黑石集团:中国房地产调控政策非常合适
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来源:中国经营网 时间: 2010-10-22 12:34 作者:安邦咨询 黑石集团的CEO斯蒂芬在上海称,中国政府在房地产政策制定上是非常负责任的,对房地产市场的调控也是非常合适的。
外资对中国楼市的态度向来引人关注。全球最大的私募股权投资基金黑石集团的CEO斯蒂芬·施瓦茨曼日前在上海称,中国政府在房地产政策制定上是非常负责任的,对房地产市场的调控也是非常合适的。
他表示,因为银行借贷会放大房地产市场的涨跌幅度,如果一个国家房地产价格上涨过快,也有可能在未来出现快速下跌的局面,如果这种情况发生,将对提供地产信贷的银行系统产生影响。“任何一个国家都应该采取措施防止此类情况的发生,政府可以运用一些手段,例如采取银行借贷利率工具对房地产市场进行一定的干预。”同时,由于具有被中国国家主权投资基金投资的“光环”,黑石集团与其股东中投公司的业务合作关系也再次成为关注的焦点。
对此,斯蒂芬·施瓦茨曼认为,黑石集团和中投公司有着深度的合作,而且这种合作关系也在进一步深化发展。“不夸张地说,每天,黑石集团与中投公司的工作人员都会有沟通交流。”近两年也开始逐步投资中国房地产市场,其最近在大连参与的一个房地产项目还引起了国内媒体的广泛关注,但那个项目其实颇为保守。斯蒂芬·施瓦茨曼的表态再次表明,黑市无意对抗政府当前的楼市调控,其他精明的外资想必也是持此想法。
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