神马文学网政协委员穆麒茹称“钉子户”导致房价上涨(新快报 2008-3-5)
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/25 12:39:37
“钉子户”导致房价上涨?
新快报 2008-3-5 版次:[A08] 版名:[两会特别报道●焦点话题]
全国政协委员、北京某房地产公司老总 穆麒茹
"‘钉子户’为了他个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益！这也是房价上涨的原因之一。"
新快报讯 “‘钉子户’也导致了房价上涨，把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。”昨天的十一届全国政协一次会议分组讨论中，身为北京某房地产公司老总的政协委员穆麒茹屡出“麻辣语录”。
谈到拆迁时遇到的“钉子户”，穆麒茹直言：“‘钉子户’为了他个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益！”
穆麒茹称，拆迁时，国家和政府都要求开发商拿出许多名目的补偿，“我觉得够了，如果过度补偿，费用也会打入开发商的开发成本，最终还是会落到买房人的头上”。
“‘钉子户’是个人行为，就是有那么些人在撺掇这些‘钉子户’，说‘咱们不走，咱就扛着’，这么一撺掇，个别人没有受到很好的法律教育和素质教育，就开始瞎叫价。”穆麒茹表示，这样势必造成工期延长，资金成本越来越大，要么开发商干不下去，要么成本加在房价上。
“地产商现在都成了过街老鼠，还有谁敢替地产商说话呀？”说到地产开发商目前在舆论上的尴尬处境，穆麒茹颇为不平：“人们只看（房价高的）表象，事实上原因是多方面的，我不否认也有一些不法商人，把房子盖得不好，却卖了高价去坑蒙业主，但毕竟多数开发商还是遵纪守法的，他们用银行贷款做开发，经营产业，对国家整个税收也作出了很大贡献，中国经济还是需要他们的积极性的。现在指责他们，把他们作为房价高的罪魁祸首，这是不公平的。”
今年从紧的货币政策让不少地产开发商都有危机感。对此，穆麒茹坦言这一政策肯定对房地产行业有影响，会加速整个行业的整合。“尤其一些小的开发企业，没多少本钱，完全靠贷款，在行业中立足就很困难了。很多企业可能越做越大越强，有些可能就慢慢得放弃了”。
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钉子户一览：
组图：北京海淀区最牛的钉子户
河南焦作现最牛"钉子户" 房屋成孤岛(组图)
江西丰城“钉子户”遭“强拆队”殴打(组图)
东莞一钉子户屋顶被偷拆 老汉日夜守废墟(图)
北京“钉子户”被强拆 户主服毒被急救(组图)
http://www.xkb.com.cn/view.php?id=212948
http://news.qq.com/a/20080305/000174.htm
新快报 2008-3-5 版次:[A08] 版名:[两会特别报道●焦点话题]
全国政协委员、北京某房地产公司老总 穆麒茹
"‘钉子户’为了他个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益！这也是房价上涨的原因之一。"
新快报讯 “‘钉子户’也导致了房价上涨，把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。”昨天的十一届全国政协一次会议分组讨论中，身为北京某房地产公司老总的政协委员穆麒茹屡出“麻辣语录”。
谈到拆迁时遇到的“钉子户”，穆麒茹直言：“‘钉子户’为了他个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益！”
穆麒茹称，拆迁时，国家和政府都要求开发商拿出许多名目的补偿，“我觉得够了，如果过度补偿，费用也会打入开发商的开发成本，最终还是会落到买房人的头上”。
“‘钉子户’是个人行为，就是有那么些人在撺掇这些‘钉子户’，说‘咱们不走，咱就扛着’，这么一撺掇，个别人没有受到很好的法律教育和素质教育，就开始瞎叫价。”穆麒茹表示，这样势必造成工期延长，资金成本越来越大，要么开发商干不下去，要么成本加在房价上。
“地产商现在都成了过街老鼠，还有谁敢替地产商说话呀？”说到地产开发商目前在舆论上的尴尬处境，穆麒茹颇为不平：“人们只看（房价高的）表象，事实上原因是多方面的，我不否认也有一些不法商人，把房子盖得不好，却卖了高价去坑蒙业主，但毕竟多数开发商还是遵纪守法的，他们用银行贷款做开发，经营产业，对国家整个税收也作出了很大贡献，中国经济还是需要他们的积极性的。现在指责他们，把他们作为房价高的罪魁祸首，这是不公平的。”
今年从紧的货币政策让不少地产开发商都有危机感。对此，穆麒茹坦言这一政策肯定对房地产行业有影响，会加速整个行业的整合。“尤其一些小的开发企业，没多少本钱，完全靠贷款，在行业中立足就很困难了。很多企业可能越做越大越强，有些可能就慢慢得放弃了”。
房价缘何高涨：
房地产商称未婚女青年推动房价上涨
专家称经济租用房是笑话 只能助推房价上涨
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江西丰城“钉子户”遭“强拆队”殴打(组图)
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http://www.xkb.com.cn/view.php?id=212948
http://news.qq.com/a/20080305/000174.htm
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