土地置换协议书的主要内容A

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/26 06:58:05

土地置换协议书的主要内容

土地置换，是指在城市发展过程中，利用级差地价置换土地改造老城区，加快城市发展的一种方法。因为土地位置的不同，所以其使用价格也不同，即地租不同，从而产生级差地租。一般情况下，离市中心、繁华的商业区、商务区等越近，土地使用价格越高；反之则越低。这样，政府就可以利用土地的差价进行土地置换改造老城区，发展新城区。中心城市土地价差较大，在土地置换中更有优势。
一份土地置换协议应当包括如下内容：
　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；
　　（二）置换土地的权属、位置、面积；
　　（三）置换土地的原用途和置换后的用途；
　　（四）土地差价、地上附着物的补偿价；
　　（五）拆迁安置途径与方式；
　　（六）同意权属变更的意见；
　　（七）履行期限和方式；
　　（八）违约责任；
　　（九）解决争议的方法。

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