神马文学网中国建筑平均寿命不到30年?
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/20 08:33:03
《中国日报》援引中国住建部副部长仇保兴的话说，中国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25到30年。中国住建部另一位高级官员的话说，政府的盲目拆迁和房屋自身建筑质量问题一直是中国建筑业面临的一个难题。BBC的评论认为，除了建筑质量问题之外，在整体建筑规划方面缺乏长远眼光也是一个重要的问题。一代官员往往有一代官员的打算，在建筑上随意性比较强。这很难保证现在建的楼过一两年之后就没人想去拆它。中国政府目前正在号召房地产开发商提高建筑质量，把目前30年的建筑平均寿命延长到100年。但中国现在要求的楼房设计标准寿命是50年。也就是说，目前连基本的标准要求还没有达到，要把寿命延长到100年是比较困难的。《中国日报》的报道提出，现在购房的居民得到是70年的房屋产权，但建筑本身只有30年，那么30年后居民住在哪里呢？
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http://ccnews.people.com.cn/GB/11307051.html
住建部副部长：我国新建建筑只能持续25年-30年
韩哲
2010年04月07日08:22 来源：《北京商报》
想要买房的人,看来不仅要面对高房价,同时也需要直面“短命房”的现实。
据媒体报道,住建部副部长仇保兴近日在第六届绿色建筑和建筑节能会上表示,我国是世界上每年新建建筑量最大的国家,每年20亿平方米新建面积,相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材,但这些建筑只能持续25年-30年。
都知道中国现在的房子质量不咋地,可30年的平均建筑寿命还是让人不敢相信自己的耳朵,既如此,那我们死乞白赖地买房子到底图个啥呢？
30年究竟是个什么概念,我们可以参照一下其他国家的水平,比如英国建筑的平均寿命达到了132年,美国建筑的平均寿命则达到了74年。也就是说,美国老太还完房贷还能接着住下去,中国老太还着还着却发现得另择居所。
于是,30年建筑寿命的房子就产生了两个黑色幽默:一是住房产权70年后如何续期似乎就成了一个“伪命题”,很显然你的房子撑不了那么长时间,届时恐怕得按危旧房改造处理了;二是辛辛苦苦地还贷,在还清或即将还清的时候却发现房子大限已至,那到时索性就别还贷了,放手让银行来“收破烂”好了。
为什么建材越来越好、技术越来越高,而建筑的寿命却越来越短呢？我们看到,尽管修建于五六十年代的房子已经老旧,却依然结实,因为那个时候很少有什么偷工减料。而现在的很多房子为了赶速度,缩短商业开发周期,能毛糙的就毛糙,能糊弄的就糊弄,往往交房之日即是扯皮之时。广东省质监局的一位官员就曾直言,“2007年底到2008年广州新建的商品房,最好还是不要买,因为这段时间建造的楼盘普遍有偷工减料、以次充好的现象”。
而社会上的各种豆腐渣建筑工程也是层出不穷,用浆糊去填充桥梁的裂缝、用毛竹代替钢筋……仿佛是在比拼谁的建筑寿命更短。前几年,平遥古城的一段城墙坍塌,当地官员称之为古代的豆腐渣工程。笑话,现在的建筑有多少能做到屹立几百年而不倒呢。很遗憾,在这方面,我们没有看到监管部门的积极作为。
虽然中国房子的建筑质量一直就饱受诟病,“楼歪歪”、“楼脆脆”的出现也在不断强化我们的这种感受,但房子寿命能够压缩到区区30年,仇部长表达的可能还有另外一层意思,那就是朝令夕改的城市规划也要了房子的命。一个官员一个规划,建了拆、拆了建的现象比比皆是,比如海口10年就拆了地标性建筑“千年塔”,武汉5年就拆了一座别墅群,而福州则酝酿着将刚刚建成的小学拆掉。如此短命的建筑,不仅是财富的损失,每年因此所产生数以亿计的建筑垃圾,也让中国的环境苦不堪言。
（责任编辑：赵爽）
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住建部副部长：我国新建建筑只能持续25年-30年
韩哲
2010年04月07日08:22 来源：《北京商报》
想要买房的人,看来不仅要面对高房价,同时也需要直面“短命房”的现实。
据媒体报道,住建部副部长仇保兴近日在第六届绿色建筑和建筑节能会上表示,我国是世界上每年新建建筑量最大的国家,每年20亿平方米新建面积,相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材,但这些建筑只能持续25年-30年。
都知道中国现在的房子质量不咋地,可30年的平均建筑寿命还是让人不敢相信自己的耳朵,既如此,那我们死乞白赖地买房子到底图个啥呢？
30年究竟是个什么概念,我们可以参照一下其他国家的水平,比如英国建筑的平均寿命达到了132年,美国建筑的平均寿命则达到了74年。也就是说,美国老太还完房贷还能接着住下去,中国老太还着还着却发现得另择居所。
于是,30年建筑寿命的房子就产生了两个黑色幽默:一是住房产权70年后如何续期似乎就成了一个“伪命题”,很显然你的房子撑不了那么长时间,届时恐怕得按危旧房改造处理了;二是辛辛苦苦地还贷,在还清或即将还清的时候却发现房子大限已至,那到时索性就别还贷了,放手让银行来“收破烂”好了。
为什么建材越来越好、技术越来越高,而建筑的寿命却越来越短呢？我们看到,尽管修建于五六十年代的房子已经老旧,却依然结实,因为那个时候很少有什么偷工减料。而现在的很多房子为了赶速度,缩短商业开发周期,能毛糙的就毛糙,能糊弄的就糊弄,往往交房之日即是扯皮之时。广东省质监局的一位官员就曾直言,“2007年底到2008年广州新建的商品房,最好还是不要买,因为这段时间建造的楼盘普遍有偷工减料、以次充好的现象”。
而社会上的各种豆腐渣建筑工程也是层出不穷,用浆糊去填充桥梁的裂缝、用毛竹代替钢筋……仿佛是在比拼谁的建筑寿命更短。前几年,平遥古城的一段城墙坍塌,当地官员称之为古代的豆腐渣工程。笑话,现在的建筑有多少能做到屹立几百年而不倒呢。很遗憾,在这方面,我们没有看到监管部门的积极作为。
虽然中国房子的建筑质量一直就饱受诟病,“楼歪歪”、“楼脆脆”的出现也在不断强化我们的这种感受,但房子寿命能够压缩到区区30年,仇部长表达的可能还有另外一层意思,那就是朝令夕改的城市规划也要了房子的命。一个官员一个规划,建了拆、拆了建的现象比比皆是,比如海口10年就拆了地标性建筑“千年塔”,武汉5年就拆了一座别墅群,而福州则酝酿着将刚刚建成的小学拆掉。如此短命的建筑,不仅是财富的损失,每年因此所产生数以亿计的建筑垃圾,也让中国的环境苦不堪言。
（责任编辑：赵爽）
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