调查住房空置率的高招-搜狐财经

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/03/29 14:26:12

征收物业税会不会成腐败财路?

来源:汉网-长江日报 2010年04月07日16:04  从3月28日到4月2日,新华社连续发表了6篇聚焦房价的“新华时评”,矛头直指地方政府,痛批当前房地产市场的根源所在——土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价。

  专家和媒体注意到了这一轮不同凡响的宣传造势活动,对它的解读是“可能为推物业税开道”。不久前,国土资源部曾表态说物业税试点推出在即,再加上财政部部长谢旭人在近日出版的《求是》杂志上撰文,其中提到“在统一税政前提下,研究赋予地方适当的税政管理权,培育地方支柱财源”。这样,指出主管官员和中央喉舌的言论有唱和现象,“为物业税开道”的解读则更容易被人接受。

  征收物业税这个诉求,近来甚嚣尘上,确实是个事实。最近出现的房市新动态,主要特点是不给国家权力一点面子。房市顶风而热,伴随调控房价的表态和新政,反而迎来了全国房价新一轮暴涨。这就不光是要当房奴的人有点急,在官方也有人火气不打一处来。

  这一轮宣传造势,在技术细节上较前有所进步。新披露的信息说,上海、北京和深圳房屋的空置率已达到40%,这样的空置率十分惊人。国家电网利用智能网络,在全国660个城市查出一个数据,总共有6540万套住宅电表读数连续6个月为零。也就是说,房子空在那儿没人居住,很多房子在炒家手上,既不出租也不自用只为等着涨价,造成社会资源的极大浪费,也给银行带来了极大的风险。

  原来,政府在调查统计房产空置率方面早有高招,这可比民间调查者夜里数黑窗、白天数窗帘准确多了。官方早知道,并且得来全不费工夫,但是过去不说这个,因为公布了这信息则可能打击房地产业。这种统计法和较可靠数据信息,之所以过去一直没提到过,也是出于利益考量。是出于对谁的利益考量呢?当然是从房地产最大受益人一方着想的