神马文学网对比一下：房子到底值多少钱？
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/17 04:45:30
文章提交者：hugevon
去年年底，大哥牵头在老家湖南农村帮兄弟们盖的房子终于全部竣工了。房子为四层八套砖混结构一共约800平方米，分产到户，爷爷名下的堂兄弟7个各得三室两厅两卫一厨的一套，一楼大厅为兄弟们共有。
春节前，大哥召集兄弟们算了下帐：工程主体总造价为28.6万，每平方米均价为人民币357.5元。其中还包括设计费800元（请的是镇里唯一有资格的建筑设计师设计），土地及房屋产权证办理费用3800元。而房屋产权证上明确写明是拥有“永久”产权的房屋（城市里的房屋最长也只有70年哦）；以及公共部分楼梯和大厅的装修费用。
至于套内装修费用，其中有3套是大哥负责统一装修的，每套大约花了1.6万元。装修标准均为瓷砖地板、仿瓷墙面、核桃木门，以及塑钢窗户。换而言之，装修好之后的房子与目前城市中等偏下商品房水平相当。二弟觉的大哥的装修费用偏高，自己负责并亲自动手，结果花了1.2万元达到了同等效果，当然其自己付出的劳动也价值约3000元。
最后大哥说，整个房子就差了绿化和门前约200平方的庭院的水泥硬化了，这两项工程估计要花8000元左右。也就是说，如果自己动手，我们不用花到5万元，就得到了一套面积为100平方，可以直接入住的三室两厅两卫一厨的房子了。
之所以写下上述文字：是受了两个事情的启发：其一是凤凰卫视的梁文道前些天在电视里说：现在的城市人都只知道向地产商买房子，完全忘记了房子其实是可以自己建造的这一点。其二是今天有一则新闻的标题为“广州新地王9568元/m2 折合楼面地价刷新纪录”。
对比一下，我们就知道房子其实并不是那么贵的东西，至于一些城市的房子为什么贵的离谱，其中缘由大家心知肚明。
去年年底，大哥牵头在老家湖南农村帮兄弟们盖的房子终于全部竣工了。房子为四层八套砖混结构一共约800平方米，分产到户，爷爷名下的堂兄弟7个各得三室两厅两卫一厨的一套，一楼大厅为兄弟们共有。
春节前，大哥召集兄弟们算了下帐：工程主体总造价为28.6万，每平方米均价为人民币357.5元。其中还包括设计费800元（请的是镇里唯一有资格的建筑设计师设计），土地及房屋产权证办理费用3800元。而房屋产权证上明确写明是拥有“永久”产权的房屋（城市里的房屋最长也只有70年哦）；以及公共部分楼梯和大厅的装修费用。
至于套内装修费用，其中有3套是大哥负责统一装修的，每套大约花了1.6万元。装修标准均为瓷砖地板、仿瓷墙面、核桃木门，以及塑钢窗户。换而言之，装修好之后的房子与目前城市中等偏下商品房水平相当。二弟觉的大哥的装修费用偏高，自己负责并亲自动手，结果花了1.2万元达到了同等效果，当然其自己付出的劳动也价值约3000元。
最后大哥说，整个房子就差了绿化和门前约200平方的庭院的水泥硬化了，这两项工程估计要花8000元左右。也就是说，如果自己动手，我们不用花到5万元，就得到了一套面积为100平方，可以直接入住的三室两厅两卫一厨的房子了。
之所以写下上述文字：是受了两个事情的启发：其一是凤凰卫视的梁文道前些天在电视里说：现在的城市人都只知道向地产商买房子，完全忘记了房子其实是可以自己建造的这一点。其二是今天有一则新闻的标题为“广州新地王9568元/m2 折合楼面地价刷新纪录”。
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