那些违建的明星们(图)

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/06/23 02:07:14
 地产八卦 > 正文那些违建的明星们(图) 2010年07月31日 10:59 【 】 【打印共有评论1

违建已经成为一个当前的社会热点,如果违建者是明星,那这事儿就更容易成为社会的焦点。

郭德纲别墅外圈起栅栏,内建凉亭

近日,亦庄瀛海花园业主论坛有人发帖称,相声演员郭德纲家在别墅外围建起“后花园”,占用公共绿地。昨日,郭德纲家属称,“后花园”是自家院子。物业表示,小区业主均无私家花园,已要求整改。

栅栏圈起小院建水池凉亭

昨日,在郭德纲的别墅外,半人多高的木门围起一条小道,小道直通后院。后院内木条铺地,木栅栏围起一个半圆区域。后院靠近栅栏一端有水池,地面镶嵌鹅卵石。绕到别墅后方,栅栏围起的区域内还有一座凉亭。

网友发帖称,郭家“后花园”侵占公共绿地。网友“missanna”称,因为此处被围,每次到此都得绕大圈。多名业主表示,对郭德纲家是否占用绿地并不清楚。

家属称圈栅栏防被外人骚扰

郭德纲的家属称,网帖说法不实。“这是自家院子,买房时在房本内,没占绿地。栅栏是买房后围上的,和物业协商过。”这位家属称,总有人打听郭德纲住处,扰乱其生活,因此建起栅栏。

物业人员表示,所有业主都没有私家花园。关于开发商是否承诺赠花园给郭德纲,与物业无关。“即使承诺,我们也没看到。”该工作人员说,已下发通知,要求限期整改,但目前尚未整改。若仍不整改,将由城管处理。

律师观点

小区绿地属业主共有

盈科律师事务所律师张仁藏说,《物权法》规定,建筑区划内的绿地属业主共有,但城镇公共绿地或明示属于个人的除外。若没有证据证明“私家花园”所在的绿地是明示属于个人的,则属于侵占业主共有绿地。

张仁藏说,小区居民占用公共区域私用的情况屡见不鲜,但因为大多数业主不提出反对意见,占用者便“心安理得”地继续占用。对小区内存在的占用公共区域私用之举,很少有人联合起来去维权。在多数居民看来,在这样的情况下,成立了业委会的小区,业委会和业主大会要承担起应有的作用,由业委会出面,维护全体业主的利益。

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