中新社区 - 一个家庭限购一套房会不会掀起离婚的高潮?
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/20 16:39:30
作为“楼市风向标”的上海楼市面临进一步调控。昨日,上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为,不管一个家庭以前有几套房产,也不管以前买房子是贷款还是全款,以一个家庭为单位,新政后,都只能新买一套住房。这一条是落实国家“房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数。”此条政策与北京和厦门已施行的政策相似,但不如深圳的限购严厉。
网络小丑星短评:
看到这里丑哥不由得想起了十几年前发生在某大型企业中的故事来。当时由于住房紧张,单位规定,不管是单职工,还是双职工,公司内每个家庭必须只能拥有一套住房。结果此规定一出台,立即在公司引起了“离婚”潮,在房地产部门工作的人员的“离婚率”竟然达到了一半以上。当然,这些大都是假离婚,其目的是多套一套公房。
如今扯一个离婚证更容易了,所以,丑哥担心上海实行此政策后,一些想要二套住房的夫妻纷纷会办理离婚手续,结果二套住房没有控制住,“离婚率”却大幅度上升。偷鸡不成,反蚀一把米。
其实房价问题现在是一个非常复杂的问题了,尽管各地都采取了这样那样的措施,但效果都不是很理想。上海出台这一新政的目的是让有房的居民再不要染指新的住房,这种愿望也是好的,但要通过此项新政来控制房价,恐怕并不那么容易。因为影响房价的主要原因除了过剩的需求外,还主要是由于地价的居高不下、和物价(特别是生活必需品的价格)的快速增长有关。房地产商追求高额利润也是房价上涨的另一个因素,尽管任志强、潘世屹们一再叫喊现在搞产地产没有利润,但中国的许多富豪还是从这没有利润的行业中发家致富的。
所以控制房价除了控制居民的消费需求外,还应该想方设法控制地价和物价,想方设法让房地产开发商的利润达到最低。否则,控制房价将永远是一句空话。
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