夏天预防蚊子叮咬的22妙招

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/03/29 00:43:10

一、土地使用年限

  案例:   当有客户问:你们的土地使用年限多少年。   答:40年   回答的是实话,但是有可能这块地已经囤积了10年或20年,那么业主入住后就无法享受到40年的土地年限了。土地期届满后,政府未规划此地,所有业主需要再一次支付土地出让金,土地的价格以当时地价计算(土地价是会波动的哦)。这是大家容易忽略的一个问题,很多人只关心土地是“划拨”还是“出让”,单单了解这一点不够。很多有眼光的开发商,为了追求最大利益而囤积土地,待可销售时,土地使用年限已经过了很长时间了。对于土地使用年限,合同上有明确记录的,不要忽略。






 二、别看沙盘,看设计规划图(我们称蓝图)   案例:   问:你们小区会设计垃圾库吗?   答:会。   如果凑巧,垃圾库就修建在你们家楼下,如果这样问,售楼小姐绝对不会说就在你楼下的。   如果你聪明多问:在哪里。售楼小姐会按照蓝图的位置告诉你准确位置(比如说在20号楼与22号楼之间),但绝对不会用手指着你楼下说是这里。销售房屋,沙盘模型做得很漂亮,绿化多、楼间距大、景观美…,虽然是按照一定比例做得,但是难免夸张。因此,沙盘只能够做为了解大概位置的参考,不能完全信任,要看就看设计规划图(报纸那么大张的,用蓝色墨水打印的那种),那时经过备案后定稿的,开发商会上面的尺寸、物体修建,更改机会很小。




  三、别看户型模型,看户型图及总平面图   案例:   问:这房屋有窗户吗?   答:有   的确每间房屋都有窗户,但是为什么采光不好,因为窗户开在狭小的采光井里。模型很漂亮,不要以为开了窗,采光就很好,拿起总平面图(一层楼每套房的布置)看看,你的窗户前是对着外面的世界还是对着一面墙,一般电梯公寓的次卧室、卫生间等会遇到这种情况.



 四、保温节能材料   案例:   问:你们的房屋采用保温节能材料了吗?   答:严格按照国家标准采用新型保温节能材料。   保温节能材料种类太多了,有板材的、颗粒的,不用想,都知道一整块保温板贴在外墙上比颗粒材料的效果好得多。目前提倡建筑要使用保温节能材料,这样能大大地节约能源,提高你的居住环境,一定要擦亮你的眼睛,那一些材料才能做到真正的节能。



五、对办理产权证时间的约定   案例:   问:请问什么时候能办理产权证   答:交房后※※天办理,合同上有明确规定的,到期未办理,我们会承担责任的,您放心。   售楼小姐说得头头是道,感觉无懈可击,但是同样有不清晰的地方。客户原意想问何时能拿到产权证,而售楼小姐回答的是何时去办理,无形中为开发商争取了时间。办理产权的速度从一定程度上表示了一个开发商的诚信度和实力,开发商为突现优势,一般合同上约定的办理产权的时间不会太长,但是为了更保险,需要销售人员为他们无形中争取更多的时间。



 六、办理产权证的手续费   案例:   问:产权证和土地证由你们办理吗?   答:由我们办理,相关税、费你们出。   一般开发商会为业主代办两证,但是代办没说不收手续费阿,不要以为这“税、费”就只是交给相关单位的费用,可能还有好几百代办手续费,呵呵,要问清楚啊.



 七、物业管理费(主要针对电梯公寓)   案例:   问:物业管理费多少   答:0.6元/㎡每月。   客户想,不贵啊,天,开发商算了还有你算的,电梯公寓单电梯的每月的运行费摊到业主头上少不了0.5元/㎡,就6角,做得出来吗?   这个0.6是开发商为促销提出的第一年0.6元/㎡?月,那么客户又要问了,那么一年之后呢,售楼小姐会说:由你们业主委员会定啊,我们和现在的物业管理公司只签定了一年的合同,到时候成立业主委员会有权利决定物业管理公司及物业管理费。对于这个回答,客户会以为占便宜了,但是实际操作起来会困难的,首先,业主委员会难成立,规定入住率达到60%以上,召集三分之二以上的业主共同选举才有资格成立业主委员会,谁来发起成立?物业管理公司?他们不会的;业主发起?谁又有那么多的时间和精力?其次,业主物管公司和业主委员会难以达成一致,炒了他吧!我也不多说了,看看新闻吧,物业管理公司难炒啊!




八、关于团购、内部认购期房等   开发商会想方设法的规避责任,以“排号”、“借款”等方式对外认购住房筹集资金,那段时间,开发商会以诱人的折扣吸引客户,对于认购期房,不受法律保护,最好不要购买。至于想买低价房的投资者,应选择信誉好、实力雄厚、名牌大型楼盘,相对安全一些。



 九、关于其他一些费用   大部分开发商还是按照国家政策办事的,尽管有时候打点擦边球,国家要求不收取初装费,开发商照办,但是不排除一些不按政策办的开发商。现在开发商加上这笔费用,有可能是他们在开发那块地的时候国家没有制定该规定,他们已经向相关部门支付了这笔费用,那么算了客户头上是少不了的;但是在规定出台后,开发商才开发地但是仍收初装费那就是开发商有点过了,这种情况你可以到房管部门投诉,但是按正常情况没多大意义(只是个人意见),你只有选择买与不买,或者和他们经理协商能不能免了这笔费用。



十、关于施工改变规划   如果开发商没有按照之前的设计规划建造,通常情况下,正规的开发商会按照顾客提供的有效地址寄出函件,告知你们这一情况,并且会提到赔偿或同意退房等协商条款,客户可根据实际情况来处理权力。但是开发商在没有告知客户的情况下就擅自改变规划,那么开发商就违规了(商品房买卖合同上有关于设计变更的权力和义务),买方可以通过向主管部门投诉或向法院提起诉讼等途径争取合法权利。但是在实际中,遇到这种情况最好的办法还是约集几户利益共同受损的买家到开发商售楼部座谈,记住哦,最好是售楼部,就算到总经理办公司洽谈效果都没有售楼部好噢,一句话,会哭的孩子会多得一点奶喝。

 

1、洁具买惠达和箭牌的。
2、华润的镜子质量好;
3、华航的五金便宜且质量较好;
4、加枫玻璃隔断(浴房)质量好。
5、法恩沙马桶好,都1000多。
6、换气扇最好装在烟道立面上,装在铝顶上会产生共振的。
7、地面找平和防水(包工包料)一般分别是15/平米和60/平米。
8、马桶的三大系列比较:漩涡比较静音;冲落是较传统的方式,费水;喷射较省水。
9、买洁具主要考虑的是它的节水性、外观及噪音,这几方面注意了就ok了!综合考虑它的优、缺点,宁可买好品牌最便宜的也不去尝试杂牌最好的!这是购物的窍门。便宜的可能是“不是时尚的”,但工艺及售后服务应该是相同的,只要实用就行。安装必须找专业的工人来安装,以免影响使用性!水龙头也是一样。不好的龙头时间长了会自己滴水或龙头内部生锈。建议在卫生间里做个台面(具备做台面的条件),这样你省老劲了!五金件不益过多,那样会很乱又浪费钱,最好有个活动的置物架,加上台面,再有个毛巾杆、马桶刷、纸巾架、浴巾架足够用了!可以在门后面买几个小的挂衣钩。建议买五金件不要去建材市场购买,虽然便宜了一点,但是质量真的不敢保证!用久了不是掉了就是生锈了!你换吧只能在买这个样子的,然墙上又会留下几个黑洞!
10、面盆分为台下盆、台上盆和柱盆。台下盆是将盆体嵌在台面以下,从台面上看不到面盆的边缘。这种台盆一般都和大理石或花岗岩台面配合使用。由于盆体在台面以下,所以面盆更注重使用。台上盆的边缘高出台面,所以在注重实用的前提下,装饰效果也很重要。因此在设计台面盆时,各厂家都各展所长,制作出一些极具艺术气息的产品。柱盆是独立的,下面有一只与盆体相配套的柱子。有时这根柱子并不承受面盆的重量,只是为了遮蔽下水管道。一般多用于面积较小的卫生间。
11、卫生间用燃气热水器还是电热水器要最一开始就考虑清楚,如果是燃气热水器就在厨房加上水、电和改煤气管道,如果是电热水器就要考虑今后放在卫生间的哪个角落(竖着落地式的热效率高),当然如果实在没地方放就只能架在承重墙上了(横着)。
12、卫生间装修的施工程序
1)水、电线路的改造和调整(卫生间墙面挖槽走线的地方要作防水,把防水涂料刷到槽里,这样就算今后跑水也不会弄湿墙里面);
2)上水管路应尽量改为暗管(用PPR管), 改完之后要做打压实验 (先关闭进你家水表的阀门,将需要打压的管路各出口用堵头封好,只留一个进口。然后在该进口接打压机,所谓打压机就是一个简易的手摇水泵,打到一定压力后持续一定时间即可。具体压力和持续时间与管道材料和使用功能有关。如:铝塑管:6-8公斤,0.5-1小时,压力降不大于0。1公斤即可)
3)电路根据卫生间配套电器的数量和安装位置进行调整;
4)水电改造检验合格后,进行吊顶施工和细木装修,安装浴缸或制作浴房;
5)浴缸安装后,铺贴墙面瓷砖和浴缸裙板瓷砖;
6)最后进行铺贴地面和油漆作业;
7)墙面施工完毕,安装座便器等卫生洁具和洗手台板等洗盟设备。另外,防水淋浴墙做1米8,非淋浴墙30~40公分,地面全做。
13、不要买双杆毛巾架。卫生间的放化妆品的玻璃搁板要买质量好的,偶有次洗澡,沐浴露重了点,放在玻璃上,玻璃的夹子质量差,松了,玻璃砸了下来…
14、卫生间的柜子可以到橱具公司定做,不过要做下面有金属脚悬空的,否则以后漏 水了不好修,平时打扫也方便。卫生间一定一定要做 防水,包括地面、墙壁。洗脸盆和龙头的尺寸要配套卫生间瓷砖有腰线和花砖的要事先想好,将来其他东西装好了不要挡住或冲突。
15、楼层高的要装增压泵,否则煤气热水器洗澡时忽冷忽热。
16、不要因为洗衣房不是很重要就铺普通的瓷砖,一定要铺好的。

17、我没用浴缸也没用淋浴房,在宜家花17块钱买了块透明的浴帘,很爽,也PP,关键腻了还可以再换其它样子的,真是物美价廉啊!
18、卫生间台盆装的太高了不方便。 放好台盆高度控制在85CM左右!

