神马文学网俄罗斯人兴起“中国购房热”
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/25 19:27:57
俄罗斯人兴起“中国购房热”
（2010-06-15）
fieldset {width: 309px;border: 1px solid #990000;}legend {font-family: Arial,"宋体";font-size: 12px;font-weight: bold;color: #990000;} 随着中国长吉图(长吉图是吉林省长春市、吉林市部分区域和延边朝鲜族自治州的简称)开发开放战略的全面实施，中俄边境开放“窗口”吉林省珲春市也越受到国际社会的关注。越来越多的外国人，尤其是俄罗斯人组团到这里购买房产，外商珲春投资再度升温。据吉林省珲春市家家装修公司总经理张志国说，今年以来，他的顾客群里多了很多金发碧眼的外国人，“挣洋钱”成了这段时间他收入的主要来源。
据珲春市房产局副局长铁强说，截至今年3月末，外国人在珲春市办理房照已达49户，其中，俄罗斯42户、朝鲜2户、韩国3户、美国1户、日本1户，还有许多外国人刚刚购进房产，还没来得及办理房照。
在中国买房的俄罗斯人中，一些人是从事中俄贸易的商人，他们为了商业往来的便利，在珲春购房长期居住。一些人因为这里气候条件好，社会治安稳定，美丽宜居，选择到此休闲度假和养老。还有一些人则纯粹是出于个人投资的考虑。
珲春市位于吉林省东南部的图们江下游地区，地处中、朝、俄三国交界地带，是东北亚地区的几何中心。1992年，中国国务院批准珲春市为进一步对外开放的边境城市，同时批准设立珲春边境经济合作区。
去年8月，中国正式批复了《中国图们江区域合作开发规划纲要——以长吉图为开发开放先导区》，使长吉图开发开放先导区建设上升为中国国家战略。而珲春市正是建设长吉图开发开放先导区域中的“窗口”。
为了维护外国人的财产利益，珲春市房产局在给外国人办理房照方面给予了优惠政策：外国人凡是持有中国驻该国户籍所在地的领事馆对户籍证件进行认证并出具的证明确认书，即可作为房屋产权办理的依据；对外国人姓名的译名、译音进行公证；房屋产权所有人是谁登记产权归谁。
今年6月中旬，珲春市又启动了卢布兑换业务，未来，该市还将和俄银行开办卢布汇兑业务。
韩济州岛吸引中国看房团
另一方面，中国投资者则趁端午节三天假期，组团到韩国南部旅游胜地济州岛看房。中国购房者关注济州岛房地产，主要是济州岛从今年2月份开始实施“房地产投资移民法”，济州岛当地政府向投资50万美元（70万新元）以上的外国人给予办理韩国永久居住权。此外，济州岛面向外国游客实行免签证制度，使外国游客前来旅游、休假非常方便。
昨日至明日，正值中国端午节三天假期，韩国南部旅游胜地济州岛一家房地产开发商不失时机地面向中国购房者推出为期两天的包机看房之旅。据组织本次包机看房活动的韩国RAON房地产开发公司说，昨日上午，来自北京和上海的共155名中国购房者搭乘包机前往韩国，参加济州岛“乐园国际度假村”看房、购房活动。