谢国忠:中国房市已是温水煮螃蟹 将迎5年熊市大跌50%

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/03/29 03:34:14

谢国忠:中国房市已是温水煮螃蟹 将迎5年熊市大跌50%

2010年09月27日 19:00中国经济网 】 【打印共有评论5

独立经济学家谢国忠(资料图)

著名财经评论人士谢国忠昨天为美国《商业周刊》撰文说,中国房地产市场已经进入“温水煮螃蟹”的阶段——虽然目前还看不到危险,但是随着温度升高,危险将大大增加,但是等到房地产开发商和投资人士意识到危险来临时,他们已经没有能力做出反应。文章中说,中国房地产市场已经见顶,预计未来五年内都将是熊市。

谢国忠做了这样一个比喻,现在是上海大闸蟹上市的季节,烹煮螃蟹需要将它们放在凉水里慢慢加热,刚开始时大闸蟹会以为自己仍在舒适的湖底,于是放松了警惕。但是随着水温的升高,大闸蟹感觉到危险,它们在热锅里开始用力舞动,但为时已晚。你甚至能听到它们在锅里激烈挣扎的声音,但是一会儿一切都归于平静,大闸蟹已经被煮熟了。

谢国忠的文章中说,中国的房地产开发商和地产投资者们正如同放在冷水里的大闸蟹——他们感觉惬意,悠然自得,因为他们没有意识到危险的来临——没有人意识到他们头顶上锅盖已经被扣上了,水温正在慢慢升高。文章中说,中国的房地产开发商和地产投资者们已经入锅开蒸——只是他们还没有意识到而已。

谢国忠在文章中说,中国的房地产市场已经见顶,未来几个月内就将出现调整。他说,随着人民币升值预期改变和资本加速流出,中国房地产市场将在未来两年内出现一轮加速下跌。2012年可能是中国房地产市场的“荒年”。

谢国忠预测,中国房地产市场将迎来一轮持续时间至少会长达5年的下跌,房地产价格平均水平会下跌一半以上。土地出让价格可能会跌得更多。在地产泡沫最严重的浙江,房地产价格跌幅可能会超过80%。 (柳新)

谢国忠:中国房市已是温水煮螃蟹 将迎5年熊市大跌50% 谢国忠:中国房市已是温水煮螃蟹 将迎5年熊市大跌50% 谢国忠:中国房市已是温水煮螃蟹 将迎来5年熊市大跌50% 谢国忠:中国房市已是温水煮螃蟹 将迎来5年熊市大跌50% 谢国忠:中国房市温水煮螃蟹 5年熊市将大跌50% 谢国忠:中国房市将迎来5年熊市大跌50%-财经频道-金融界 谢国忠称楼市将迎5年熊市 谢国忠:中国楼市将迎来五年熊市(图) 谢国忠:中国楼市将迎来5年熊市 房价平均跌一半以上 谢国忠:中国楼市将迎来5年熊市 房价平均跌一半以上 谢国忠:中国楼市将迎来5年熊市 房价平均跌一半以上 美股大跌是利好 A股熊市将结束 谢国忠称我楼市将迎5年熊市 许小年媒体撰文指出:中国楼市将进入5年大熊市 中国不能被“温水煮青蛙” 谢国忠:中国房地产已经进入熊市 将持续五年 谢国忠:日本病威胁全球 15年内中国楼市将遭遇可怕熊市 谢国忠:日本病威胁全球 15年内中国楼市将遭遇可怕熊市-[中财网] 谢国忠:15年内中国楼市将遭遇可怕熊市--经济频道--人民网 谢国忠:楼市已见顶,接下来将逐步下跌,熊市将持续五年 QQ邮箱 - 房产新闻 - 【谢国忠称我楼市将迎5年熊市】【成交量日减博弈气氛浓】更多..... "地价将上涨50%"误读背后 楼市价格会大跌吗?-MSN中国-房产家居-房地产新闻 谢国忠:中国房地产已进入熊市 将持续五年时间 谢国忠:中国房地产已进入熊市 将持续五年时间