19、洁具也要先挑好,安排好排水和水管的位置,否则到时候要另接很多管子,会很难看,而且看洁具要找个懂行的人陪着,有些看起来很好看的东东不一定能安装。
20、瓷砖添缝剂用色粉配颜色的话最好先调试一点看一下,再决定用量,否则不是太浅就是太深。
21、台下盆的开孔在工厂开比现场开好,现场打磨费时间而且效果很差。要注意的是预先开孔位置一定要准确。

22、买硅胶的话全进口的GE绝对最好,上海包装的GE其次。当然,如果用在很不重要的地方那种7、8元的也可以用,譬如铝合金窗框内部俺就用垃圾级别的硅胶全给堵上了。不过卫生间厨房全部选用GE的硅胶,物有所值!  
23、台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。配台下盆龙头要注意,考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些。
24、卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好,按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果,而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。有人说坡度大不美观,我觉得是无稽之谈。相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的事情。
25、卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,找一些店面背的地方买价格狂便宜。做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。 

26、买蹲便的时候,如果打算用水箱的,要注意蹲便的进水是否和水箱的匹配。
27、安蹲便时没有考虑好,厕所水压太小。
28、买马桶时要搞清楚你需要前下水还是后下水!
29、卫生间小的话尽量装移门,不要开门。卫生间的台盆,买的比自己做划算又好看。(我家光大理石台面,花了500多米,不划算)。
30、防臭味防怪味
卫生间的地漏一定要选用防臭的,现有的PVC地漏保水碗很深防臭效果不错但不美观。需要更换的话, 记着买带盖板的, 不用时盖上, 北方干燥保水碗里面的水很快就会蒸发。
面盆下面一定要装S管, 否则洗脸的时候你就会闻着臭味。
洗衣机的下水口最好买可以拧上的地漏。
换气扇、抽油烟机一定要装单向风门,出口处仔细封严实,防止户外异味倒灌。
31、龙头不要安装在门套侧(8过做淋浴房除外),否则水汽会让门套发潮!
32、除了普通的在面盆附近留下插座以外,面盆下的橱柜里面留一个(以后小热水器),马桶附近留一个(以后装卫洗力)还有要注意插座不要放在门背后等距离狭小的地方,要考虑到插头的距离,还有最好买那种带有面板的,一些长时间不用的插座不容易损坏。
33、卫生间最好有柜子,可以放些卫生间用品;

34、就是挂毛巾的毛巾架,有双杆和单杆的,不要觉得双杆的好看,而且挂的毛巾也可以多两条,但实际用起来并不是这么回事,不同用途的毛巾不能挂在一起,也就是说一个毛巾架上也就是挂两条毛巾,多出来的另一根杆用不着,还是一根杆的实用。
35、台上盆不利于做台面卫生,从方便美观角度考虑买整体台盆柜而且最好是台下盆!

37、盥洗台是墙排水还是地排水,要事先定下来。原有的下水管、地漏的位置最好别改变。改不好的话,最容易泛水。
38、洁具的测试方法,用烟头测试,一次冲下去才是最好的,洁具用连体的好,分体时间长会漏水。
39、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。
40、安装台下盆台板不是简单的活,工人总喜欢偷懒气死我了!反复了几次。对“蒙特利”的质量和加工都挺满意,就是不满意这个安装工人。
44、三角阀不应该省略,也省不了多少钱,如果有三角阀的话,安装三角阀就可以提前发现铜接头处有没有漏水,如果不安装,则只有最后安装龙头往铜接头上接管子的时候才能够检查当时安装的内接是否漏水,由于漏水总要加压一段时间才能够测试出来,最后安装内接和龙头的话比较不安全。
45、龙头:选择好的牌子,用个几年后,家里没人的时候突然崩了也不是好玩的。龙头安装时注意家里所有的龙头冷热水方向一致,不要这个龙头左边是冷水那个龙头左边是热水。也别把马桶的上水接到热水管上去了,不然这边马桶一冲水,那边热水器就点火了。龙头的冷热水孔距大约在16cm,孔距在一定范围内可以调节,预留的出水口不要留得太大或太小。
--------------------------------------------------------------------------------
 


防水
1、请问我要在卫生间墙面(麻面水泥)刷1.8米防水,但这样再用水泥贴砖时是否会不结实?有什么好办法? 不会有问题的。
2、我怎么才能让楼上的在厨房和阳台做防水层呢?首先通过友好协商,说明防水的道理,这是对大家都有好处的事。如果不行,再找管理处。如果再不行,只能出了问题告对方了。
3、卫生间墙面、地面最好都做防水,聚胺脂涂料。一般50元/平米价钱。
4、我所购房为错层,三室二厅二卫,下层为客、餐厅、副卫、书房,上层为卧室、主卫。主卫和客厅相邻,且共用一面墙(高度上错开约一米)。因此,客厅与主卫相邻的那面墙的下半部分就是楼下主卫的上半部分。那么,防水应该怎样做?楼下卫生间的防水应该注意什么? 答: 底层可先用有机硅防水剂防水,然后用911防水胶。其实与平层的防水原理是一样的,主要集中在:高的一层的防水要加高到顶。墙根的位置要加大防水力度。
5、有一套老房的卫生间需要重新装修,铺的是马赛克,我不想打掉马赛克,重做防水,能否在马赛克上先刷一道水泥浆,再做防水,最后贴瓷砖??? 答:可以,不过要用专业点的防水材料。
6、外墙防水要防外。如果在墙内侧处理防水的问题,处理10000次也无济于事。作为建筑承建商不可能不知道这个最基本的知识。你可以直接跟承建商说:"外墙防水在墙内做,你是在显示你的无知还是侮辱我的智慧?"
处理办法就是处理墙壁对外一侧!这个问题属于比较难的技术问题,不是个个能解决,而且这个问题涉及成本的增加,在现在客户既不想出钱的情况下,是难以解决的。外墙贴瓷砖是有一种专门的防水材料的,具体名称我也不太清楚。
7、地面贴大理石(浅色),石材背面要做防水,地面大理石宜干铺
8、厨、卫“水、电改造”完毕封槽后,便可进行下一步工序“防水”。
9、“防水”根据不同材料有不同的施工方法,现以“上海汇丽911”为例:卫生 间防水做到顶为最佳,厨房防水一般做1米高即可,地面防水及距墙面 30公分做两 遍,30公分以上做一遍即可,门套处防水需包住门边。
10、防水做完待干后,进行“验水”试验,时间为48小时,48小时后到下一层屋 里去看,如天花没有湿痕,则可通过,反之则需重做防水层。最容易漏水的地方就 是 “地漏”处。
11、地面防水剂要监督下使用,我的瓦工不是按照要求而是直接泼在地面 上,那能够均匀吗!实在不行最好自己动手,不费事但是放心。
12、一定要盯着楼上做防水.........不然楼上往下滴水,弄的吊柜,墙面 一片狼藉.........
13、在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。

        瓷砖
   瓷砖是家装里面花钱较多的一个项目了,也可以说是家装成败的一个很重要的因素,因为家里几乎有三分之一的地方都要靠它来装扮,厨房、卫生间、阳台,甚至客厅(地砖),所以一个好的瓦工能给家里的装修增色不少。
   家居装饰不是材料的堆积,而是文化、个性、品位的综合。瓷砖正是应人们个性的要求,以丰富的款式和多彩的花样,为家居增添了不少逸趣。但是,目前市场上瓷砖品种数不胜数,并不是随手就能买到放心的瓷砖在选择地砖的时候,可根据个人的爱好和居室的功能要求,根据实地布局,从地砖的规格、色调、质地等方面进行筛选。

瓷砖的分类
1、瓷砖按照功能分为地砖、墙砖及腰线砖等。
2、地砖:按花色分为仿西班牙砖、玻化抛光砖、釉面砖、防滑砖及渗花抛光砖等。
3、墙砖:按花色可分为玻化墙砖、印花墙砖。
4、腰线砖:多为印花砖。为了配合墙砖的规格,腰线砖一般定为60mm×200mm的幅面。
5、瓷砖按工艺分为:釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖、陶瓷锦砖。
釉面砖:指砖表面烧有釉层的砖。这种砖分为两类:一是用陶土烧制的;另一种是用瓷土烧制的,目前的家庭装修约80%的购买者选此砖为地面装饰材料。
通体砖:这是一种不上釉的瓷质砖,有很好的防滑性和耐磨性。一般所说的"防滑地砖"大部分是通体砖。由于这种砖价位适中,颇受消费者喜爱。
抛光砖:通体砖经抛光后就成为抛光砖,这种砖的硬度很高,非常耐磨。
玻化砖:这是一种高温烧制的瓷质砖,是所有瓷砖中最硬的一种。有时抛光砖被刮出划痕时,玻化砖仍然安然无恙。。
陶瓷锦砖:又名马赛克,规格多,薄而小,质地坚硬,耐酸、耐碱、耐磨、不渗水,抗压力强,不易破碎,彩色多样,用途广泛。

砖的挑选
1、厨房的瓷砖不要买亚光的,否则油腻很难擦。卫生间瓷砖不要用太素的,一是容易脏,二来时间长了太过平淡!
2、质量好的地砖规格大小统一、厚度均匀,地砖表 面平整光滑、无气泡、无污点、无麻面、色彩鲜明、均匀有光泽、边角无缺陷、90度 直角、不变形,花纹图案清晰,抗压性能好,不易坏损。
3、地砖的颜色很难找到满意的,我就没有找到,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。
4、当初为了节约,在百安居买了促销的亚细亚面砖(白色、亚光),一时脑子发热,听了BF的话贴在厨房,现在还没有用,只是擦水泥印子、添缝剂就觉得比釉面砖费力的多!
5、业主在挑选瓷砖时需对瓷砖进行质量认定,其方法:首先是看它的色泽 是否均匀,无杂色和小孔黑点则行;其次要看其尺寸大小是否标准,用卷尺量瓷砖 的长和宽,量出的尺寸要与其商标出厂尺寸一致,再量其瓷砖的对角线,如对角线 尺寸一致,则瓷砖是正的;接着要看瓷砖的平整度,最简单有效的方法是将同一品 牌的两片瓷砖正反重叠,如重叠后两块瓷砖之间有明显缝隙或可以转动,则瓷砖不 平;最后要看瓷砖有没有色差了,方法是取出几件同类型瓷砖样品,在亮处进行比 较,如看不出颜色有差异,则可定购了。
6、所以要用中性砖,棕色系列的,还有青石板系列的耐脏.偶家厨房的和大阳台的都很耐脏。
7、买瓷砖一定要考虑损耗,宁可多买些以后再退,也不要事到临头急吼吼补货,补货基本都要自提,会非常麻烦和折磨人的耐性(而且买时多算可以多还点价)。厨房贴好瓷砖后最好贴上旧报纸或塑料膜什么的,如果你家工人在厨房烧饭的话,装修完你的保洁工作一个重要部分是先清洗厨房的油渍了。
8、地砖的颜色选的太淡了,头发、脚印都很明显,恨不得赤脚+剃光头。
9、我最大的遗憾就是买了斯米克超白玻化砖,会渗颜色,雪白的地砖上一块污渍怎么都去不掉,我恨哦!
10、墙、地砖:这一项里能省很多钱!如果你家有两个阳台(生活阳台、观景阳台)的话,在购买瓷砖时没必要买太好的,只要美观、实用就行。理由是:你不会天天去收拾它,它的作用就是点缀一下局部空间!当然有阳光的一面要考虑买抗紫外线的,不然掉色会影响美观的!厨房靠橱柜的一面必须买好一点的(有些zz走进了误区,认为有橱柜的一面买便宜的,大错特错!)!理由是:您天天要去收拾,又是油、又是水的,又是洗洁精、又是五洁粉的,如果是不好的砖用不了多久就会掉瓷的!建议最好厨房不要买哑光砖,很难收拾的!厨房地砖买适中的就可以了。墙另一面可以买稍便宜一点的,这样会使厨房更有层次感!不妨试试。卫生间的墙、地砖要买稍好一点的,因为卫生间的使用率较高,又潮湿。卫生间地砖最好不买纯白色的!
11、● 选择时可以进行敲打,声音清脆说明瓷砖瓷化密度和硬度高,质量好;也可以测测瓷砖的吸水率,吸水率越低,代表瓷砖的内在稳定性越高,也就越适合湿气或水分含量较高的空间(比如卫生间、厨房),不会产生黑斑等问题。最简单的检测方法就是用一杯水倒在瓷砖背面,水渍扩散迅速,说明吸水率偏高,反之则较低。检查瓷砖的表面质量,可以用硬物刮一下瓷砖釉面,如果留下痕迹,说明品质差;还要看看瓷砖的颜色清不清晰,凭肉眼看一下有没有针孔,针孔容易堆积脏物,最后再观察瓷砖的平整度,侧面平直,铺起来容易,效果也好。
12、今天到居然逛了逛,认真看了诺贝尔、冠军以及一些不太有名气的品牌的瓷砖,发现价格差距太大了。比如诺贝尔的至少90,100起,而不太有名气的品牌报价才30,40。我仔细看了看色泽和平直程度,觉得都不错,实在不明白为什么价格差这么远?
答:价格的组成是多方面的。包括了制造成本,行政开支,广告开支,销售利润,经销商分成等多方面。价格是一个性能比参考因素,但不是一个性能比绝对因素。
13、如果是抛光砖的话,需要在表面做防污处理。如果是复古砖、玻化砖的就可以不用做防污层了。
14、        厅的地板我想用瓷砖,但看到地砖的种类很多,上海的斯密克玻化石和佛山鹰牌、东鹏的抛光砖有什么区别?看起来差不多,不过斯米克还便宜一些?可不可以用它?不管用那一种砖,在客厅用的一定要有防污层的,犹其是抛光砖。有一些砖写着耐污的,不表示是有防污层哦。我现在一般不用国产的抛光砖,失去信心了。
15、无缝瓷砖的质量就很好吗?
以前,也许大家都听闻过无缝钢管这回事。现在一些无缝瓷砖的炒作是纯粹取巧的,消费者们需要注意。抛开装修不说,我们从物理的角度去看知道,这在理论上是说不过去的:
答:无缝钢管的膨胀是整体360度向外的,所以不会出现裂缝。而瓷砖多数在一个相对封闭的空间施工,以墙面为例,一般左右及下面部分一定是有固定墙和地面封闭的,如果瓷砖在施工中无缝处理,那么膨胀时,它往那里伸长呢?很明显,无缝瓷砖要实现的一个前提是瓷砖的的热胀冷缩率为零。我们知道,这个可能性是零。那么强行无缝处理的后果是什么?瓷砖不可能热胀冷缩推倒墙面,因为其背面粘合力不可能大于推动墙面的力量。那么后果只有一样:瓷砖拱起。
16、一般客厅30平方米以内的,用600*600的砖。如果大于30平方米的,可以用800*800的砖。
17、地砖一定要耐脏,防滑,不要光为了好看,亚光瓷砖难清理
18、玻化砖就是在抛光通体砖上加石英晶体等,蒙娜丽莎的好,打折后75元/平。为防止深色的水掉在砖上渗进去,第一次保洁时打一遍腊(一定要好腊好技术),砖上的微孔封住了以后就不会渗了,再打只是美观的问题,加水防滑,金舵的也不错。
19、地砖的踢脚用木的,玻化的踢脚颜色、规格合适的不好找,容易掉。木踢脚订在墙上结实且薄。
20、地砖勾缝剂用汉高勾缝剂好,5kg,39元/袋,白色的袋,好美家的便宜。
亚光防滑(瓷砖上有一层釉面):
21、厨房地砖用马克波罗(85-90/平米)的浅蓝好。罗马利奥60/平米(戚父推荐)。
22、银鲸(放在厨房)的质量不错,200X300的70/平。没有也可以用长谷小砖。瓷砖中档在40-60/平米,亚光的好,选花纹不凹陷的(尤其是厨房),这样容易保洁。罗马白色亚光200×200的48元/平(卫生间用好)。

