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写给造豪宅的建房师
作者： 龍太白
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2010年08月31日 17:10:35
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文章摘要
细述建房师的悲剧和悲剧的建房师
这篇文章是写给建房师的 17173里关于怎么建房造房的文章简单数数也不下30篇了 虽然重复的很多吧 里面提及到房价的也大都是一带而过 至于专门写房价的貌似还没有 我这篇就写写豪宅的房价 希望看到的建房师能有些感悟 不是建房师的朋友看看就当娱乐吧
我想先仔细和大家算算豪宅的成本
1 基本费用：300w 这个每个建房师都太熟悉了 系统找咱要的 少一分也不让你建
2 体力：基本上要挂6个小时才能满体，折成点卡就是24点，1点算1w，就算24w吧。吃百岁海马等其他情况我就不算了，这种直接挂体应该是最常见最普通的。
3 四件物品：2个环可能是60-80的 2个召唤兽 这个建房的朋友也很熟悉了 一般一个发展到正常的区大约这4样东西也要30w左右吧。
加起来一共是354w 咱取个整就算350w吧。
这350w是看的见摸得着的成本，了解造房的朋友一定知道，造房不像跑镖打宝图那样简单或者说有规律可循，往往找环的过程是很刺激的。这种刺激带给人的感觉可不是那么好…而且卖房呢，往往也不是很容易，要摆摊，喊话，碰到特别不懂的还很容易搞你生一肚子气。这些可以用风险这个词来概括。那么这个风险又算不算我们造房师的成本呢 这个是看不见摸不着的，我在这里提出，大家看看心里有数就行，咱就不算成本了。
好了豪宅成本350w算完了。
下面我们造10套豪宅，按照五行造，我按照我和我认识的建房师的情况，大家会造出2套紫气3套福祉5套双宜，大约是这么个比例。我相信这种结果很多建房师也达不到，往往10套里面5-6套都是双宜，也许只有一套能出紫气，也许还带上一套水枯风火的，但咱们就假设他达到了。
10套豪宅总成本3500w，那我们能卖到多少钱呢？
我去了几个区，一个是广东1的某个区，5年的区了，紫气豪宅700w，福祉豪宅500w，双宜豪宅330w。这个区这10套房子一共能卖多少我们算一下2套紫气1400w，3套福祉1500w，5套双宜1650w，加起来一共是4550w。十套房子下来赚1050w。我们就算1000w左右吧。
另一个区是个新区，半年的区，广东3的某个区，区里建房的号少说得有20个。紫气豪宅750w，福祉豪宅380w，双宜豪宅260w。在这样的一个区10套房子一共能卖多少呢？我们再来算一下：2套紫气1500w，3套福祉1140w，5套双宜1300.，加起来一共是3940。十套房子下来赚440w。我们就算500w吧。
下面我想说一下结论：以我看来第一个区的建房师纯属自娱自乐了。2个礼拜10套房算你顺顺当当的造，顺顺当当的出福祉紫气，顺顺当当的卖，赚了1000w，真不叫多。你把折腾这10套房子的时间改去钓鱼，改去打宝图，甚至改去押镖，我想2个礼拜1000w有多无少。其次打图钓鱼押镖是没有造房那么累那么费脑子的…
在我看来第二个区的建房师纯粹就是公益性职业了。10套豪宅下来赚500w，我规劝各位洗技能吧，改成妙手空空，你去偷卡片也偷来这500w了…
有时我卖房有的朋友跟我说，你看看你不少赚吧，一套紫气卖1000w，成本才300。我笑而不语。
有时我卖房有的朋友跟我说，你教教我怎么造房吧，我自己造房，不买你的，你卖的太贵了。我告诉他造房很简单，网上有很多方法，去看看吧。
看完这篇文章，我想有些想要建房的朋友可能要止步了，有些建房师可能也会拿起笔来自己算上一算，然后陷入沉思。
我想告诉各位建房师的是：房子不是不能做，不是不赚钱，这个职业也不是不能干，但是每个区的建房师应该互相做朋友，而不是敌人，更不应该是互相砸价的敌人。
我和不少建房师谈过，有的人跟我说，没办法，市场价都有了，已经这么低了，怎么改？你卖的贵没人买。我想好好回答这个问题。
首先，价钱都是区里建房师们自己砸下去的。
其次，市场有需求的话，就说紫豪吧你700w也是卖，1000w也是卖。你卖1000她不买？好的，那就不卖，因为紫豪肯定很稀少。
有的人说问题就在这了，你700不卖人家700卖，你的紫豪就一直压在手里了啊…
可以说一个成熟的区一个礼拜区里大约也就出3套紫豪吧，也就是说大约只有3个主流建房师里有紫豪，你700不卖，他们也700不卖，好的，这时候价钱就在你们3个主流建房师手里握着了，你们把底价订到900就是900，订到1000就是1000，只要900w出去一套，下次谁也不会700w再卖，因为他知道他卖亏了。
所以说，一个成熟的区里，5个左右的主流建房师，大家应该互相是朋友，起码互相要坐下来商量一下，给房子定一个底价，起码大家不要再互相砸价，不然结果是什么，我上面给大家算的很清楚了。
当然这个互相做朋友也是有个前提的，起码这个区建房师不能太多，如果真的是10好几个，就像我去的那个新区，就真的没法统一了。
有一句话我想送给各位喜欢砸价的建房师们：他真心想买你紫豪，1000w他不嫌贵，他本来就不想买，说着玩，挑着玩，600w他也觉得贵，你给他降到600他依然不买。这句话我想不少卖过房子的朋友都有体会。有时一套双宜豪宅，你跟他费半天劲，价钱给他降到360，他依然死活要320w买，可是你摆摊摆着380，有可能都没人m你就被买走了。这就是想买与不想买的区别。
豪宅，顶级住房的象征，尤其是紫豪，我想问问建房师们，在梦幻这个游戏里，一件装备上千万，一个宝宝上千万，一个永久性的紫气豪宅，一个可以让你存东西，存钱，休息回体力，给宝宝加经验加寿命，甚至养花种树开牧场的紫气豪宅，咱卖1000w算黑他们么？咱赚的钱算是黑心钱么？
写这篇文章，我想不少看到的朋友都要骂我，说我发文抬高房价。没错，但是我希望大家能理解，我是在做一件挨骂的事情，但是我也希望在各位建房师的努力下，每个区的建房市场都能够让建房师有的可赚，毕竟现在多少建房师辛辛苦苦赚不到什么钱…
我说一下我认为的底价吧…双宜的380w 福祉的550w 紫气的1000w，这样还按刚才那10套房子一共可以卖5550w，这样10套房子就有2000w的利润了…我觉得建房师这么一个职业，赚这些钱是应得的吧…
写完这篇文章，回头想想，其实也是一篇徒劳的文章，也许真正决定价格的还是市场吧…也许某个区价格真的合理了，建房师又会涌现出不少，然后为了卖的快又会开始砸价…悲剧的人性造就这个悲剧的职业，也许原本互相残杀就是人类的本性，只不过转到了网络，转到了游戏上，到头来几败俱伤，建房成了娱乐，倒也不违背我们玩游戏的本意吧…
最后，还是祝各位建房师朋友能多多造出紫气，天天好心情，房子也能卖到好价钱吧...