神马文学网史上最强房地产趋势分析，一线房价下跌五成之理由（精简版）
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/26 02:10:14
史上最强房地产趋势分析，一线房价下跌五成之理由
前言：
日本房价曾经在创下天价后，下跌70%左右；中国香港1998年开始，连续下跌6年，下跌65%左右；泰国房价曾跌掉3/4；中国台湾曾下跌50%以上。
一叶落而知秋！“房牛市”一旦结束，少则跌0.382，最可能跌0.5，甚至跌0.618。你不信？
内容：
一、上帝要让人死亡, 就会先让他们疯狂。跑得越快，越早到终点。奸商利欲熏心，哪管什么“宁静致远”。待到多头表演完毕时，大家会看到庐山瀑布和绿色大草原。跌到最后，民不聊“房”，房价就跌到底了。
二、房价收入比是国际标准的6倍了，全国的“6倍傻”不是几个而是成千上万个。可是，举目四望，全国有几个能靠自己赚到“6倍傻”的本事？
三、现在整个市场炒家盛行，泡沫越吹越大。房地产商盖起房子就等于抢到了钱, 所以大干快上, 越盖越多。有一定经济能力的人在上涨前或追涨中基本上都购买了自住房, 而首次置业的非富人最终将全部排挤在外。一旦价格高到吓人和难以出手而没人敢接着炒时，资金链就断裂了。物极必反,盛极而衰，最终引发房价下跌。
四、价格由价值决定，价格受供求关系，政策和市场情绪的影响围绕价值上下波动。房价不断上涨，租金会跟着不断提高。工人支付不起房租而离开。同时，一些企业也会因为工资、房地成本过高而离开此地。这会使这个城市的企业和工作人口减少，房子有效需求降低了，房价就下降了。
五、毛泽东说：事物的发展过程呈波浪式前进和螺旋式上升这两种形态。这说明, 艾略特波浪理论（5个上升浪后3个下跌浪）（下跌幅度的神奇数字是0.382、0.5、0.618）反映了事物的发展规律。涨久必跌, 跌久必涨。牛市之后是熊市。熊市之后是牛市。
六、人民的政府把盖房垄断权给了房地产商，房地产商的目标定位却只是富人。房价不顾百姓而一个劲地无边地猛涨，结果必然是对社会的危害性越积越大，百姓的失望和怨气会越积越大。竭泽而渔则无鱼，无鱼时你如何渔？“中央人民政府”姓“民”，为了平息民愤，为了“旗帜”尊严，终会将房价“真调”下来。
七、有人说人民对外升值对内贬值是房价上涨的推手。但索罗斯说：“要找出房市股市由升转跌的转折点，以便把这个国家的经济成果吃掉”。如此的话，留给中国的只有通货膨胀，房市大跌，股市大跌，工厂大量倒闭，市民大量失业，部分银行破产，国库空虚，中国近30年来改革开放的经济成果就落入他人之手了。显然，在中美金融战争中如果要战胜，就不能听任币值、房价和股价过分上涨。
八、城市里各行各业的精英的创业梦都被废在了房子上，使各行各业的发展缺乏后劲。“枪打出头鸟”。政府为了经济大局，为了保住众多行业的有生力量，会将房市打压下去。
九、在不断调控的情况下，有人至今仍甘当必死的温水锅中的青蛙。有如此举刀也不跑的麻木的心态，杀之易如反掌也。不要小看政府了，调控办法多得是，只是隐而不发，留时间给大家，还不“自行了断”的话，就会“敬酒不吃吃罚酒”了。我国房市是政策市，政策“求真务实”的话，不会不大跌的。
十、房产的杠杆交易比炒股风险更大，股价跌了50%,不会出现“负资产”。李嘉诚说：“房价上涨的时候不会死人，但房价下跌的时候却一定会死人”。赚钱效应放大N倍当然高兴，但下跌效应N倍则如风刀霜剑一样。
十一、大户无利不起早，万般拉抬皆为出，信息灵敏早已暗出围城。死多头因为贪心，至今仍坚持认为政府没有说要“降低房价”。在“房牛市”你没低买是小傻，虽没赚也没亏。你没高卖是大傻，会亏大钱的。
十二、有人说“中国人多地少所以房价永远涨”，“房价涨是土地永远会涨”，“房价还能上涨10年”等等。兵不厌诈，虚虚实实，声东击西，出其不意，谁相信竞争对手的话谁就会失败。被骗一时你还是好汉，被骗后一世成为房奴当牛做马你是傻瓜。
尾言：
有的人不虑胜先虑败，高瞻远瞩则虽败亦胜；如三国之诸葛亮，司马懿。有的人逐眼前小利，目光短浅则其实虽胜亦败。如三国之曹真、吕布。