贴砖工艺
23、卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了,贴好瓷砖很好用很漂亮 的。当然瓦工会觉得费事说“丑”、“现在不流行了”,呵呵,别上当,他想偷懒。
24、其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点:①最好自己能在现场②部分不 太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等 后面,还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置,否则将来你什么都看不 到,还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。④一定要将地漏用东 西塞好,防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了,花了30门找管 理处疏通,弄上来好多小泥块。⑤人在现场,工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家 人不在现场,后来去看,被浪费不少砖,很是心痛,都是血汗米米呀。
25、橱柜设计人员说上下柜的背后可以涂水泥或贴差点的次砖找平,我就买了一箱次砖。但我家的工人在煤气表周边贴了深蓝色的砖(白色的挑出来给他用都不用,是熟人介绍的,不好说他)。
26、一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙,每面墙都要量出它的长、 高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后,也可 以拿到卖瓷砖的店子,他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。
27、卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好,按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果,而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。有人说坡度大不美观,我觉得是无稽之谈。相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的事情。
28、        瓷砖阳角别用收边线条,要瓦工磨45度角拼接才漂亮,你不提瓦工当然选择偷懒的方法做事情。
29、贴好后的瓷砖不能有整片砖空鼓(局部空鼓不能超过整片砖的20%),如 有整片砖空鼓的需返工,一般正常情况下,每贴100片砖,墙面砖允许有1片砖是空 鼓的,地面砖允许有2片砖是空鼓的,但必须返工,返工主材(已算在损耗内)由 业主负责,如超过此范围,则主材由施工方负责。
30、常情况下,地砖的水平度允许有2毫米的误差,地砖的缝隙须一致,砖与 砖对角处应平整(允许有0.5毫米误差),厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整 外,还需水平度(允许1毫米误差)和垂直度(允许2毫米误差)要达到,卫生间、 阳台地面砖需考虑地漏,则要先放好坡度,如没有特殊原因不得有积水。
31、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事 情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥 和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉
32、阳台一定要铺磁砖!景阳台地角一圈要铺,生活阳台要铺到与栏杆同 高。我家景阳台地角和生活阳台墙面没有铺,只好准备一桶外墙漆,自己定期刷新……
33、沙子应仔细过筛,不能有冰块。施工人员将根据实际施工需求适当填加防冻剂,搅拌砂浆时,水的温度不能超过80℃,要随用勤调,还将瓦工施工的养护时间延长48至72小时。水泥不能在露天施工,要做好防冻。
34、        窗台用长城的珠矶石,是一种800X800的磁砖。厂家切好磨边,泥工贴 的。花纹好看还
35、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝,难看死了。结果自己买了勾缝剂自己勾,那个累
36、地砖铺好了要保护好,否则如果有个钉子掉在地砖上沾了水生锈,那锈渍就渗到地砖里了,我客厅正中就有两处,我跪在地上擦了很久
都没用。NND真想砍那个把钉子乱扔的工人;
37、地砖的花竟然没有对准门,偏了半块砖的位置。(装修工偷懒,没有把地砖割开拼,我们也偷懒,没有去看)千万不要相信装修工会用脑子,就算是明显错误他们也会照做不误。
38、卫生间地面如果比厅高,可以用过门石过渡解决。地砖的颜色很难找到满意的,我就没有找到,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。
39、贴砖之前把墙面弄得越糙越好,这样能增大水泥和墙面的接触受力面积。具体做法是用电钻在墙面上多钻些坑出来,越多越好。现在有的装修公司把这个叫做拉毛,我没有见过具体的做法,但我家的瓦工后来跟我说那个做法就是不处理墙面,而是往墙面上先滚一遍胶,然后再把水泥甩到墙面上,水泥凝固后,就像剧院里边的墙面那样是坑坑洼洼的,然后再往这上面贴瓷砖,其实这样做并没有增大水泥和真正的墙体的接触面积,对于受力的贡献不大,所以我自己认为拉毛这种说法其实有点糊弄人。
40、贴砖时一定要求瓦工拉线,并辅以水平尺,不管瓦工自吹手艺多好,感觉多好,我建议你还是坚决要求他用工具来控制质量。我在这里有深刻的教训,当我要求瓦工贴砖时拉线,用工具时,瓦工向我保证说自己用手摸肯定没问题,结果就贴了,到最后瓦工项目成了我家装修最大的问题,修都修不好了。
41、一般承重墙面用水泥砂浆就可以,但是厨房烟道,卫生间风道,厨卫包了管道的墙面上贴砖时一定要往水泥砂浆里面添加108胶,增加粘力。
42、装修公司贴砖时,瓦工会拿着一个用大芯板做的靠尺来让你检查,验收,其实那个东西用几次就磨得不标准了,所以不能拿那个来检查贴砖的好坏,一定要用水平尺或者铝合金作标尺检验。
43、防止空鼓,检查瓷砖空鼓不能刚贴完就敲,最好等两三个小时再敲,尤其注意瓷砖的四个角。我建议大家要一块一块的敲,听到空鼓一定要返工,不要心软,因为这时候你要是凑合了,等到最后安装东西往瓷砖上打眼时你就会知道空鼓的危害了,那会儿你要是一打眼瓷砖就掉一个角,你会欲哭无泪的。
44、卫生间的地砖,因为要考虑让地漏处于最低点,所以铺砖时要放坡度,我用的30厘米——0厘米的大砖感觉不太好,也许用小点的砖放坡比较好。
45、客厅中铺60*60的抛光砖,水泥加上地砖的厚度最少必须铺多少厘米?
答:最少3cm。
46、我要铺陶瓷耐磨地板砖了,采用干铺的方法,铺前地砖需要浸水吗?怎样浸?答:需要浸水,以浸水后不冒泡为准。一般大约要15-30分钟。
47、现在的地砖都是用干贴法,缝隙较小,所以让地上的缝较少好看一些。请问干贴法是怎么铺瓷砖的? 答:瓷砖黏着剂的使用也叫干贴法,是一种新型的铺装辅料。瓷砖不需要预先浸水基面不需要打湿。只要铺装的基础条件较好就可以使作业状况得到极大改善。其黏结效果也超过了传统的沙浆水泥,特别适用于作业小工作环境不理想的中小工程和家庭装修。
48、贴瓷砖的水泥砂浆肯定要加胶,正式贴砖时就不用在已掺胶的水泥砂浆中再加胶了,但砖在贴之前最好用水泡一泡,等其阴干后再贴。
49、贴瓷砖的阴阳角有两种处理方法:直接用现成的阴角线和阳角线,这种做省事一些;另一种方法是瓦工把瓷砖的边磨成45度角,两块磨好边的瓷砖一碰角,一个完整的90度的阳角就出来了,这样做比较费事而且要求高。个人认为碰角的效果比较好。
50、高差不大可以用过门石解决,瓷砖的铺设高度低一点在强化地板下面。加铺垫宝找平脚感也会好一点。
51、贴砖前墙面处理将施工的墙面先铲除大白,再把墙面用水湿润,然后用1:1.5:0.2的素水泥沙浆在墙面甩浆,这样刷完的墙面不易起泡,不易开裂。事先跟工人应该明确的是:墙面基础怎样处理、裂缝用什么办法解决、刮几遍腻子、刷几遍墙漆等等。
52、水泥超过出厂期三个月就不能用了,不同品种、标号的水泥不能混用,黄砂一定要用河砂,用嘴尝味道就知道了
53、一面墙上不能有两排非整砖,擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理,墙砖碰到管道口要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖地漏
   地漏:要买水封防臭的,别买盖板防臭的,买方形的,圆形的不好切砖。绿馨家园建材城(西四环四季清桥西北角)的“松山地漏”和合叶好。
   马桶安装前的那个洞是很大的,大到地漏盖子都能够掉下去,如果你的地漏已经安装而马桶没有装,千万注意地漏盖子,或者把地漏盖子收起来别处保管也好。
78、而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。有人说坡度大不美观,我觉得是无稽之谈。相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的事情。
盥洗台是墙排水还是地排水,要事先定下来。原有的下水管、地漏的位置最好别改变。改不好的话,最容易泛水。
如果地漏原来发展商已经装了那种妨臭的“碗”,千万别取出来。
至于地漏泛味我建议用深水槽地漏,5公分深水槽就很好用,当然还得定期往地漏里灌
79、防水做完待干后,进行“验水”试验,时间为48小时,48小时后到下一层屋 里去看,如天花没有湿痕,则可通过,反之则需重做防水层。最容易漏水的地方就 是 “地漏”处。
一定要将地漏用东 西塞好,防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了,花了30门找管 理处疏通,弄上来好多小泥块。
卫生间的地砖,因为要考虑让地漏处于最低点,所以铺砖时要放坡度,我用的30厘米——0厘米的大砖感觉不太好,也许用小点的砖放坡比较好。

