中行存量房贷取消优惠利率 楼市不确定性增大

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/25 06:43:53

    中行存量房贷取消优惠利率、暂停三套房贷，专家分析——

    中资行房贷将陆续从紧

    4月26日，上海房地产市场还是掀起了一阵涟漪。上周五晚，中国银行宣布取消存量房贷七折利率，相当于“被加息”89个基点，并暂停三套房贷。

    中行取消七折

    2008年，为刺激因金融危机影响低迷的房市，各商业银行推出首套房贷款利率七折优惠政策，随后范围扩大至符合条件的存量首套房贷（存量房贷是指已经按揭买房但尚未还清的贷款）。多数银行的条件是，只要是当年10月27日前购房的贷款者，且无不良信用记录，即可享受房贷的七折利率优惠，而此前首套房贷款利率为基准利率的0.85倍（八五折）。

    中行昨日的文件，意味着已经实施了一年多的存量首套住房贷款七折利率优惠将恢复为八五折，这使得中行成为首家宣布调整存量房贷款利率优惠的银行。不过对于“存量首套房”的界定以及所涉及的范围，中行文件中并未予以详细说明。

    记者在中国银行浦西多家网点采访时发现，不少居民围着大堂经理询问：“两周前递交的三套房申请，还办理么？当初放贷合同中明确标注七折，并强调持续执行的是否也在调整范围内？”

    值得注意的是，没有发布调整信息的工商银行、农业银行和建设银行，一样也因为现场和电话咨询房贷的事忙碌起来。上述3家银行的办公室人士告诉记者，目前尚未接到总行的发文，仍旧执行过去的方案。

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