为一个长期投资的现实例子，大约在二十五年前，我产生一个异想天开的投资想法：购买一些价格低廉的土地并且种上硬木树。当然，这些树虽不需要100年那么久，但也要几十年才能成材，当然，最终会是一个回报大的便宜投资。
对于类似的长期投资，我们可以换一个角度看待，我之所以把它称为一个异想天开想法，因为我很难得到经济回报。因为，当时我已经20多岁了。即使我选择了快速成熟的硬木树，我也要等到90岁才能从它们身上得到经济回报。
虽然，这需要从长远的眼光来看代这样一种投资，不过它有一个前提条件：低利率。
经济学家有一个投资决策分析框架，即现值 - 一个用来计算现在投资在将来获取多少利润的计算公式。
人们可以用它来计算那些经济问题，例如，是购买使用寿命为5年的8美元的经济荧光灯灯泡，还是购买使用寿命为10年的15美元的灯泡。数学是有一点复杂，但是，这个公式的基本原则是很简单的，如果我们没有马上要用的支出，这些钱可以用来进行投资。
在灯泡的例子中，假设你有15美元。你可以购买8美元的灯泡，然后将省下的7美元进行5年时间的投资。只要投资每年至少能获得2.71％的利润，就足够再买一个新的8美元灯泡取代旧的灯泡。
当然，利率对计算结果影响很大。如果我们每年可以赚取14％，这相当于购买长期灯炮只花费12.15美元。另一方面，如果每年就只赚得1％的利润，就相当于购买长期灯泡花费了15.61美元。
而最为关键的因素是，高利率使我们不愿现在付出更多的钱而获得未来需要的东西。如果我们的时间足够漫长， - 假如我们从为孩子或孙子利益的角度思考 - 那么这种理论将使我们不原为他们花费任何钱。我们现在付多少钱才能在一百年后获得1000美元？如果利率是5％，那么我们只需支付7.60美元。因为它们拥有相同原理，复合利率使小投资获取大回报。当利率很高，甚至在未来获得更大的收益，所以现在值得进行一些小投资。
所以，这又使我们想起种植一些硬木树的想法。 40英亩的小地块也许能长出20000棵参天大树，成熟期的大树可能值500美元，产生100万美元的收入。所以，我们现在需要付多少钱来收获1000万美元？
如果按照当前长期国债的利率是3.8％，我们现在只要支付240,000美元，在100年后将获得1000万美元。当前情况下，下面这样的投资也是很值的：我们可以购买一些土地，现在只要几百美元一英亩，种苗费每株不到1美元，所以我们的初期投资可能少于6万美元。当利率像现在这样低时，种植树木是一个明智的投资。
但是，假设利率为14％，就像过去在1890年那样。让我们猜一下现值10000万美元在100年前需要花费多少钱存储？答案：20.39美元。现在，这点钱只够买大约25棵幼苗而且不含土地。
很多长期项目就是因为当时处于高利率时期而搁置了三十多年，投资这些项目没有任何意义，投资的收入还不如存款的收入高。由于利率再次达到底谷，现在是考虑长远投资的时机了，可能不需要等一到两代人。现在是时候购买土地，进行改变了。如果你正这么打算，请坚持下去。
将钱花费在长期实物上而不是廉价的赠品，是相当有道理的。当短期投资占统制地位时，没有人会考虑种植森林，那是因为当利率很高时，即使木材100年后材，未来所得到的收入与存款投资相比都少。
除非利率再一次升高，现在放下短期投资。请考虑长期投资吧。