--------------------------------------------------------------------------------


-- 
第三部分 改水
        水管
1、PPR管不仅适用于冷水管道,也适用于热水管道,甚至纯净饮用水管道。PPR管的接口采用热熔技术,管子之间完全融合到了一起,所以一旦安装打压 测试通过,不会漏水。而且PPR管不会结垢。PPR管号称永不结垢、永不生锈、永不 渗漏、绿色高级给水材料。
2、到底选择什么样的水管:目前市场上水路改造主流水管是PPR水管和铜管,铝塑管已经慢慢的少了,最近看到有一种铝塑PPR复合水管,它融合了PPR热熔式安装不会漏水的优点和铝塑管耐高低温好、不会断裂的优点与一身,也许以后会成为一种趋势。
1)就PPR水管而言,因为投资建厂的成本很低,据说20万左右就可以,所以市场竞争无序,良莠混杂,需要注意。
PPR水管采用先进的热熔技术,一般都说终身不漏水,不过PPR水管在低温下会变脆,高温下也会出现一定的变化,所以购买时要注意选择品牌,很多小区开发商提供的PPR水管一掰就会断裂,这样的水管,还是不用为好,好的PPR无论在地上怎么摔,一般都是不会断或者裂的。我是亲眼看见过一些品牌的PPR水管,包括一些网上做的风风火火的品牌的水管和接头莫名其妙的出现裂纹的情况,所以大家选择水管需谨慎。一般PPR水管分冷热水管,冷水管管壁薄,热水管管壁厚,在抗断裂性方面热水管性能好很多,当然价格也是热水管比冷水管贵一些,好多PPR水管厂家为了保险起见,改管的时候不分冷热水,都采用热水管,目的就是怕冷水管裂,毕竟北京还属于北方,家里面最低温度有可能会很低,温度一低,PPR水管就会变脆,所以他们就会都用热水管装,这样安全系数大一些,当然业主钱花的也多一点,
2)就铜管而言,价位高是它的最大缺点,是目前最高档的水管,通常采用焊接工艺安装之后会终身不漏水,另外也不会象不好的PPR一样会裂,甚至有说法铜还有一定的杀菌作用,北京的协和医院就是用的铜管,已经有80多年了,应该是值得信赖的。目前国内知名的上海宝洋、三净等铜管厂家的水路改造费用全包价格4分管算下来最多不过70元每米,很多情况下都是50多每米,所以一般还是可以接受的。至于有人说铜管散热快,我自己家里面用三净的铜管,保温性方面只相当于宝洋的一代,但是用了2年多,我真的没感觉出来洗澡的时候水管会把热量散发多少,所以这一点大家不必过滤,尤其是现在宝洋的二代铜管,保温性能更好,根本就不存在散热的缺点啦。
3)有人问我,铜管和PPR水管性价比哪个好?我说这种问题很难解答,就像汽车一样,奔驰宝马也是车,别克雅阁也是车,富康捷达也是车,夏历奥托还是车,如果说你让我在同一类商品里面比较,是可以分出个性价比的,但是如果你拿宝马和夏历比,你让我说哪个性价比好,还真是不好说,因为他们本身定位和价格就不一样。铜管、PPR、铝塑管、镀锌管、钢管等等,都可以作为上水管,如果非要拿不同类别的水管做比较是没有意义的,我的原则是如果你能承受铜管的价格,当然选择铜管,如果你承受不了,PPR也是不错的选择。
如果你让我再装修,选择什么水管,我还是选择铜管,不过这只是我个人观点。
3、PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来
4、水路改造:皮尔萨PPR好(铝塑管时间长了接口处可能会漏水),
5、今天装浴室龙头时才发现不管怎么装连接水管和龙头的小螺纹管都有一小段暴露在外面,如果装PPR管子时计算好贴完瓷砖后,管口可以凹进瓷砖面一定距离,那小螺纹管就可以不被露出来了,可是现在就只好让它暴露在外面了,另外坐厕连接三角阀的PPR管也露在瓷砖外面实在很难看。
6、铝塑管安装封水泥的时候一定要在场监督工人按照施工标准给热水管预留膨胀空间。总之铝塑管别封结实了,松动一些反而好。
7、有客户问了,我家里原来水管比如是铝塑管,或者其它什么种类得管子,那么能用PPR或者铜管吗?我回答,一般情况下都是可以的,因为你水表出来的是标准的接头,那么不管水表之前是什么水管,无论是PPR还是铜管,都是可以用接头接上水表之后的标准接头的,所以这个问题不必担心。
8、我的新房子开发商已安装了PVC水管,我想更换成铜管,不知是否必要?
答:你肯定你的是pvc管?我猜你说的应是复合铝管吧?一般可以不用更换。但如果使用条件苛刻,例如用于热水管,那么可以考虑换成铜水管。因为热胀冷缩有可能会造成复合铝管内外层分离渗水。
不过如果真的只是pvc管,一定要更换。
        改水
1、a、施工队进场施工前必须对水管进行“打压”测试(打“10公斤水压15分钟测 试”,如“压力表指针”没有变动,则可以放心改水管了,反之则不得动用改管,必须先通知“管理处”,让“管理处”进行检修处理,待“打压”正常后,方可进行改管。)和“电路”测试(用装有“插座的灯泡”进行测试,“灯泡”亮即可)
b、打槽不能损坏承重墙和地面现浇部分,可以打掉批荡层,承重墙上如需安装“线盒”,不能破坏内面钢筋结构。 c、“水、电路”改造完毕,需对水路再次进行打压试验,打压正常后,用水泥 沙浆进行封槽。
埋好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场, 而且测试时间至少在 30 分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10 公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。
2、改水管千万要慎重,一是费钱;二来如果不吊顶就必须从地板下走水管,万一水管出问题就麻烦大了。在厨卫以外的地上走水管,就是给自家装了一个定时炸弹,有谁说得清在啥时候给自己找麻烦。
3、阳台上如果需要可增加一个洗手池,装修要预埋水管。
4、买材料一定要自己先计算一下大概的用量。买水路材料的时候想着反正做好后一画水路图到底材料用了多少就出来了,于是小小的信任了一下工头,结果 后来发现水管多买了5米,铜头实际用了27个,居然买了40个,应该余下13个,实 际余下7个短少6个。一再查问之下工头从其他工地找回了“不小心混到别处”的6个 铜头。电路自己预先详细计算了材料,计算的结果和工头的要求对比后:电线由原 来30米改为12米,网线由原来20米改为13米,其它如绝缘胶布、堵头均有很大出入 被俺纠正… …
5、地面如果有旧下水管,在砸除地转的时候往往被损坏,不要犹豫,一律铺设新的,不要节省,以策安全。
6、安装水管前是否要把龙头和台盆、水槽都买好?
不用,只要确定哪里是台盆龙头、浴缸龙头、洗衣机龙头什么的就行了,99%的龙头和落水都是符合国际规范的,只要工人不粗心,都没事。如果自己做台盆柜,台盆需要提前买好,或看好尺寸。水槽在量台面前确定好尺寸,装台面前买好就行了,另外别忘了是台下还是台上。冷热水管间的距离在用水泥瓷砖封之前一定要准 确15公分,而且一定要平行。如果已经买了,最好装上去,等封好后在卸下来
7、装水龙头的教训浴缸和花洒的水龙头所连接的管子是预埋在墙里的,我一再叮嘱他们尺寸要弄准,不要到时候装不上。结果冷热水管间距是留了15公分, 可冷热水管不平行,结果水电工费了吃奶的力才安上。昨天发现我那fb的高仪恒温 龙头的镀层竟然被弄裂了。大家如果能先装龙头,就先装上吧。应该是先把龙头买 回来,再装冷热水管,贴瓷砖吧。偶家龙头很早就买回来了,是偶家师傅让买的。
8、水管的安排除了走向,还要注意埋在墙里接龙头的水管的高度,否则会影响比如热水器、洗衣机的安装高度。
9、加管子移动下水道口的话,在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧下水道是否畅通,这时候花钱疏通一下避免日后很多麻烦
10、阳台的水管一定要开槽走暗管,否则阳光照射,管内易生微生物。
11、不要把旧房子的旧龙头移植过来,经过长时间的使用这些旧龙头锈蚀严重,再经过拆、装过程就更加不结实。我装在狗厕所的就是个旧龙头,用了没几天就齐墙面断了。一节断在墙面里头。根本没有合适的方法取出来,只好顶着臭气用锯条、起子、锤子一齐上阵,凌晨3点才把断的那截挖出来,痛苦。
12、水管漏水:假设水管及管件本身没有质量问题,那么冷水管和热水管都有可能漏水。冷水管漏水一般是水管和管件联接时密封没有做好;热水管漏水除密封没有做好外,还可能是密封材料选用不当。
13、水流小的原因:水暖施工时,为了把整个线路连接起来,要在锯好的水管上套螺纹,如果螺纹过长,在连接时水管旋入管件(如弯头)过深,就会造成水流截面变小,水流也就小了。
14、软管爆裂。连接主管到洁具的管路大多使用蛇形软管。如果软管质量低劣或水暖工安装时把软管拧得紧,使用不长时间就会使软管爆裂。
15、马桶冲水时溢水的原因是,安装马桶时底座凹槽部位没有用油腻子密封,冲水时就会从底座与地面之间的缝隙溢出污水。
16、洗面盆下水返异味。装修完工的卫生间,面盆位置经常会移到与下水入口相错的地方,买面盆时配带的下水管往往难以直接使用。安装工人为图省事,一般又不做S弯,造成洗面盆与下水管道的直通,异味就从下水道返上来。
17、管道渗漏造成顶棚损坏。家庭居室中除了厨房、卫生间中的上下水管道之外,每个房间的暖气管其实更容易出现问题。由于管道安装不易检查,因此所有管道施工完毕后,一定要经过注水、加压检查,没有跑、冒、滴、漏才算过关。
18、暗埋线路不过关。由于目前许多居室都采用暗埋线路,因此户主不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。另外,在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线进灯头”、“左零右火、接地在上”的规定。施工完毕后,除了要通电检查外,施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。
19、家里到底用几分粗的水管:一般情况下,如果家里不是别墅,4分水管就足够啦,只有家里是别墅,有几个卫生间,或者住在楼房的高层,有可能水压小,这时才需要考虑是不是用6分管,至于说什么是水压?直观的理解就是水的压力,比如你打开龙头,用手感觉一下,打开一半龙头和全部打开龙头,出来的水对手的冲击的感觉是不一样的吧?如果你全部打开龙头,手放在下面,感觉水冲的力量很大,那么水压就大,如果全部打开,水流出来的还是很慢,那么水压就小,你可以自己想一下,如果两个人同时用水,水龙头都是半开状态,水够不够用就行啦。再简单点,如果你平时用水,都要全部打开水龙头,水才够用,那么说明你的水压很小,那么可想而知,如果两个人同时用水,大家都需要全部打开龙头,水肯定是不够用的,这种情况下,你就要考虑用粗一点的6分水管啦。
20、我家里的水管需要改造吗?如果你家里从水表之后没有水管,或者有水管,但是不好,比如是镀锌管,PVC管,或者水管的位置不合理,想重新做,那么就需要改造。
21、一般水路改造公司,都是从水表之后全房间改造,一般不做局部改造。因为全部的水管改造他们成本才划得来,同时以后出现问题也好分清责任。
22、水管改造需要多长时间?这个问题很难说,根据你家的情况,时间可长可短,没有标准定义的。
23、水路改造到底应该留出来什么样的接头?一般座便器的位置需要留一个冷水管出口,脸盆、厨房水槽、淋浴或浴缸的位置,都需要留冷热水两个出口。需要注意的是不要出口留少了或者留错了,我家里当时就是给座便器留了个热水口,后来才改过来,当然这是水管改造公司的责任,并不是我们不知道需要给座便器留冷水,是他们给弄颠倒了,不过出现这种问题了挺烦的,因为这种问题通常都是最后瓷砖什么的都弄好了,安装洁具的时候才发现,有些管子埋在墙里,就不好再动了,所以最好要叮咛水路改造工人一定要注意,并且最好改造结束后测试一下,看看各个出口出水是否正常,是不是热水管出水的时候热水表转,冷水管出水的时候冷水表动。另外一般水管出口都是4分标准接口。
24、我可以按照我的要求想让哪里出水就哪里出水吗?当然可以,不过你要注意,你把水管出水的位置改变的,那么相应的下水管是不是也需要改变,这需要你综合考虑,最近一个网友将面盆位置从一面墙挪到另外一面墙上,咨询宝洋的人这样是否有问题,宝洋从他们做上水管的角度来说当然没有问题,按照他们的理解下水管只要也相应挪过来就没有问题了,所以也没多说什么,这不客户瓷砖什么的都弄好了,就差最后安装洁具了,安装面盆的时候才意识到下水没有挪过来,我也很同情客户,说实话,我不是很理解客户为什么不知道还需要挪下水?最简单的常识问题,你水总要流出去吧?这种问题怎么可能想不到呢?就算所有的人都没提醒你,也可能大家认为这种常识问题根本就不需要提醒,可是客户也应该自己想到哇?到现在为止这个问题也没有解决啦,客户认为是宝洋的人没有提醒,宝洋的人认为没有自己的责任,是客户自己没有挪下水,再说宝洋又不是做下水的,所以只是提了一下只要上下水都挪过来就没有问题,谁想到做完上水了,客户却没有挪下水,我也很为难,双方之间态度截然对立,没有协调的可能,最后我建议客户到消费者协会投诉吧,还是看看公家的说法是什么。
25、不过这个例子还是说明一点,水路改造,客户要自己上心,毕竟家是你自己的,其实水路改造无非就是在哪里要留出水口,出什么水的问题,至于管路怎么样走,一般水管公司也都是建议,比如是走吊顶还是地面呀,你可以根据自己的判断选择最好的方案,没有一个水路改造公司或者装修公司的水路改造部门,会对你的水路改造的出水口以及位置等做决定,他们永远永远都只能是建议,最终决定的永远永远都是客户自己,因为房子是你的,是你在花钱,他们只能是根据他们的经验给你建议而已,他们绝不会帮你做任何决定,没问题大家都是笑哈哈的,一旦出现问题了,给你做决定的人当然承受不了,所以呀,他们真的不会帮你做决定。
26、水管到底是走吊顶还是地面:一般情况下,走吊顶会费水管,走地面省管,但是走吊顶,将来有维修的话方便,如果走地面,铺上瓷砖后很难维修,有时还需要地面开槽,包括做防水等等,所以我是喜欢从棚上走管线的。
前面说过我家当时座便器给留了热水,好在我家水管是从厨房吊顶走的,所以很简单,拆掉几块铝扣板,在厨房向卫生间分冷、热水管的地方将冷热水做个调换就好了,想想如果当时是从地面上走的,那就要刨瓷砖、重新做放水等等啦,麻烦可想而知。
所以,我个人建议,如果水管需要走过房间的话,最好走上面,不要走地面,多花点钱,图个心里踏实,其实家庭装修最麻烦的就是水路、电路和暖气改造,不要在这上面省钱,这是我个人的观点。
27、水路改造需要征求物业意见吗?当然了,水路改造涉及到上水和下水,有些需要挪动位置的,包括水表位置,出水口位置、下水管位置等等,都最好在准备改造前咨询一下物业有什么是能动的,有什么是不能动的,目前来说,大家买的都不是别墅,这也就意味着你家的房子并不是你完全能够说了算的,物业公司需要审查你的改动,以决定是否会对你的邻居造成影响,所以,物业是为了整个业主的利益考虑的,如果你不服,我建议你多工作,买独栋的别墅去,自己家的房子你拆了都没人管,可是你要不是别墅,就得听从物业的,毕竟有些改动涉及到大家的利益呀。
大家装修之前都要到物业那里签个协议,物业一般会要求你写出来家里需要做什么样的装修项目,我建议大家不要把这件事情当成走过场,我建议大家都实实在在的写,而且对于象水电改造、暖气改造、拆墙等项目,更要跟物业人员深入沟通,以免出现问题无法挽救。
28、在这方面我们手头有个例子,说给大家,都跟着长点经验。我们一个客户,家里的水表不是在自己家里,而是在自己家门外,可能物业为了抄表方便放在户外的吧。这时他找宝洋改造水管,宝洋测量的工人上门测量后说可以做,如果从技术的角度来说,是没有问题的,宝洋并不关心你水表是在户内还是户外,反正从水表以后开始做就行啦。但是真正开始做的时候,发现物业不允许动户外的部分水管,结果是因为物业不允许,宝洋没法进行水路改造,客户当时很生气,毕竟他的工期耽误了几天,也是认为宝洋没有提醒,其实这种问题在北京非常的少见,可能整个北京,水表在户外的小区不过1%,宝洋的测量工人没有接触过这种情况,想不到要提醒客户其实也是正常,毕竟大家的经验都有一个积累的过程,工人的素质也不一样等等,而安装的时候出现了这种问题,是谁都不愿意看到的,我个人觉得,如果客户事先跟物业咨询清楚了,那么就不会出现这种不愉快,还是那句话,水管改造的人素质和见到的情况毕竟都是互不相同的,他们只能在自己的经验范围内给你提供建议和提醒,但是如果他们本身就不知道,或者他们认为理所当然的事情,那么就有可能提醒不到客户,这时是需要客户自己上心的。
29、冷热水管左热右冷
30、水管尽量不要从地上走
31、冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深装
32、决定要在墙上开槽走管的话,最好先问问物业,你设想走管的地方能不能开槽,要是不能,最好想好其他方法,否则到时候一着急,肯定出昏招。
33、给洗澡花洒龙头留的冷热水接口,安装水管时一定要调正角度,最好把花洒提前买好,试装一下。尤其注意在贴瓷砖前把花洒先简单拧上,贴好砖以后再拿掉,到最后再安装。防止出现贴砖时已经把水管接口固定了,而因为角度问题装不上再刨砖的痛苦。
34、给马桶留的进水接口,位置一定要和马桶水箱离地面的高度适配,如果留高了,到最后装马桶时就有可能冲突。
35、洗手盆处,要是安装柱盆,注意冷热水出口的距离不要太宽,要不装了柱盆,柱盆的那个柱的宽度遮不住冷热水管,从柱盆的正面看,能看到两侧有水管。
36、卫生间除了给洗衣机留好出水龙头外,最好还能留一个龙头接口,这样以后想接点水浇花什么的方便。这个问题也可以通过购买带有出水龙头的花洒来解决。
37、水电改造一定要在初期定好价格。如果是装修队的话,1000元随便改,他们还是可以做的。我的合同是水路每米40元,电路每米20元,最后算下来,快3000元了。还有,加项款尽量拖到最后付。留在手里的钱越多,跟他们说话的底气越硬
38、水、电路改造:装修中的水、电路改造在zz们的心里可能是需要花很多银子,其实不然!水路改造真可谓是“金玉其外,败絮其中”!把危险的部分藏起来,又要支付那么多的银子,很不值的!卫生间本身就应该有水管的存在,为什么我们要打破这个常规呢?改了水后物业不管了,在找不到负责的人,那只能“把所有问题都自己扛”了!美丽的杀手!电路改造无非花上最多不超过300元的工费而已吗?自己去购材料也只不过二三百块钱吗?比起水、电路改造花上三四千的要少的多呀!而且还踏实。
39、房子是三房的。开发商交楼时,在客厅和主卧分别留了两个网线接口。现在的问题有两个:
(1)这两个口,说是同时走网线和电话线的。那么我怎么把网线与电话线分出来?
(2)另外两个房间也想上网。怎么接过去?是从这两个口接?那么怎么接啊?把每个颜色的线接一起?还是要从外面接进来?
答:蓝色那对线是电话线,黄绿两对线是网络线。其他房间要上网,需要装hub和网线延伸。

