偷税漏税成为房地产开发商获取暴利的惯用伎俩—购房者网站

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偷税漏税成为房地产开发商获取暴利的惯用伎俩
2008-2-22 11:00:03 来源：新华网作者：罗博、杨玉华

宁夏税务部门公布消息显示，２００７年宁夏全区查补、清欠房地产企业税款达１．９７亿元，相当于当地２００３年房地产企业全年入库税款总额。中国房地产交易服务网站
宁夏情况并非个案，安徽、广东、福建等地也多次查出房地产企业偷漏税情况严重，一些企业仅查补所得税款一项就在数百万至千万元。房地产业利润率明显高于其他行业，但部分开发商却采取各种手段偷逃税款，出现一些地产商是盈利“巨人”、缴税“矮人”。一些业内人士透露，开发商的暴利来源，除了高房价，就是偷漏税。
偷漏税成为房地产企业暴利来源，最重要的原因在于地方政府过于倚重房地产税收以及靠出卖土地经营城市的发展理念。宁夏税务部门相关负责人无奈地说，房地产税收在地方税收中比重越大，查处起来越没底气，因为一旦这个产业链出现问题，整个税收就会不稳定。正是这种担心和忧虑，在很大程度上助长了偷漏税行为。此外，一些地方政府缺乏对偷漏税企业一查到底的决心和勇气，也导致一些开发商心存侥幸偷税漏税。从目前情况看，房地产企业偷漏税即使被查出问题，一般就是补缴税款，最多处以罚款，因偷逃税款被追究法律责任的房地产企业及开发商基本没有。如此一来，就很难有效防止房地产商不依法交纳税收。
房地产企业大肆偷逃税款使国家和地方的税收蒙受极大损失。长此以往，还将助长行业歪风，进而扰乱市场经济的公平竞争秩序法则，破坏国家税收政策和法制的尊严。对此，必须引起高度重视，并依法严厉查处。
当前，房地产价格及暴利成为人们关注焦点，也是国家宏观调控的重点。打击房地产企业偷逃税款、非法牟利，亟须地方政府充分认清房地产企业偷漏税的严重危害，严格履行责任，完善税收检查，尽快堵塞漏洞，规范行业纳税和收费行为，从而聚集起更多的公共财力投向廉租房和经济适用房建设。

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