神马文学网“跳楼价”频现 二手房普遍喊“降”
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“跳楼价”频现 二手房普遍喊“降”
2010年5月14日 05：新闻视点·今日报摘·广告 稿件来源：解放日报 作者：唐颖豪
房地产时报唐颖豪
二手房交易进入“凝固期”，每周挂牌价格下滑。经过又一周的政策适应，加上开发商喊出“打折降价”，本周二手房也普遍喊“降”。
在政策面打压力度不断增强、买方观望情绪弥漫的市场环境下，二手房可议价空间普遍放大。有的区域20%的业主心理价位松动，平均可议价空间为10%左右。南徐汇、闵行和宝山部分板块，均有5%—10%的议价空间。一些“跳楼价”房也常常冒出来。5月第一个周末，近6成房源集中调整价格，“跳楼价”楼盘在个别板块、楼盘中频现，约占总量的1成。前期涨势较快的松江新城、闵行江川和宝山顾村板块等，“跳楼价”幅度均在15%以上，且注明“房东急售，价格为区域最低价”。
高档房中也有一些大幅降价而让人 “弹眼落睛”。上海绿城一套中低层3房150平方米，3月底挂牌价490万元到手，有购房者还价到475万元，业主犹豫后收取意向金。4月中旬政策出台后，经商议业主再让30万元，跌幅超过10％。