 

一、每天关机前要做的清洗

     双击“我的电脑”——右键点C盘——点“属性”——点“磁盘清理”——点“确定”——再点“是”——再点“确定”。

     清理过程中,您可看得到未经您许可(您可点“查看文件”看,就知道了)进来的“临时文件”被清除了,盘的空间多了。对D,E,F盘也用此法进行。

        

     二、随时要进行的清理

     打开网页——点最上面一排里的“工具”——点“Internet选项”——再点中间的“Internet临时文件”中的“删除文件”——再在“删除所有脱机内容”前的方框里打上勾——再点“确定”——清完后又点“确定”。

     这样,可为打开网页和空间提速。

     三、一星期进行的盘的垃圾清理

     点“开始”——用鼠标指着“所有程序”,再指着“附件”,再指着“系统工具”——点“磁盘粹片整理程序”——点C盘,再点“碎片整理”(这需要很长时间,最好在您去吃饭和没用电脑时进行。清理中您可看到您的盘里的状况,可将清理前后对比一下)——在跳出“清理完成”后点“关闭”。

     按上述方法,对D,E,F盘分别进行清理。

     还有一招:给宽带加速,一分钟学会释放电脑保留的20%宽带资源

          1、单击“开始——运行”,输入gpedit.msc回车后即可打开“组策略对象编辑器”。

          2、展开“计算机配置——管理模板——网络——QoS数据包计划程序”,双击右面设置栏中的“限制可保留带宽”,在打开的属性对话框中的“设置”选项卡中将“限制可保留带宽”设置为“已启用”,然后在下面展开的“带宽限制(%)”栏将带宽值“20”设置为“0”即可。

          3、修改完之后,我们可以重新打开IE浏览器或者用BT或者迅雷下载文件,发现上网和下载的速度是不是明显提升了?一个字爽啊。

          4、此项修改对XP和VISTA均有效

电脑系统越来越慢,怎么删除临时文件啊
1.关闭"休眠"
方法:打开[控制面板]→[电源选项]→[休眠],把"启用休眠"前面的勾去掉
说明:休眠是系统长时间一种待机状态,使您在长时间离开电脑时保存操作状态,如果您不是经常开着电脑到别处去的话,那就把它关了吧!
☆立即节省:256M
2.关闭"系统还原"
方法:打开[控制面板]→[系统]→[系统还原],把"在所有驱动器上关闭系统还原'勾上
说明:系统还原是便于用户误操作或产生软件问题时的一种挽救手段,可以回复到误操作以前的状态.不建议初级用户使用.当然,它采用的是跟踪手段,需要记录大量信息,所消耗的资源也要很大的.
☆立即节省:数百M (根据还原点的多少而不同)
您也可以在不关闭系统还原的前提下,相应的减少系统还原所占的磁盘空间,这只会减少可用还原点的数目,一般还原点有一两个就够了吧.
方法:...[系统还原]-选择一个"可用驱动器"-[设置]-调整"要使用的磁盘空间"

