神马文学网有求真的态度才有真实的房价
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/26 07:18:27
2010年09月28日 10:10:23 来源： 北京日报 【字号大小】【留言】【打印】【关闭】
千呼万唤的房价统计方法改革终于从楼梯上走了下来。本周，国家统计局公布《住宅销售价格统计调查方案》，向全社会征求意见。方案要求，全国35个大中城市新房售价直接采用网签数据，不再由开发商自行上报；二手房售价除继续依靠房产中介公司等提供数据外，还要结合调查员的实地采价。
公众对房价统计数据的质疑早已不是一天两天。今年早些时候，国家统计局发布数据称“2009年全国70个大中城市房价仅同比上涨1.5%”，更是将这种不信任情绪推到了顶点。如果说，高房价已成为社会心理的伤口，那么各方房地产数据打群架、权威部门发布的数据频频被指不靠谱就是往这道伤口上又撒了把盐，加剧了公众的疼痛与不满。
面对一段时间以来尴尬而被动的局面，坦承房价统计方法确有缺陷，最终推出新方案并公开征求意见，可以视为国家统计局重塑权威、找回公信力的开端。再从该局近两个月的其他动作来看，无论是连发三文就中国居民灰色收入问题“请教”经济学者，还是举办首个开放日由局长亲自出马接待网友，都表明一种姿态转变：既不再动辄祭出“权威发布”的大旗唬人，也不再坐等被质疑后才“辟谣”或“澄清”，取而代之的是越来越多的“探讨”、“交流”。对国家统计局而言，改革房价统计方法自然是一种进步，改革回应社会质疑的姿态又何尝不是一种进步呢？
不过，“听取民意、考虑公众感受”的“姿态”虽然对头，能不能取得实际效果却还是个未知数。略观洋洋洒洒10页的房价统计新方案，大串术语和计算公式穿插其间，在短短6天的征求意见期里，要普通百姓看懂这个方案、提出建议，再跟统计部门的专业人士展开探讨怕是有些强人所难。更何况，在网签数据特别是二手房网签数据存在不少水分的情况下，采用网签数据进行房价统计的方案显然还有巨大改进空间。而在继续改革的过程中，公众只是动力，不是主力，不大可能在这一专业性非常强的领域替职能部门把药方开好、把药抓齐。
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千呼万唤的房价统计方法改革终于从楼梯上走了下来。本周，国家统计局公布《住宅销售价格统计调查方案》，向全社会征求意见。方案要求，全国35个大中城市新房售价直接采用网签数据，不再由开发商自行上报；二手房售价除继续依靠房产中介公司等提供数据外，还要结合调查员的实地采价。
公众对房价统计数据的质疑早已不是一天两天。今年早些时候，国家统计局发布数据称“2009年全国70个大中城市房价仅同比上涨1.5%”，更是将这种不信任情绪推到了顶点。如果说，高房价已成为社会心理的伤口，那么各方房地产数据打群架、权威部门发布的数据频频被指不靠谱就是往这道伤口上又撒了把盐，加剧了公众的疼痛与不满。
面对一段时间以来尴尬而被动的局面，坦承房价统计方法确有缺陷，最终推出新方案并公开征求意见，可以视为国家统计局重塑权威、找回公信力的开端。再从该局近两个月的其他动作来看，无论是连发三文就中国居民灰色收入问题“请教”经济学者，还是举办首个开放日由局长亲自出马接待网友，都表明一种姿态转变：既不再动辄祭出“权威发布”的大旗唬人，也不再坐等被质疑后才“辟谣”或“澄清”，取而代之的是越来越多的“探讨”、“交流”。对国家统计局而言，改革房价统计方法自然是一种进步，改革回应社会质疑的姿态又何尝不是一种进步呢？
不过，“听取民意、考虑公众感受”的“姿态”虽然对头，能不能取得实际效果却还是个未知数。略观洋洋洒洒10页的房价统计新方案，大串术语和计算公式穿插其间，在短短6天的征求意见期里，要普通百姓看懂这个方案、提出建议，再跟统计部门的专业人士展开探讨怕是有些强人所难。更何况，在网签数据特别是二手房网签数据存在不少水分的情况下，采用网签数据进行房价统计的方案显然还有巨大改进空间。而在继续改革的过程中，公众只是动力，不是主力，不大可能在这一专业性非常强的领域替职能部门把药方开好、把药抓齐。
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