广州伟国服饰尾货专业批发市场简介

广州伟国服饰尾货专业批发市场简介 全国服饰尾货集散中心、华南地区规模最大的专业尾货批发市场——广州伟国服饰尾货专业批发市场一期工程拟于2007年9月8日盛大开幕，现正对大型服装厂商和经销商、批发商定位招商。8000元一个铺，年赚20万，做服饰尾货，赚大钱就这么简单。货源，我们负责；销路，我们负责；物流，我们负责；品牌推广，我们负责；市场升级，我们负责。您只需要一台收款机，其他的我们来做。服装零售商户的进货天堂，本地市民淘货宝地，开发潜力不可估量。一、项目背景（一）尾货市场巨大尾货以品质好、价格低的绝对优势受到广大消费者的青睐。据调查，广州目前从事尾货服装销售的商户有5000余家，但均以分散经营、地下经营、小规模经营为主，缺乏规范、整合，信息闭塞，货源与客户不稳定，风险大。而经营地设在居民小区的经销商又受群民的监督，进出货受时间限制，这些经销商的另外一个节点就是货源信息，他们的生存靠货源，没有货源就意味着会失去更多客户。因此，一个既能解决经销商的客户问题又能解决货源问题，同时还降低经营风险的专业性的尾货服装市场——广州伟国服饰尾货专业批发市场应运而生。根据服装业态分析，服装原单生产中有5—20％为尾货。当生产厂家或经销商完成订单或销售的60％时，已经赚到了合理的利润，剩余的即为尾货。此外，在年终时或换季等特殊时段内，在一级商业渠道中，常常会出现超过正常销量所需库存的货物，也就是压仓或塞货。而销售这些尾货的惟一途径，就是等小商贩找上门来，或是以低于生产成本的价格甩掉。总结起来，尾货的突出特点是：非常好的产品，非常低的价格。外贸尾货还有如下特点：做假货的人不敢仿冒你，因为他做假货也需要成本，他做出来成本加上利润批发肯定都比外贸尾货的价格高，因为尾货的批发家通常都是低于成本的；服装尾货和压货另一特点是数量巨大。造成大规模销售份额的原因主要是这些厂家为了快速回笼资金进行再投资生产，提高生产量、抢占国际订单等不得不扩展销售渠道。 ◆售价20元服装进价才几块钱尾货市场一向以低价著称，不少人心存疑问：“卖得这么便宜，还有钱赚吗？某收购服装尾货的企业某业务经理告诉记者，即使是质量上乘的棉衣，进货价一般不会超过30元，一般的单衣甚至按重量计费。算下来，一件外套上衣的进价也就几块钱，而在尾货市场可以卖到20元。（二）尾货释义 1、尾货含义：生产厂家剩余尾货：误船期货；做错色货；做错图案货；码数过大货、微小次货、设计失误货、样板货、过时货、积压货、打包货、瑕疵货等。 2、伟国尾货专业批发市场特点：商家、客户来源于全球各国、全国各地以及市内时装店、精品店、皮具店、鞋店、本地市民、旅游团等。客户、商家来自全球各地区，聚集大、中、小型的批发商家，采购的一站式日常需求物品，任何人都有合适的商品采购。（三）市场反映本项目在筹备阶段已有800多个铺位被预订，来自石狮的客商想整层拿下，共1000多铺位，同时投资几个铺位或十几个铺位的客户达100多人；二期也颇受一些批发大户欢迎，来自鞋类、皮具行业的批发商也瞄准“尾货”市场定位，有意将自己的批发中心向伟国服装尾货批发市场转移，来自温州、花都等地的鞋业皮具加工企业也纷纷预定二期摊位。（四）运作团队介绍本项目由全球商业地产与城市运营行业十强——伟国系国际投资集团投资运营，由商界领袖杨伟国先生亲自操刀，其雄厚的实力，深厚的行业背景盒专业运作能力，充分保证了项目的成功。伟国系国际投资集团在国内外投资开发多个大型商业地产项目，截至2007年6月，持有物业面积（包括开业和在建）800万平方米，是中国开发规模最大的商业地产企业。主要项目有广州站西广场精都服装批发城、升都服装批发城、伟国新塘牛仔服装尾货专业批发商城、伟国健康产品批发城、广西盛隆百货等。二、项目定位（一）主题和业态定位：服饰尾货专业批发市场。（二）经营商户定位：1、服装、鞋业、皮具、内衣袜业、饰品生产加工企业；2、服装、鞋业、皮具、内衣袜业、饰品批发商、经销商；3、外贸尾货经销商。（三）采购商定位：二级服装批发商、服装零售商、外来人员、本地市民等。三、项目总体规划项目总体规划10万平方米，一期工程建筑面积3万平方米，主营服装尾货，服装价格定位为2－25元，60%以上的产品价格在80元以内。首层设计摊位1800个，主要针对一些服装加工企业及大型服装批发经销商定位招商，摊位面积6—11.5平方米/间；二层设计摊位1500个，主要针对一些品牌服装、外埠服装企业展示中心；二期工程建筑面积7万平方米，主营皮具、鞋类、饰品、内衣袜业等尾货（详见附图）。停车场面积6000多平米，硬件设施齐全，并设有中央空调。配套服务体系健全，包括电子商务、仓库、物流、会展、食堂等完善的服务。四、八大资源优势（一）专业尾货：全国首家规模最大的（10万平米）专业尾货批发市场，缔造国内尾货集散中心地位；（二）顶级商圈：紧邻火车站、省汽车站，流花服装市场群、沙河服装市场、十三行服装市场和白云鞋业皮具鞋业商圈近在咫尺，珠三角数十万服饰生产经销厂商，提供雄厚的产业基础，市场空间巨大；（三）专业运作：由全球商业地产与城市运营行业十强——伟国系国际投资集团全程投资运营，专业运作，铸造辉煌；（四）充足货源：珠三角数十万个厂家是我们的货源基地；（五）市场巨大：全国服装零售商户的进货天堂，本地千万居民的淘货宝地；（六）超大库房：充足的库房仓储,可满足你的各种需求；（七）便捷物流：物流配套设施完善，快速到达各个城市；（八）宣传推广：强势广告支持和大型旺场活动，30辆免费巴士穿梭各大小区和市场。运营期间同步举行各类文艺促销活动，每天免费向送出靓衫2000件。五、市场租赁政策（一）1、月租金：一层180元起/平方起，二层120元起/平方起。2、宣传推广费：一楼5000元起/摊位，二楼3000元起/摊位；3、租金每年一交。（二）市场摊位运营模式：租赁式，首期交纳保证金及租金；市场管理模式：公司直接管理、商户问题首问负责制。（三）优惠政策：1、可短租1个月，可长租5年；2、七月二十日前认租可享有以下优惠：连租3个月，九五折优惠；租半年，九折；租1年，八五折；租3年，八折；租5年，最低六五折；一次性投资50个铺还有更多优惠；3、服饰厂家、专业尾货和外贸经销商可免费试租一个月。六、联系方式财富（抢铺）热线：13480252046（张先生）；公司地址：广州市环市东路326号广州亚洲国际大酒店2001-2002室；项目地址：广州伟国服饰尾货专业批发市场简介 全国服饰尾货集散中心、华南地区规模最大的专业尾货批发市场。

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