3.关闭"远程管理"
方法:打开[控制面板]→[系统]→[远程],把"允许从这台计算机发送远程协助邀请"前面的勾去掉.
说明:谁会经常用到这种功能呢?它占用的不是磁盘空间,但是会影响系统运行速度.
☆提高系统性能
4.关闭"自动更新"
方法:打开[控制面板]→[自动更新]→选"关闭自动更新"
说明:系统更新占用的也不是磁盘空间,您可以在有可用更新时到微软的更新页面上更新,而不是总需要一个进程监视那是不是有可用更新.
☆提高系统性能
5.关闭"索引服务"
方法:[开始]→[运行]→输入"msconfig"→[服务] 去掉indexing servise前面的勾
说明:索引服务是提高系统搜索速的的,谁没事总在系统里搜来搜去啊
☆提高系统性能
6.减少开机加载的启动项
方法:[开始]→[运行]→输入"msconfig"→[启动] 去掉不必要的启动项
说明:必要的启动项 一般"系统盘\windows\system32下的最好不要去掉;而肯定能去掉的有 TINTSETP IMJPMIG IMSCMIG QQ 等
☆加快开机速度
7.合理设置虚拟内存
方法:打开[控制面板]→[系统]→[高级]-[性能]设置-[高级]-[虚拟内存]更改-在"自定义大小"中填入数值
说明:一般的最小值是物理内存的1.5倍,最大值是物理内存的3倍;如果您经常运行大型软件的话最小值应该设为(物理内存*1.5*0.2+物理内存*1.5),最大值应为(物理内存*3*0.2+物理内存*3)
☆提高系统性能
8.取消系统失败时的日志文件和询问
打开[控制面板]→[系统]→[高级]→[启动和故障恢复]→[系统失败] 去掉"将事件写入系统日志""发送错误警报"
☆提高系统性能
9.删除无用的文件
方法:打开[控制面板]→[文件夹选项]→[查看]→[显示所有文件和文件夹]
C:\Documents and Settings\用户名\Cookies\除index文件外的所有文件(浏览网页产生的记录文件)
C:\Documents and Settings\用户名\Local Settings\Temp\下的所有文件(用户临时文件)
C:\Documents and Settings\用户名\LocalSettings\TemporaryInternet Files\下的所有文件(浏览网页记录的多媒体信息,加速以后浏览)
C:\Documents and Settings\用户名\Local Settings\History\下的所有文件(访问历史纪录)
C:\Documents and Settings\用户名\Recent\下的所有文件(最近浏览文件的快捷方式) C:\WINDOWS\Temp\下的所有文件(临时文件)
C:\WINDOWS\ServicePackFiles下的所有文件(升级sp1或sp2后的备份文件)
C:\WINDOWS\Driver Cache\i386下的压缩文件(驱动程序的备份文件)
C:\WINDOWS\SoftwareDistribution\download下的所有文件(未完成的软件下载)
C:\Windows\下以 $u... 开头的隐藏文件(微软更新安装文件备份)
☆立即节省:数百M
10.磁盘碎片整理
下面该做的就是磁盘碎片整理了,只有整理之后才能获得更多的空间哦^_^
方法:[开始]→[程序]→[附件]→[系统工具]→[磁盘碎片整理]...(记得先"分析"后"整理")
                                                                                               二。   发信人: liushafeng (终结者), 信区: Hardware
标 题: 减少Win XP资源占用的八大技巧
发信站: 紫金飞鸿 (Sun Jun 4 16:25:48 2006)
Windows XP被微软称为其历史上最优秀的操作系统,有让你眼花缭乱的各种功能、更快的
速度,当然这一切都对计算机的硬件提出了更高的要求,如果你希望Windows XP能够尽可
能少地占用你有限的
     虽然Windows XP被微软自称为有史以来最稳定、功能最强大的Windows操作系统,并且
运行速度飞快——启动速度甚至比同样配置的Win 2000还要快许多,你可能依然不满足于
此,希望
     一、使用朴素界面
     XP安装后默认的界面包括任务栏、开始选单、桌面背景、窗口、按钮等都采用的是XP
的豪华、炫目的风格,但缺点显而易见,它们将消耗掉不少系统资源,但实用意义不大。
     [方法]鼠标右键单击桌面空白处,在弹出选单点击“属性”进入显示属性设置窗口,
将“主题、外观”都设置为“Windows经典”,将桌面背景设置为“无”,按确定保存退出

二、减少启动时加载项目
     许多应用程序在安装时都会自作主张添加至系统启动组,每次启动系统都会自动运行
,这不仅延长了启动时间,而且启动完成后系统资源已经被吃掉不少!
[方法]选择“开始”选单的“运行”,键入“msconfig”启动“系统配置实用程序”,进
入“启动”标,在此窗口列出了系统启动时加载的项目及来源,仔细查看你是否需要它自
动加载,否则清除项目前的复选框,加载的项目愈少,启动的速度自然愈快。此项需要重
新启动方能生效。
三、优化视觉效果
     [方法]选择“系统属性”中的“高级”标签进入“性能选项”界面,其中“视觉效果
”中可供选择的包括:自动设置为最佳、最佳外观、最佳性能、自定义。选中的效果越多则
占用的系统资源越多,选定“最佳性能”项将关闭列表中列出诸如淡入淡出、平滑滚动、
滑动打开等所有视觉效果。
四、关闭系统还原
     默认情况下系统还原功能处于启用状态,每个驱动器约被占用高达4%~12%的硬盘空间
,并且系统还原的监视系统会自动创建还原点,这样在后台运行就会占用较多的系统资源

     [方法]鼠标右键点击桌面“我的电脑”中的“属性”进入“系统属性”设置窗口,选
择“系统还原”标签,将“在所有驱动器上关闭系统还原”置为选中状态
五、加快选单显示速度
     [方法]运行注册表编辑器,进入“HKEY_CURRENT_USERControl PanelDesktop”,将名
称为MenuShowDelay的数据值由原来默认的400修改为0,修改后XP的开始选单、甚至应用软
件的选单显示速度都会明显加快。
六、启用DMA传输模式
     所谓DMA,即直接存储器存储模式,指计算机周边设备(主要指硬盘)可直接与内存交换
数据,这样可加快硬盘读写速度,提高速据传输速率。
     [方法]选择“系统属性”中的“硬件”标签,打开“设备管理器”,其中“IDE控制器
”有两项“Primary IDE Channel”及“Secondary IDE Channel”,依次进入“属性→高
级设置”,该对话框会列出目前IDE接口所连接设备的传输模式,点击列表按钮将“传输模
式”设置为“DMA(若可用
七、移动临时文件储存路径
     多数应用软件在运行时都会产生临时文件,而且这些临时文件都默认保存于启动分区
C盘,长时间频繁读写C盘极易产生大量文件碎片,从而影响C盘性能,而C盘又是储存系统
启动核心文件的分区,C盘的性能直接影响到系统的稳定性与运行效率。应尽量将应用软件
安装于启动盘以外的分区并定期对硬盘进行整理,此举可最大程度避免产生磁盘碎片,将
启动或读写速度保持在最佳状态。
     Internet Explorer临时文件夹
     [方法]在IE主窗口中,依次进入“工具→Internet选项→常规”标签,打开“Intern
et临时文件”设置界面,点击“移动文件夹”按钮将原来保存于C盘的临时目录移动至C盘

以外的驱动器中,如果你使用的是宽带,可将“临时文件夹”使用空间设置为最小值1M
     刻录时产生的临时文件
     [方法]文件在刻录之前都会保存于C盘的刻录临时文件夹中,进入资源管理器,选择刻
录机盘符并单击鼠标右键选单的“属性”项,在“录制”标签下可将此临时文件夹安置于
其它驱动器。
     我的文档
     [方法]鼠标右键点击“我的文档”,在属性设置项中可将“我的文档”默认的保存路
径修改至其它盘符。
八、增加虚拟内存
     [方法]进入“性能选项”的“高级”设置窗口,首先将“处理器计划”及“内存使用
”都调整为“程序”优化模式。点击“更改”按钮进入虚拟内存设置窗口,若你的内存大
于256M,建议你禁用分页文件。默认的分页文件为物理内存的1.5倍。禁用系统缓存需重新
启动系统。如果你的内存低于256M,请勿禁用分页文件,否则会导致系统崩溃或无法再启
动XP!

windows使用时间长了,自然就会产生这样那样的临时文件,影响系统速度,让人烦心。对于老鸟来说,可以通过修改注册表、手动优化系统性能来提高速度,而对新手来说比较困难。这里我们可以下载一些专门的系统优化软件,进行一些简单的设计,就能达到我们想要的效果。这里我推荐一些常用又好使的软件:WINDOWS优化王、优化大师、超级兔子等。其中WINDOWS优化王非常好用,一看就会、功能全面、省时省心。

完全清理[ 毒 ]垃圾

藏在XP中的一个秘密武器,可以完整清除垃圾文件
藏在XP中的一个秘密武器,可以完整清除垃圾文件
你有用过Windows内置的清理磁盘功能吗?
它并不能完全地清洗Windows内不需要的档案,因为它的功能被隐藏了,本篇将会把它被封印了的功能完全打开。适用的窗口板本 除了Win95及Win98外
这个方法阶适用于Win98se、Win2000、WinME、WinXP
现在介绍两个「清理磁盘」工具的指令:
SAGESET 及 SAGERUN
首先在「开始」>「执行」 然后输入
cleanmgr /sageset:99

设定:
特别模式「清理磁盘」工具会执行,你会发觉多了很多清理选择,选择你想要清理的档案,通常全部都可以删除,完成你的选择后再按「确定」。然后再打开「开始」>「运行」
输入:cleanmgr /SAGERUN:99
杀毒1
这种情况往往表现在打开IE时,在IE界面的左下框里提示:正在打开网页,但老半天没响应。在任务管理器里查看进程,(进入方法,把鼠标放在任务栏上,按右键—任务管理器—进程)看看CPU的占用率如何,如果是100%,可以肯定,是感染了病毒,这时你想运行其他程序简直就是受罪。这就要查查是哪个进程贪婪地占用了CPU资源.找到后,最好把名称记录下来,然后点击结束,如果不能结束,则要启动到安全模式下把该东东删除,还要进入注册表里,(方法:开始—运行,输入regedit)在注册表对话框里,点编辑—查找,输入那个程序名,找到后,点鼠标右键删除,然后再进行几次的搜索,往往能彻底删除干净。
杀毒2
今天在这里为大家提供两则小技巧,以便帮你强行杀死顽固病毒进程。
     根据进程名查杀
     这种方法是通过WinXP系统下的taskkill命令来实现的,在使用该方法之前,首先需要打开系统的进程列表界面,找到病毒进程所对应的具体进程名。
     接着依次单击“开始→运行”命令,在弹出的系统运行框中,运行“cmd”命令;再在DOS命令行中输入“taskkill/imaaa”格式的字符串命令,单击回车键后,顽固的病毒进程“aaa”就被强行杀死了。比方说,要强行杀死“conime。exe”病毒进程,只要在命令提示符下执行“taskkill/imconime。exe”命令,要不了多久,系统就会自动返回结果。

