售楼小姐酒后掏出来的18句真心话 句句肺腑啊 - 业主论坛 - 南昌房产论坛 - 百度乐居...

售楼小姐酒后掏出来的18句真心话 句句肺腑啊
1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
0 a4 r4 a+ `9 G5 \新浪乐居论坛
9 O* ]% L7 [房产论坛,装修论坛,业主论坛新浪乐居0 b/ D+ U3 M7 n
1 z' p0 T- I( h$ h) y新浪乐居论坛2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
% q6 A5 d新浪乐居论坛
; H' [: o2 T5 ~房产论坛,装修论坛,业主论坛bbs.house.sina.com.cn3 J8 g$ c' C! [2 e
- ?  f; m2 q1 y6 h1 L3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。) ^- K& s# V
新浪乐居论坛/ f/ `( c0 Z7 a% d
9 O" V! C0 `% q( m新浪乐居论坛
# j: m% I) C新浪乐居论坛4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。bbs.house.sina.com.cn6 K0 l% N, M3 O
9 I1 n2 Y9 Z买房,购房,装修论坛,房产论坛
4 s* Y5 G$ n; J8 y买房,购房,装修论坛,房产论坛
& H, _8 _1 u4 i  vbbs.house.sina.com.cn5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
8 t/ ^4 t8 ~& G0 H房产论坛,装修论坛,业主论坛
' j- N9 M" F0 n' ]新浪乐居bbs.house.sina.com.cn8 q$ u& |  q9 M/ S
新浪乐居0 K. u  b+ J# i$ E
6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。新浪乐居论坛- V% f! j
3 M- J+ w/ m3 x0 p; v买房,购房,装修论坛,房产论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛7 u* s0 E; y
买房,购房,装修论坛,房产论坛: I8 m3 a1 T9 C! Z
7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
$ [. X- \: ~新浪乐居论坛3 b  l. M  |, _; [! T6 s
6 a# U" q3 N: X: C& m新浪乐居' q" F- |3 n* e
8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。
# `! [' E
8 N4 Z' Y0 x- N/ Fbbs.house.sina.com.cn
; F+ B4 ~3 v新浪乐居论坛新浪乐居论坛. c4 ~' X! f
9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。9 ?! a& e: j8 V" D& l
7 D0 s+ F买房,购房,装修论坛,房产论坛
! b2 S& D- L* R房产论坛,装修论坛,业主论坛bbs.house.sina.com.cn8 K, }+ a% s; j+ f
10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
+ x% A/ N5 L3 o3 g$ H" x买房,购房,装修论坛,房产论坛新浪乐居论坛7 }- P. K
0 U5 b. _0 X房产论坛,装修论坛,业主论坛
# q; E6 t+ z" R9 W* bbbs.house.sina.com.cn11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
/ z" w2 N; s3 @$ f* n6 ]买房,购房,装修论坛,房产论坛
6 i/ F  n' K+ a6 o" C' u8 S
5 h2 V: U房产论坛,装修论坛,业主论坛
) n$ P* S% `4 l: i, `, r房产论坛,装修论坛,业主论坛12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。新浪乐居论坛& h- i/ @* |
房产论坛,装修论坛,业主论坛3 o4 [- u" N- P" d
bbs.house.sina.com.cn3 v7 d* ~0 y2 k0 z+ z
. I: L$ F; T* K) L4 Z新浪乐居论坛13)为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。bbs.house.sina.com.cn0 C& y5 c4 T9 j7 B
新浪乐居# b3 l8 I$ |  q
房产论坛,装修论坛,业主论坛5 |1 K! i3 w) c2 @
房产论坛,装修论坛,业主论坛8 \# W3 ^5 i
14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢?bbs.house.sina.com.cn% J" v' g; G. L
新浪乐居9 Z1 m9 @) c
: H4 K" b; P3 s
$ s. S6 f) ^买房,购房,装修论坛,房产论坛15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。/ A, S" Z- n) x
7 e% \& o# b% i新浪乐居房产论坛,装修论坛,业主论坛! a1 S" q: ]8 v8 h; ^
J: |- L$ [' S7 {6 K+ }5 S买房,购房,装修论坛,房产论坛16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
9 W1 _$ B& D. Fbbs.house.sina.com.cn新浪乐居! U6 y2 Q  s( V% n
. Q  K4 ]) g( c0 ~新浪乐居论坛# D6 E: y/ y: O* ]  o
17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。新浪乐居; }; R0 j: C
# ^, y7 \9 P& I( Xbbs.house.sina.com.cn
l# U( j9 k新浪乐居新浪乐居/ y/ a. @( ?/ \0 ~* v
18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是