高房价背后

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2022/12/09 13:08:44

        中国眼下的楼市调控之难,在于住房市场化改革以来,房地产业已楔入经济社会肌体,并已形成一个庞大的利益链条和利益群体,可谓牵一发而动全身。换言之,要根除楼市乱象,绝非紧缩信贷、遏制消费这么简单。地方政府靠借债拉动GDP,再用卖地还债的发展模式;惟GDP是举的官员考核体系;高房价背后严重的贪腐行为;以土地财政为支撑的日益庞大的地方行政机构、臃肿的人员队伍、巨额的公款消费等等,凡此种种,都是调控楼市的羁绊和阻碍。进一步说,如果不能将这些绊脚石一一搬开,楼市调控随时可能转向或夭折。因此,广义的楼市调控,绝不应仅仅限于经济层面,还应触及深层次政治问题和社会问题,这样的调控才可真正称得上“刚猛有力”,才能让顽疾缠身的楼市迎来转机。