根据进程号查杀
     上面的方法,只对部分病毒进程有效,遇到一些更“顽固”的病毒进程,可能就无济于事了。此时你可以通过Win2000以上系统的内置命令——ntsd,来强行杀死一切病毒进程,因为该命令除System进程、SMSS。EXE进程、CSRSS。EXE进程不能“对付”外,基本可以对付其它一切进程。但是在使用该命令杀死病毒进程之前,需要先查找到对应病毒进程的具体进程号。
     考虑到系统进程列表界面在默认状态下,是不显示具体进程号的,因此你可以首先打开系统任务管理器窗口,再单击“查看”菜单项下面的“选择列”命令,在弹出的设置框中,将“PID(进程标志符)”选项选中,单击“确定”按钮。返回到系统进程列表页面中后,你就能查看到对应病毒进程的具体PID了。
     接着打开系统运行对话框,在其中运行“cmd”命令,在命令提示符状态下输入“ntsd-cq-pPID”命令,就可以强行将指定PID的病毒进程杀死了。例如,发现某个病毒进程的PID为“444”,那么可以执行“ntsd-cq-p444”命令,来杀死这个病毒进程。
杀毒3
Windows任务管理器是大家对进程进行管理的主要工具,在它的“进程”选项卡中能查看当前系统进程信息。在默认设置下,一般只能看到映像名称、用户名、CPU占用、内存使用等几项,而更多如I/O读写、虚拟内存大小等信息却被隐藏了起来。可别小看了这些被隐藏的信息,当系统出现莫名其妙的故障时,没准就能从它们中间找出突破口。
1.查杀会自动消失的双进程木马
前段时间朋友的电脑中了某木马,通过任务管理器查出该木马进程为“system.exe”,终止它后再刷新,它又会复活。进入安全模式把c:\windows\system32\system.exe删除,重启后它又会重新加载,怎么也无法彻底清除它。从此现象来看,朋友中的应该是双进程木马。这种木马有监护进程,会定时进行扫描,一旦发现被监护的进程遭到查杀就会复活它。而且现在很多双进程木马互为监视,互相复活。因此查杀的关键是找到这“互相依靠”的两个木马文件。借助任务管理器的PID标识可以找到木马进程。
调出Windows任务管理器,首先在“查看→选择列”中勾选“PID(进程标识符)”,这样返回任务管理器窗口后可以看到每一个进程的PID标识。这样当我们终止一个进程,它再生后通过PID标识就可以找到再生它的父进程。启动命令提示符窗口,执行“taskkill /im system.exe /f”命令。刷新一下电脑后重新输入上述命令,可以看到这次终止的system.exe进程的PID为1536,它属于PID为676的某个进程。也就是说PID为1536的system.exe进程是由PID为676的进程创建的。返回任务管理器,通过查询进程PID得知它就是“internet.exe”进程。
找到了元凶就好办了,现在重新启动系统进入安全模式,使用搜索功能找到木马文件c:\windows\internet.exe ,然后将它们删除即可。前面无法删除system.exe,主要是由于没有找到internet.exe(且没有删除其启动键值),导致重新进入系统后internet.exe复活木马。
2.揪出狂写硬盘的P2P程序
单位一电脑一开机上网就发现硬盘灯一直闪个不停,硬盘狂旋转。显然是本机有什么程序正在进行数据的读取,但是反复杀毒也没发现病毒、木马等恶意程序。
打开该电脑并上网,按Ctrl+Alt+Del键启动了任务管理器,切换到“进程”选项卡,点击菜单命令“查看→选择列”,同时勾选上“I/O写入”和“I/O写入字节”两项。确定后返回任务管理器,发现一个陌生的进程hidel.exe,虽然它占用的CPU和内存并不是特别大,但是I/O的写入量却大得惊人,看来就是它在捣鬼了,赶紧右击它并选择“结束进程”终止,果然硬盘读写恢复正常了。

小技巧1
1、以Windows XP系统来说,按“开始”-“运行”,输入“CMD”回车后,再在DOS窗口下输入“systeminfo”命令,就可以查看到您的Windows XP出生日期了(指Windows XP初安装日期)。如果利用GHOST重装系统后,还是会以以前的时间为准。     除此之外,还可在此看到系统的所有信息,如主机名、处理器、网卡、以及系统打了多少补丁等等。是不是很有意思呢?
2、删除文件时,按shift 键可以直接删除。不经过回收站
     3、稍微对计算机熟悉点的朋友,都知道CTRL+Z键是撤消键.
     其实基本所有的大程序都是选择这个快捷键撤消键,包括计事本、IE浏览器等系统自带程序。
     其实很多老鸟常常都犯了这样一个错误,在一些设计软件里都知道用这个键,可在一些菜单里没有撤消选项的软件里(比如IE)反而忘了有撤消这么个功能了.
     我们用电脑写东西(例如在51群里发表帖子、qq聊天打字)时,可能都遇到过这样的事情,因为失误操作,不小心把刚刚写的字删除掉了,如果删除一两个字还可以重新打过,但如果是一大段的文字呢,这时只有干着急啊。其实,这时,我们只要按下CTRL+Z刚才不小心删除掉的东西就又会回来了。(朋友们可以做个测试,请在本帖后回帖的地方随意打一个字,再把这些字删除,然后再按CTRL+Z键,怎么样,这些字又回来了吧)
     这里我只是举了最简单的一个例子,其实在很多时候,我们都可以通过CTRL+Z快捷键来实现,对刚刚误操作的恢复。
     4、上网时在地址栏内输入网址,系统会记录下来,虽然方便以后不用再重复,不 过如果是公用的机子,又不想让别人知道自己到过哪些地方,可以用“CTRL+ O(字母O,不是0)”,这时对弹出一个“打开”对话框,在其中的地址栏内 输入网址,就不会被记录下来了.
     5、如果浏览的页面中应用了javascript禁用了鼠标右键,解决的方法:(1)、先按住鼠标左键,然后将鼠标移动到目标处,点击 鼠标右键,一两秒之后,快捷菜单出现.(2)、单击鼠标右键,(不要放开鼠标右键),将鼠标移到警告窗口处,点击鼠标 左键,关闭窗口,再将鼠标移回目标处,放开鼠标右键,快捷菜单出现.
     6、系统文件检查器——Sfc(system32文件夹下)
     使用Windows难免不会出现系统文件损坏或丢失的毛病,而如果为了几个小小的文件就去重装系统,又显得稍微麻烦了一些。通过系统文件检查器Sfc.exe,一切都会变得非常简单。
     7、关机、重启只要1秒钟
     如果你想让Windows XP瞬间关机,那么可以按下CTRL+ALT+DEL,接着在弹出的任务管理器中点击“关机”→“关机”,与此同时按住CTRL,不到1秒钟你会发现系统已经关闭啦,简直就在眨眼之间。同样道理,如果在“关机”菜单中选择“重启”,即可快速重启。
     8、快速拷贝文件
     我们一般都是过一段时间就把硬盘上的文件分类整理一下,把图片放在picture文件夹中,mp3文件放在music文件夹中等等,但来回复制、粘贴真的很烦琐,现在让我们用一个简单的方法快速拷贝文件。选中一个文件夹如music,点鼠标右键创建一个快捷方式,复制这个快捷方式,在 C:\Documents and Settings\用户名\SendTo文件夹中粘贴此快捷方式。
     SendTo是WindowsXP的系统文件夹,“发送到”功能就是由它来实现的。现在我们选中任意一个mp3,点鼠标右键在发送到中选择“快捷方式到 music”,这个mp3文件就被复制到了music文件夹中,是不是很方便!我们还可以根据自己的需要制作software、txt等等。
     9、快速锁定计算机
     Winkey+L键即可快速锁定计算机。
     10、简单一招,严禁迅雷偷偷上传!
     每次使用迅雷下载东西,它都会生成一个文件:c:\windows\system32\cid_store.dat
     删除c:\windows\system32\cid_store.dat文件,然后在c:\windows\system32\目录下,新建一个文件夹,名称为 cid_store.dat,这样就没办法再生成任务记录文件啦,大功告成,简单吧。


常常见的白醋,实在储藏着非常深入的美容护肤机密。只巧妙利用,平常一般的白醋,就可以让你相貌焕发,领有美丽肌肤。

白醋美容洗脸篇         1 、白醋日常洗脸法: 每次洗脸时,放一小盆水,参加少量(约二汤匙)的白醋,倒入水中调匀,扑到脸上,=>………,或者罗唆把脸浸入温水。而后把水倒掉,再开端畸形的洗脸程序。
        2、白醋去皱洗脸法:白醋可能减轻皱纹:晚上洗脸后,取1勺醋、3勺水混合,用棉球蘸饱,在脸上有皱纹的地方微微涂擦,再以手指肚轻轻推拿一下,洗净即可。这种办法可辅助排除脸部渺小的皱纹。 
        3、白醋柔嫩肌肤:
        A、先洗净脸部和双手,然后浸入加入食醋的温水中洗脸和手,5分钟后换用清水洗净,长期这样做,可让皮肤光洁、细腻,水中加入的醋量宜少,以水不变色为准。
        B、把白醋跟水依照1:3的比例配好,可以独自装在一个矿泉水瓶里,Wholesale Minnesota Vikings。天天迟早洗过脸后,用手掌轻轻将白醋水拍在脸上,一次不用用太多,一点点就行。你感觉全部脸都潮湿了就行。偶尔还可以用这种水洗洗脸。 
        4、白醋祛斑褪斑: 用白醋捣入中药白术适量协调,密封浸泡一礼拜。每天洗脸后,擦试面部长斑的处所,日久可令斑点逐步打消、隐退。
        5、白醋驱除倦容: 用于盆浴,在温水中加入1~2汤匙食醋,洗澡后不仅能去除皮肤老化的角质层,而且清除疲乏,焕发精力,面部也显得很红润。
        6、白醋还能抑制头屑: 每晚睡觉前,用1∶1的食醋和清水在头皮屑生长处涂湿,轻轻揉搓发根部,10分钟当前,用清水洗净。这样做可以克制头皮屑过多天生,并可以终极根治。用加入食醋的温水洗发也有效果。
        7、白醋美发: 每次以中性洗发液洗发后,再用对入少量食醋的温水漂洗头发,20分钟后用清水冲刷。缓缓地,头发会变得柔软光泽、漆黑亮丽。
白醋美容配方篇 
1.爽肤水(上海白醋2.20元;凤凰甘油3元)
        配方一:皮肤粗黑者。 白醋:甘油=2:1混合,常搽皮肤,一日2-3次,能使皮肤潮湿,减少玄色素沉积,一个月后皮肤 即细腻白嫩,干净润滑富有弹性,充满美感.
  配方二:皮肤干燥瘙痒者。白醋:甘油4:1混杂,趁洗脸或洗澡后毛孔翻开,皮肤未干时,涂于皮肤上,有很好的后果.
  配方三:外婆的皮肤超级保湿秘方。白醋+甘油+一两黄芪,这个配方很保湿,有一点粘,因此使用后可以不必再涂护肤霜,此配方合适晚上使用.
  配方四:妖精的配方。白醋:甘油:纯水=1:2:4,夏天白醋多点,冬天甘油多点.个人以为如果甘油放太多会很粘,之后如果用了面霜就会粘在一起,因而比拟推重白醋多一点的方式,然而如果感到醋味太大,那就加些纯水吧!

