图说新十大投资理财金律(一)

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/03/28 17:06:50
汇丰晋信十大投资金律之一:不要低估对财富的需求

大部分人都低估了自己对财富的需求,其实,人的一生至少需要准备三套房子的财富,才能分别满足自己的居住、孩子的教育以及退休生活的需要。您是否已经有充足的准备了呢?
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人生需要三套房
当您攒了足够的钱、终于买下了属于自己的一套房子,您一定是如释重负吧。大部分人会把拥有一套属于自己的房子当作人生最大的理财目标,可是,又有多少人意识到,子女教育及退休生活所需的费用,其实要多过好几套房子的价值?
社会调查显示,养育一个孩子直到他/她结婚前,以2003年物价水平来计算,直接成本高达49万元,考虑到高等教育费用将持续上涨以及子女的海外留学愿望,准备100万也不稀奇;假如您目前35岁,打算60岁退休后和老伴过着和现在水准差不多的生活(相当于家庭每月现值5000元生活费的水平),以平均年通胀率5%*、预期寿命85岁计算,您届时需要605万元的养老金,相当于目前的225万!这样一算,您是否至少需要准备三套房子的财富呢?第一套房子当然是供自己和家人居住,第二套房子的财富可用来供孩子上学,第三套则是用来为退休生活做准备的。大部分人都低估了自己对财富的需求,满足于当下的衣食不愁,而对中长期的子女教育、养老等问题则考虑不多。其实,为这些中长期计划需要储备的金额绝对不是一个小数目,累积财富,刻不容缓呢。
不同情景下的养老金估算
表1
汇丰晋信十大投资金律之二:只有投资才能抵御通货膨胀对财富的侵蚀

您是否会为装修房子而辞去工作、特地去学建筑设计,然后再亲自动手呢?不会。您会找一个值得信赖的设计师,让他帮您制定出最好、最适合您的装修计划。投资也是一样,专业人士的建议会让您坐享其成。
乘一部下行的自动扶梯,只有以高于扶梯下行的速度向上走,您才能走得上去;考虑到通货膨胀,您的财富其实也在乘一部下行的自动扶梯,只有财富的增值速度超越通货膨胀率,您的财富才能得到保障。
谁偷走了我的80万?
如果您借给我100元,而我只还95元,您或许并不介意,毕竟只少了5元钱;可是,每次您借钱给人,别人都打九五折还给您,您一定会跳起来,不是吗?
那么,您有没有意识到,由于通货膨胀的存在,您的购买力也是在持续缩水的。一年5%的通胀率也许不是什么大事,但是30年持续5%的通胀率会对资产的实际价值产生重大的影响。还记得20世纪80年代的“万元户”吗?那个年代,拥有1万元简直就是家庭拥有巨额财富的代名词,普通人可望而不可及。可是到了今天,1万元可能只是您一两个月的薪水而已……。如果以年通胀率5%计算,您今天的100万元10年后实际价值将变成59.87万元,您白白损失了近40%!30年后呢,您损失了79%,100万元变成了21.46万元,80万元白白蒸发!
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