万科半年创利16.7亿增幅逾三成

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/23 21:19:47

[] 来源：上海证券报 2007-08-28 03:14
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⊙本报记者丁昌应尤佳
万科A销售业绩再次实现强劲增长。万科A今日公布的半年报显示，公司2007年上半年实现销售面积231.2万平方米，实现销售收入174.7亿元，同比分别增长89.0%和136.4%。公司的销售金额已经逼近去年整年。
从结算情况来看，上半年，万科A结算面积和结算收入分别为122.57万平方米和109.4亿元，较上年同期分别增长36.04%和67.28%；实现营业收入110.97亿元，净利润为16.68亿元，较上年同期分别增长66.37%和31.28%，实现每股收益0.25元。万科A的房地产业务毛利率为33.86%，比上年同期减少0.68个百分点。结算增长低于销售的原因在于，上半年末公司尚有214.9万平方米已售面积未参与本期结算，合同金额合计约147.97亿元。
公司总经理郁亮表示，上半年的销售业绩的高速增长为确保全年业绩目标的实现奠定了坚实的基础。而对于公司下半年的经营情况，郁亮表示，根据项目和市场情况，公司已经计划在下半年新开盘以及加推项目75个，其中首次开盘项目23个。
2007年，万科A计划新开工面积700万平方米，竣工面积600万平方米。为了满足这一日益增长的规模扩张的需求，公司计划全年新增约1000万平方米的项目资源。上半年，公司新增项目规划建筑面积合计521万平方米。6月底至今，公司又新增项目规划建筑面积186万平方米。截至目前，公司规划中项目建筑面积合计2157万平方米，按万科权益计算建筑面积1818万平方米。
万科A董事长王石认为，公司目前的项目资源基本上可满足未来两年新开工的需要，以后每年都会进行适当的补充。
对于目前正在实施过程中的公开增发方案，万科A董事会秘书肖莉表示，截至目前该方案实施顺利，相信随着募集资金的到位，公司的资本实力将得到提升，公司的发展也将跃升至一个新的数量规模。

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