2.嫩肤去痘:
        配方一:白醋+纯水,MBT Tembea Shoes。白醋:纯水=1:3配好,天天早晚洗过脸后,用手掌轻轻地将白醋拍在脸上,一次不用用太多,一点点就行.你认为整个脸湿润就行.偶尔还可以用这种水洗洗脸.坚持一个星期,广州服装货源进货内幕全攻略,就有了效果,皮肤很细嫩,不怎么长痘痘了,痘痘疤也淡了,皮肤不出油,毛孔也缩小了.
  配方二:白醋+黄瓜汁。白醋:黄瓜汁=1:1调好,洗脸后涂于脸上10分钟后洗去,一日3次,连用半个月以后不发.
  配方三:白醋敷脸。每天晚上洗完脸用一点白醋平均的摸在脸上(避开眼睛四处)等十到十五分钟,感到到脸上有一层干的膜后,用净水洗掉,第一次做的时候你会感觉有点像在做脸部杀菌般有点痛不要担心白醋原来就有杀菌效果,忍受一下,等洗完脸后你会发明抹过醋的地方有点发红不要担忧睡一凌晨你就ok了(所以只能晚上做嘛)。。这个要坚持,一次两次不会呈现显明的效果,但保持一个周你就会发现本人的皮肤会变得很细还会发现自己变白了。

3.祛斑褪斑
材料:白术(中药店又卖:2元左右一两)
配方:用白醋捣入适量的白术折衷,密封浸泡一个星期.天天洗脸后,擦拭面部长斑处,日久可令雀斑逐渐消散,隐退.
好好利用你身边的白醋来美容吧,不外要提示一句,假如肤质偏敏感的MM要警惕尝试了。 
 爱美的女性,谁不想使自己更年轻,并能留住一份健康的美?咱们先容的方法无比容易实现,只有你可以坚持。想要年青10岁?不设想中那么艰苦,但是也要坚持不懈哦! 每天坚持多一点,漂亮就能多一点!

1.一个西红柿或是苹果一个
在水果和蔬菜中,西红柿是维生素含量最高的一种,苹果中的维C含量也很高,所以每天至少能吃一个这样的生果,可以满意一天所需的维生素C。

2.一杯醋
要维护好皮肤,除了饮食之外,在化装台上加一瓶醋,每次在洗手之后先抹上一层醋,用布盖着,保存20分钟后再洗掉,可以使手部皮肤柔白细嫩。假如你住的地域,其自来水水质较硬,那么每天坚持在洗脸水中略微放一点醋,即可起到养颜的作用。

3.每天一杯酸奶
肌肤要“润”常用酸奶,酸奶中含有大批的乳酸,作用平和,而且保险牢靠。酸奶面膜就是应用这些乳酸,施展剥离性面膜的功能,每日使用,会使肌肤娇嫩、细腻。做法也很简略,举手之劳罢了。 
酸奶的其他美容功效:
  护发 用洗发精洗头发,冲净之后,Cheap San Francisco 49ers Jerseys,用酸奶充任润发乳应用,秀发岂但不会有洗发精残留的问题,摸起来还十分和婉。但务必要用温水冲清洁。
        补钙 从补钙的角度看,女人是最易缺钙的一个群体。而牛奶的补钙效果优于任何一种食品,特殊是酸奶,更轻易被人体接收。所以女人应天天保障喝一杯酸奶

4.一杯豆浆
        女人一到中年,体内的雌激素开始减退,这样就会加速体内的钙质散失,就会引起人体的各个功效的很快消退,每天坚持喝一杯豆浆,timberland boots sale,能增添人体雌激素的及时补充,有不会因人为的用药调节而构成对身体器官的其他副作用。

5.早晚两杯白开水
        充分的水分是健康和美容的保障。早上一杯水可以干净肠道,弥补夜间失去的水分。晚上一杯水则能保证一夜之间血液不至于因缺水而过于粘稠。因此每晚饮水的作用不能低估。
        如何奇妙喝水:
        午饭时段:餐前饮水减食量
        尝试每餐前尽量饮一杯清水,一来可以填饱咕噜咕噜响的五脏庙,下降饮食分量;二来补充身材所需的水分,加速新陈代谢。

6.一杯茶
        女人必定要喝茶的,如果胃没有弊病,绿茶和乌龙茶最好。茶是最自然、最有效的减肥剂。当然,现今已有用各种花干加工成供人们保健之用的花茶,有直接养颜的,有增进睡眠的,所在多有。
        怎么做个茶丽人:
        喝茶瘦身大有讲求 这里说的茶并不是传统意思上的花茶、红茶什么的,而是依据自己的须要抉择原料去泡制,比方:薏仁、荷叶、柠檬……

7.逐日泡一次脚
        可以在早上(只要20分钟),也可在晚上(最好1小时),tory burch reva flats,用40度以上的热水加多少滴醋泡脚,能够起到健身安神之效。

  蜂蜜+白醋 一个月能减10斤

2009-05-11 18:05:36 来源: 39健康网(广州) 跟贴 19 条 手机看新闻

蜂蜜+白醋,有网友一个月减掉了10斤,这种减肥法有章可循,不过前提是,你的胃得非常好。

 

1、比例:蜂蜜和醋的比例要按照自己的适应量来调和,一般情况下是蜂蜜VS白醋=4:1

2、兑水:兑的水需要在40度以下,凉水也可以。太热的水会破坏蜂蜜的营养成分。

3、运动:有人用2个月瘦25斤,而且不用节食。不做运动这一点我不太相信,运动还是需要一点的,

每天早晚一杯,平时配合运动(推荐适宜的运动),稍微克制饮食。体重下降也很慢,还能治疗。

TIPS:

再次提醒各位JMS,要注意醋不可放太多,否则对胃不好的。

减肥原理:

虽然蜂蜜的糖分确实不少,但是它含有丰富的维他命,对于身材变胖、身体不好的人,最适合用蜂蜜来代替正餐。方法很简单,只要用30克的蜂蜜加入一升的水混合,也可以加两大汤匙的苹果醋来调味,连续喝个两三天,就会有令人意想不到的效果,平均大概会瘦三至四公斤呢。

编辑有话说:

Lynn的同事就曾经用这个方法一个月减了10斤,不过她告诉Lynn,这个减肥法对胃的要求很高,胃一定要很强壮才行。

蜂蜜减肥有可取之处,大家不妨一试。不过,这种减肥方法在营养均衡方面有欠缺,也容易反弹,大家不宜长时间进行哦! (本文来源:39健康网 )

夏天预防蚊子叮咬的22妙招  1、服维生素B1,此种维生素进入人体内代谢后从汗腺排出,散发出一种特殊气味,堵塞蚊子触角上的感觉毛,使蚊子找不到人。一般每次口服维生素B1二十毫克,有效作用可维持2天。将维生素B1 3至5片溶解于水中,擦拭暴露在外面的肢体。
       2、用调味品中的八角、茴各两枚,泡于温水脸盆中,用其水洗澡,蚊子不敢近身。
       3、在室内点燃干桔皮,可代替蚊,既能驱蚊,又可消除屋内异味。
       4、穿浅色衣服。花斑蚊最喜欢停在黑色衣服上。所以大家尽量在炎热的夏天穿一些颜色比较浅的衣服。
       5、尽量穿袜子。许多人喜欢夏天光脚穿鞋,殊不知穿袜子后,蚊子感觉人的皮肤湿度降低、皮表挥发物减少,会减少叮咬。
       6、家庭水生植物要定期换水,保持水的清洁。
       7、在使用驱蚊药时,一个品牌在连续使用2个月后,换一种药物驱蚊,效果更好。
       8、吃大蒜可有效驱蚊,因为蚊子不喜欢人体分泌出来的大蒜味。
       9、巧用清凉油、风油精:在卧室内放几盒揭开盖的清凉油或风油精。点蚊香,气味呛人;挂蚊帐,空气沉闷。如果能在点蚊前,在整盘蚊上滴洒适量的风油精,则可使蚊香不呛人,而且满室清,驱蚊效果好。如果能在进蚊帐之前,在蚊帐上洒几滴风油精,可以改善蚊帐内的空气状况,而且增加驱蚊效果。
       10、摆入驱蚊鲜花黄昏前,在室内摆1,2盆盛开的茉莉花、米兰或玫瑰,最好是夜来香。因蚊子不能忍受这些花的香气而逃避。
       11、室内安装橘红色灯泡,由于蚊子害怕橘红色的光线,所以能产生很好的驱蚊效果。
       12、将阴干的艾叶等搓成绳索,点燃后放在室内,其烟味可驱蚊。
       13、将晒干后的残茶叶燃烧,可以驱除蚊虫。
       14、用空酒瓶装35毫升糖水或啤酒放在桌面或室内蚊子较多处,蚊子闻到甜酒味就会注瓶子里钻,被糖水或啤酒粘住致死。
       15、关上门窗,在窗前放置一个盆子,盆中加点混合洗衣粉的水,第二天,水盆中就会有一些死去的蚊子。每天持续使用这种方法,几乎可以不用再喷杀虫液去杀蚊子了。而且蚊子也会越来越少。
       16、杀虫剂是一种毒性较强的液体,是蚊子的第一杀手,所以是好多家庭的必备品。应用杀虫剂应适时、适地、适量,最好趁宝宝外出时使用,并在充分通风后关好纱门、纱窗,再接宝宝回屋。最好在蚊子经常出没、躲藏的阴暗、潮湿的地方应用,如浴厕、水槽、桌脚、橱柜等地。杀虫剂的种类应经常更换,以免蚊子产生耐药性。
       17、电蚊香片驱蚊效果也不错,一般可维持6-8个小时。电蚊香的驱蚊原理是将除虫菊等吸入蚊香片中,加热后而蒸发,如果滴上数滴风油精效果更好。液体电蚊香是利用毛吸管原理,持续加热释放杀虫剂物质,使用最为方便。按每天使用八小时计算,一瓶蚊香液可连续使用30天,免除了每天更换电蚊香片的麻烦。但无论是电蚊香片或液体电蚊香,都含有对人体有害的有机化合物。如在密闭房间内使用,可能会产生不良反应。因此,使用电蚊香时应保持空气流通。电蚊香的最佳使用时间是在睡前半小时。
       18、电蚊香片 驱蚊效果一般可维持6-8个小时。电蚊香的驱蚊原理是将除虫菊等吸入蚊香片中,加热后而蒸发,如果滴上数滴风油精效果更好。液体电蚊香是利用毛吸管原理,持续加热释放杀虫剂物质,使用最为方便。按每天使用八小时计算,一瓶蚊香液可连续使用30天,免除了每天更换电蚊香片的麻烦。但无论是电蚊香片或液体电蚊香,都含有对人体有害的有机化合物。如在密闭房间内使用,可能会产生不良反应。因此,使用电蚊香时应保持空气流通。电蚊香的最佳使用时间是在睡前半小时。
    19、花草香味如七里香、食虫草、逐蝇梅、驱蚊草、夜来香、万寿菊、天竺葵、茉莉花、薄荷等驱蚊效果较好。
       20、勤洗澡可以减少人体分泌的汗味,蚊虫也不容易叮咬。
       21、用蚊帐或纱窗把蚊子隔绝在外。蚊帐既能避蚊又能防风,还可吸附飘落的尘埃,过滤空气,尤其适合孕妇及儿童。纱窗则可让新鲜空气进入室内,同时让有害的烟雾流到室外去。
       22、捕蚊灯是利用蚊子的趋光性及对特殊波长的敏感性,紫外光对蚊子有吸引力,以灯管诱捕蚊子接触网面,并用高压电击网丝,瞬间使蚊子烧焦。妈妈总会把捕蚊灯摆放在高于膝盖的地方,还常常改变放置地点,有时在隐蔽的角落,有时在电脑桌下边,有时又摆到电视机边上。而且,我还得知蚊子有喜欢酸性的习性,常在捕蚊灯的集虫盒里加点水,再加点醋呢,捕蚊效果真不错