海外投资者纷纷抄底日本房地产
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/26 07:06:55
路透香港/东京9月10日电(记者 李千仪/Mariko Katsumura)---目前,来自美国和新加坡等地的投资者将目光瞄准日本房地产,自去年底以来已向该领域投资20亿美元,预计未来还将加大投入。
买家关注的房地产投资选择众多,许多都位于人口密集的东京,那里写字楼和公寓鳞次栉比。
全球房地产服务公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)国际投资亚太区主任梅多斯(Alistair Meadows)表示:“我认为,海外投资者最关注酒店、东京的写字楼和东京的住宅。”
已经宣布投资意向的买家包括新加坡淡马锡(Temasek Holdings)[TEM.UL]旗下的Mapletree Investments,该公司将向日本写字楼、数据中心及研发设施投资近10亿美元现金。
投资机构还包括美国私募股权巨头黑石集团(Blackstone Group)(BX.N: 行情)及Fortress(FIG.N: 行情),德意志银行(DBKGn.DE: 行情)及美国仲量联行(JLL.N: 行情)的基金分支领盛投资管理(LaSalle Investment)。
台湾房地产中介机构信义房屋9940.T几个月前在东京设立了办事处。旅行社也针对中国大陆有钱人推出了“去日本购房”的旅行项目。
房地产经纪人称,各大海外私募机构、不动产信托及房地产经纪人已向亚洲投资66亿美元左右,显露出对日本房地产和相关资产债券的投资意向。
日本房地产价格探底及债务市场复苏,促使部分乐观的投资者买入。已完成的大手笔交易包括:香港一投资方斥资约5,600万美元,从摩根士丹利(YTLS.KL: 行情)手中买入位于日本本州岛南部城镇箱根的凯悦酒店。
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