前言：
日本房价曾经在创下天价后，下跌70%左右；中国香港1998年开始，连续下跌6年，下跌65%左右；泰国房价曾跌掉3/4；中国台湾曾下跌50%以上。
一叶落而知秋！“房牛市”一旦结束，少则跌0.382，最可能跌0.5，甚至跌0.618。你不信？
内容：
一、上帝要让人死亡, 就会先让他们疯狂。跑得越快，越早到终点。奸商利欲熏心，哪管什么“宁静致远”。待到多头表演完毕时，大家会看到庐山瀑布和绿色大草原。跌到最后，民不聊“房”，房价就跌到底了。
二、房价收入比是国际标准的6倍了，全国的“6倍傻”不是几个而是成千上万个。可是，举目四望，全国有几个能靠自己赚到“6倍傻”的本事？
三、现在整个市场炒家盛行，泡沫越吹越大。房地产商盖起房子就等于抢到了钱, 所以大干快上, 越盖越多。有一定经济能力的人在上涨前或追涨中基本上都购买了自住房, 而首次置业的非富人最终将全部排挤在外。一旦价格高到吓人和难以出手而没人敢接着炒时，资金链就断裂了。物极必反,盛极而衰，最终引发房价下跌。
四、价格由价值决定，价格受供求关系，政策和市场情绪的影响围绕价值上下波动。房价不断上涨，租金会跟着不断提高。工人支付不起房租而离开。同时，一些企业也会因为工资、房地成本过高而离开此地。这会使这个城市的企业和工作人口减少，房子有效需求降低了，房价就下降了。
五、毛泽东说：事物的发展过程呈波浪式前进和螺旋式上升这两种形态。这说明, 艾略特波浪理论（5个上升浪后3个下跌浪）（下跌幅度的神奇数字是0.382、0.5、0.618）反映了事物的发展规律。涨久必跌, 跌久必涨。牛市之后是熊市。熊市之后是牛市。
六、人民的政府把盖房垄断权给了房地产商，房地产商的目标定位却只是富人。房价不顾百姓而一个劲地无边地猛涨，结果必然是对社会的危害性越积越大，百姓的失望和怨气会越积越大。竭泽而渔则无鱼，无鱼时你如何渔？“中央人民政府”姓“民”，为了平息民愤，为了“旗帜”尊严，终会将房价“真调”下来。
七、有人说人民对外升值对内贬值是房价上涨的推手。但索罗斯说：“要找出房市股市由升转跌的转折点，以便把这个国家的经济成果吃掉”。如此的话，留给中国的只有通货膨胀，房市大跌，股市大跌，工厂大量倒闭，市民大量失业，部分银行破产，国库空虚，中国近30年来改革开放的经济成果就落入他人之手了。显然，在中美金融战争中如果要战胜，就不能听任币值、房价和股价过分上涨。
八、城市里各行各业的精英的创业梦都被废在了房子上，使各行各业的发展缺乏后劲。“枪打出头鸟”。政府为了经济大局，为了保住众多行业的有生力量，会将房市打压下去。
九、在不断调控的情况下，有人至今仍甘当必死的温水锅中的青蛙。有如此举刀也不跑的麻木的心态，杀之易如反掌也。不要小看政府了，调控办法多得是，只是隐而不发，留时间给大家，还不“自行了断”的话，就会“敬酒不吃吃罚酒”了。我国房市是政策市，政策“求真务实”的话，不会不大跌的。
十、房产的杠杆交易比炒股风险更大，股价跌了50%,不会出现“负资产”。李嘉诚说：“房价上涨的时候不会死人，但房价下跌的时候却一定会死人”。赚钱效应放大N倍当然高兴，但下跌效应N倍则如风刀霜剑一样。
十一、大户无利不起早，万般拉抬皆为出，信息灵敏早已暗出围城。死多头因为贪心，至今仍坚持认为政府没有说要“降低房价”。在“房牛市”你没低买是小傻，虽没赚也没亏。你没高卖是大傻，会亏大钱的。
十二、有人说“中国人多地少所以房价永远涨”，“房价涨是土地永远会涨”，“房价还能上涨10年”等等。兵不厌诈，虚虚实实，声东击西，出其不意，谁相信竞争对手的话谁就会失败。被骗一时你还是好汉，被骗后一世成为房奴当牛做马你是傻瓜。
尾言：
有的人不虑胜先虑败，高瞻远瞩则虽败亦胜；如三国之诸葛亮，司马懿。有的人逐眼前小利，目光短浅则其实虽胜亦败。如三国之曹真、吕布。
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评论：实在找不到房价下跌的理由
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